La Land Development Agency (LDA) devrait s’associer au développement d’un deuxième projet d’appartements à grande échelle dans les docks de la ville de Cork d’ici la fin de l’année, les spéculations étant centrées sur les projets de Glenveagh Properties pour plus de 1 000 maisons à proximité de la marina.
Les projets de 900 maisons dans le quartier Marina progressent également, dont 600 sur le site de l’ancienne centrale électrique ESB Marina sur Center Park Road, et 300 sur un site Bord na Móna sur Monahan Road, à proximité. Le gouvernement a déjà approuvé le transfert des terres à la LDA, même si les deux sont considérés comme des projets de développement à long terme.
Le directeur général de la LDA, John Coleman, a déclaré à l’Irish Examiner : « Le liège est vraiment une priorité pour nous ».
« Nous pensons que Dublin est en grande partie bâtie. Il existe peut-être des sites intercalaires disponibles, mais les opportunités à Cork, en particulier dans les docks, sont énormes et nous prévoyons de jouer un rôle important.
Une livraison substantielle de logements LDA est également prévue pour le parc foncier Tivoli du port de Cork, qui pourrait potentiellement accueillir 5 000 logements.
« Le développement des docks de Tivoli est encore loin, mais nous y travaillons. Ce sera 5 000 [housing units]il s’agit donc d’un pipeline de développement assez important », a déclaré M. Coleman.
La LDA est déjà active sur deux sites dans la ville : sur le site de l’ancien hôpital St Kevin à Shanakiel, où elle devrait livrer les 100 premiers des 266 logements d’ici l’été prochain, et sur les North Docks à Horgan’s Quay, où BAM et Clarendon en est à 12 semaines d’un projet de 24 mois visant à livrer 302 appartements.
M. Coleman a déclaré qu’ils avaient « un très fort appétit pour avancer vers des développements significatifs dans la région des docks ».
“Il existe un certain nombre de projets d’appartements dans les docks que nous envisageons de faciliter”, a-t-il déclaré, ajoutant qu’ils disposaient d’un panel de partenaires de développement, parmi lesquels Glenveagh, le groupe O’Flynn et O’Callaghan Properties (OCP).
Par ailleurs, la LDA a récemment conclu un accord avec l’ESB à Wilton pour le transfert d’un site de 2,7 hectares, où elle prévoit de construire 350 maisons, la construction commençant au début de l’année prochaine et un objectif de livraison fin 2028.
Plus loin de la ville, à Kilbarry, 41 hectares de terrains appartenant à l’IDA ont été identifiés pour être transférés à la LDA, avec un plan à long terme visant à livrer 1 500 logements.
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