MADRID 2 Ene. (EUROPA PRESSE) –

La Banque d’Espagne a indiqué ce jeudi que l’Euribor a clôturé en décembre dernier à 2,436%, enchaînant ainsi neuf mois consécutifs de baisse et atteignant son plus bas niveau depuis septembre 2022.

Cela signifie également que la moyenne Euribor sur 12 mois pour l’ensemble du mois de décembre a diminué de 7 points de base par rapport au chiffre de novembre (2,506%) et de 1,243 points de pourcentage par rapport à l’année précédente (3,679%).

Ainsi, une personne qui a contracté un prêt hypothécaire variable de 150 000 euros pour 30 ans et avec un différentiel de 0,99% plus Euribor et doit revoir son taux d’intérêt avec l’Euribor de décembre enregistrera une diminution de son échéance de 107,94 euros par mois. Cela équivaut à 1 295,28 euros par an.

Ce calcul, réalisé par Europa Press, implique le niveau maximum de baisse pour une personne qui a contracté un prêt hypothécaire avec ce niveau financé, car comme il s’agit d’un bilan, au début du prêt (c’est-à-dire qu’il reste 30 ans à amortir), la variation du taux d’intérêt a beaucoup plus d’impact car il y a beaucoup de capital à amortir.

“L’Euribor a encore baissé en décembre, mais il ne l’a pas fait à la même vitesse qu’au cours des mois précédents”, explique Simone Colombelli, directrice des prêts hypothécaires du comparateur iAhorro, qui ajoute que cet indicateur “reprend des forces pour revenir en décembre”. janvier avec davantage d’ajustements à la baisse des valeurs quotidiennes et mensuelles”.

D’après le comparateur Kelisto, ils considèrent que la Banque centrale européenne (BCE) continuera à baisser le prix de l’argent l’année prochaine, ce qui affectera le taux de référence. “Cela amènerait l’Euribor à se situer aux alentours de 2% au deuxième semestre de l’année prochaine et à tomber en dessous de ce chiffre (à environ 1,75%) à la fin de 2025”, a indiqué la porte-parole de Kelisto, Estefanía Gonzalez.

AUTRES INDICES

La Banque d’Espagne a également publié que le Míbor, le taux interbancaire à un an qui servait de référence officielle du marché hypothécaire pour les opérations réalisées avant le 1er janvier 2000, a également clôturé le mois de décembre à 2,436 %.

Concernant les nouveaux taux d’intérêt officiels désormais publiés, l’Euribor pour une semaine s’est établi à 3,029%, pour un mois à 3,890%, pour trois mois à 2,825% et pour six mois à 2,632%.

Concernant le taux d’intérêt à court terme sur l’argent (euroSTR), défini comme la valeur du taux d’intérêt composé moyen à différentes conditions (une semaine, un mois, trois mois, six mois) le dernier jour ouvrable du mois aux fins de Target .mois et 12 mois) qui est préparé et diffusé par la Banque centrale européenne (BCE), le taux d’intérêt de référence basé sur l’euroSTR à une semaine s’établit à 2,913%, à un mois à 3,067%, à trois mois. à 3,204%, à six mois à 3,443% et à un an à 3,715%.