Développeur Johnny Ronan. Photo : Jason Clarke
Un site de développement de Johnny Ronan à Wicklow a vu son prix demandé réduit de 2,75 millions d’euros à 2 millions d’euros, reflétant en partie la façon dont la taille du site a également été réduite depuis son lancement initial sur le marché plus tôt cette année.
Les séquestres et agents qui procèdent à sa vente l’ont également soumis aux enchères sur la plateforme BidX1 le 24 octobre.
Connu sous le nom de St Valery’s, le site surplombe la M11, avec accès depuis Enniskerry Road, près de Bray.
En avril dernier, les agents CBRE ont proposé au marché un site un peu plus grand s’étendant sur 12,4 acres, alors que le site actuellement en vente fait 11,5 acres, après qu’il est apparu au cours du processus de vente que 0,9 acres n’était pas à inclure.
Trois types de zonage différents s’appliquent, avec 4,6 acres disponibles pour le développement résidentiel, 4,4 acres pour les espaces ouverts et 2,5 acres pour le tourisme.
Le terrain est traversé par la rivière Bray. Il comprend également la maison Saint-Valéry, une structure protégée qui a été construite en 1810 mais nécessite un réaménagement important.
Situé du côté ouest de la M11, il se trouve à 2,5 km d’Enniskerry et à 3 km du centre-ville de Bray, et est accessible depuis Enniskerry Road via Berryfield Lane, à Fassaroe.
Lors de son lancement initial en avril dernier, les receveurs Declan McDonald et Ken Tyrrell, de PWC, ont également proposé à la vente un autre site du groupe Ronan à l’angle de Leeson Street et Appian Way, Dublin 4, également avec un prix indicatif de 2,75 millions d’euros. .
Darragh Deasy, de CBRE, qui gère les deux ventes, affirme que les négociations sur la vente de cette dernière se poursuivent avec plusieurs parties.
Une étude de faisabilité plus récente indique le potentiel d’un développement de sept étages sur sous-sol offrant 22 appartements.
#site #Johnny #Ronan #ajouté #aux #enchères #ligne #BidX1 #par #séquestre #alors #prix #tombe #millions #deuros
