près de la moitié doivent demander de l’aide pour payer le premier loyer

Il économie C’est l’un des murs traditionnels que les gens rencontrent. jeunes à accès au logement. Dans le cas d’un achat et d’une vente, vous devez disposer d’un montant approximatif équivalent à un 30% de la valeur du bien pour l’acheter – 20% pour l’entrée et le reste pour les dépenses qui y sont associées. Une étude d’Idealista estime que cette économie s’élève en moyenne à 43 000 euros.

Ce montant élevé est ce qui pousse de nombreux jeunes à opter pour le louer comme alternative à l’émancipation. Mais même cette option n’est pas sans difficultés pour beaucoup d’entre eux. D’après une analyse de Fotocasa, 48% des jeunes entre 18 et 24 ans ont dû demander de l’aide pour faire face aux frais de location initiaux comme, par exemple, les cautions. Un pourcentage nettement supérieur à la moyenne (30%).

La chose la plus courante chez ces jeunes est d’emprunter de l’argent à famille, amis ou connaissances (34%) puis recourir au financements via des entités bancaires (12%).

Au niveau mondial, parmi ces 30 % manquant de ressources, 19 % ont emprunté à un membre de la famille, un ami ou une connaissance, 7 % ont demandé un financement à une entité bancaire et 4 % à une autre entité non bancaire.

Danger pour le bien-être social

“Le fait qu’un pourcentage important de locataires éprouvent des difficultés à payer les frais initiaux d’entrée dans un logement en location indique un manque d’accessibilité économique qui oblige les candidats à s’endetter ou à dépendre de l’aide familiale pour couvrir les frais de base du logement”, explique-t-il. María Matos, porte-parole et responsable des études chez Fotocasa. “Cette situation reflète non seulement des inégalités économiques croissantes, mais aussi met en péril la stabilité financière des locataires, ce qui peut avoir des répercussions sur le bien-être social à long terme”, prévient-il.

Matos souligne que, outre les problèmes liés aux paiements initiaux, il prix de location et le Le manque d’offre continue d’être la principale difficulté rencontrée par ceux qui souhaitent louer un logement.

Concernant le prix, sept locataires sur dix qui ont réussi à louer un bien pour y vivre soulignent cette question comme une difficulté, selon Fotocasa. Deuxièmement, le manque de logements constitue également un obstacle pour nombre d’entre eux. Concrètement, 40 % le citent comme une difficulté.

Le manque de stock est au cœur des hausses de prix, qui ne s’arrêtent pas. En septembre, Le prix de location a augmenté de 8,6% sur un anétablissant un prix moyen de 11,87 euros le mètre carré, selon Pisos.com. En termes mensuels, la progression a été de 0,17% et de 1,19% au dernier trimestre.

“La location ne peut pas devenir un luxe”, déclare Ferran Font, de Pisos.com

Comme il l’assure Directeur des études de Pisos.com, Ferrán Fontla hausse des loyers « pousse » à l’extrême la capacité financière des locataires. “L’escalade prolongée des mensualités est due à la baisse au minimum de l’offre disponible”, a expliqué Font.

Le porte-parole du portail immobilier souligne qu’il existe des endroits où l’on ne peut pas louer un logement sans engager un pourcentage du revenu mensuel “incompatible avec le reste des dépenses fixes”. Tout cela provoque, selon Ferran, une augmentation du mécontentement de la demande, étant donné qu’il est de plus en plus compliqué de trouver un appartement à louer dont le paiement soit “confortable”. Cela signifie que le rayon de recherche doit être étendu à des endroits moins alignés sur leurs projets de vie. “La location ne peut pas devenir un luxe, il est donc urgent de trouver des solutions”demande Font. Le porte-parole commente que “les politiques de harcèlement et de démolition” des propriétaires ne font qu’aboutir au retrait de leurs propriétés du marché.

Outre le prix et le manque d’offre, la troisième difficulté rencontrée par les locataires lors de la location concerne les exigences des propriétaires (37%), selon le rapport Fotocasa. En quatrième et cinquième position se trouvent l’état des logements (34%) et l’investissement financier initial élevé (33%).