Mise à jour de l’industrie
30 septembre 2024
L’Agence fédérale de financement du logement (FHFA) a publié les données mises à jour de sa base de données nationale sur les prêts hypothécaires (NMDB®) sur la performance des prêts hypothécaires résidentiels jusqu’au deuxième trimestre 2024, ainsi qu’un nouvel outil interactif qui facilite l’accès et l’analyse du public. information.
Les statistiques globales de la NMDB offrent un aperçu de la performance des prêts hypothécaires résidentiels aux États-Unis, donnant un aperçu des tendances aux niveaux national, étatique et métropolitain. Le nouveau tableau de bord de visualisation des données de la FHFA permet aux utilisateurs de surveiller facilement les performances des prêts hypothécaires, en offrant des vues détaillées des taux de saisies, des données d’abstention et des chiffres de délinquance.
« Le nouveau tableau de bord permet au public d’accéder plus facilement et d’examiner rapidement les statistiques de performance des prêts hypothécaires aux niveaux national et étatique et pour les 100 plus grandes zones métropolitaines », a déclaré Anju Vajja, directeur adjoint de la division de recherche et de statistiques de la FHFA. « Les données trimestrielles publiées par la NMDB permettent au public de surveiller et d’examiner de plus près les données afin d’identifier les tendances émergentes du marché hypothécaire à mesure qu’elles se développent. »
Selon les dernières données de la FHFA, 0,1 % de tous les prêts hypothécaires en cours étaient en cours de saisie, de faillite ou d’acte remplaçant à la fin du deuxième trimestre 2024. Ce taux est resté stable au cours des derniers trimestres et est nettement inférieur au sommet de 3,5% atteint lors de la crise financière de 2010 et 2011.
Les données ont également montré que 0,6 % de tous les prêts hypothécaires en cours étaient en souffrance depuis 90 jours ou plus mais n’étaient pas encore saisis. Les États ayant la part la plus élevée de prêts en souffrance sont la Louisiane avec 1,3 %, le Mississippi avec 1,1 % et Washington, DC, également avec 1,1 %.
Les taux d’abstention étaient un autre objectif clé du rapport. À la fin du deuxième trimestre 2024, 0,6 % de tous les prêts étaient en abstention. Les zones métropolitaines avec les taux d’abstention les plus élevés étaient Dallas-Plano-Irving, Texas, avec un taux de 5,3 %, le comté de Louisville-Jefferson, KY-IN, à 4,7 %, et Houston-The Woodlands-Sugar Land, Texas, à 3,7 %. %.
Pour le rapport complet, veuillez cliquer sur le lien source ci-dessus.
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