Si vous avez toujours rêvé de posséder une maison sur les îles de Toronto, c’est maintenant votre chance.
Les acheteurs potentiels peuvent actuellement inscrire leur nom sur la liste des acheteurs, qui n’est ouverte que tous les deux ans pour une période de quatre semaines.
Le formulaire est disponible sur le site Web de la Toronto Islands Residential Community Trust Corporation et comprend des frais de candidature non remboursables de 20 $, qui servent à couvrir les frais administratifs liés au tirage.
“Nous avons 27 places disponibles. Évidemment, il y aura plus de 27 personnes intéressées par ces places, donc nous procédons à un tirage au sort”, explique Alison Rogers, présidente du conseil d’administration de la fiducie.
En vertu de la Loi sur l’intendance des communautés résidentielles des îles de Toronto, la fiducie est tenue de créer une liste d’attente pour les acheteurs potentiels de maisons et de baux fonciers sur l’île. La liste, établie en 1994, autorise un maximum de 500 noms.
Il y a au total 262 maisons sur les îles.
“Les 27 premiers noms tirés au sort seront ajoutés à la fin de la liste dans l’ordre dans lequel ils ont été tirés au sort, et tous les autres devront réessayer dans deux ans”, a déclaré Rogers.
Selon la loi, les maisons et les baux ne peuvent être vendus qu’aux personnes figurant sur la liste. Selon la fiducie, au cours des 30 dernières années, 70 maisons insulaires ont été vendues. Le prix des maisons est fixé par un évaluateur, qui est généralement inférieur à la valeur marchande. La maison moyenne sur les îles se situe entre 150 000 et 400 000 dollars, sans compter le coût unique du bail.
Le prix d’achat du bail est d’environ 60 000 $ sur l’île Ward’s et 78 000 $ sur l’île Algonquin.
“Il n’y a pas de guerre d’enchères”, a déclaré Rogers.
En vertu de la Loi sur l’intendance des communautés résidentielles des îles de Toronto, la fiducie est tenue de créer une liste d’attente pour les acheteurs potentiels de maisons et de baux fonciers sur l’île. La liste, établie en 1994, autorise un maximum de 500 noms. (Patrick Morrell/CBC)
Lorsqu’une maison et un bail sont mis en vente, la fiducie envoie généralement des offres aux 150 à 250 premières personnes de la liste.
“Si la première personne sur la liste d’attente enchérit, elle pourra alors acheter la maison”, a-t-elle déclaré.
Rogers a déclaré que quatre propriétés à venir devraient être vendues.
Elle dit qu’il n’y a aucun moyen de prédire combien de maisons seront mises en vente et reconnaît le potentiel d’une attente de plusieurs décennies sans possibilité d’acheter.
Cependant, Rogers a déclaré que la population des îles vieillissait.
“Cela semble aller plus vite. Il semble y avoir une légère hausse”, a-t-elle déclaré.
“J’ai vécu ici toute ma vie. J’ai grandi sur l’île et je me considère chanceux chaque jour”, a déclaré Rogers, soulignant qu’il est courant que les personnes possédant une maison insulaire convoitée choisissent de la laisser à un conjoint ou à un enfant.
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“Nous nous sentons très chanceux de vivre ici”
Elana White vit sur l’île depuis environ 20 ans. Elle dit que son mari a acheté leur maison avant que la liste et la législation ne soient établies.
“À cette époque, les maisons insulaires étaient vendues au même prix que les maisons urbaines”, a déclaré White, ajoutant qu’elle pensait que la liste était un processus équitable.
“Les maisons insulaires n’iront pas uniquement au plus offrant”, a-t-elle déclaré. “L’intention était d’en faire une communauté ouverte toute l’année, et non des résidences de vacances pour personnes riches.”
White dit que même si bon nombre de ses voisins sont restés les mêmes au fil des ans, quelques familles plus jeunes se sont installées là récemment.
“L’idée de voir de nouvelles personnes venir dans la communauté est toujours excitante”, a-t-elle déclaré.
“Nous nous sentons très chanceux de vivre ici. On ne se lasse jamais de la vue ni des environs.”
La date limite pour postuler est le 29 octobre à 16h
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