Une analyse de MutuiOnline.it montre que l’Italie fait partie des pays les plus compétitifs, juste derrière la Suisse.
L’Italie parmi les meilleurs pour les prêts hypothécaires
Alors que les principales économies mondiales sont confrontées à un contexte d’incertitude économique et de baisse de l’inflation, les prêts hypothécaires en Italie se distinguent par leur abordabilité par rapport à une grande partie du continent. L’analyse réalisée par MutuiOnline.it, basée sur une hypothèque sur vingt ans pour une première maison, montre que les taux italiens, fixes et variables, sont parmi les plus compétitifs par rapport à de nombreux pays européens et au-delà.
Le tableau du marché italien est encourageant. Le TAEG pour un prêt hypothécaire fixe sur 20 ans sur un bien immobilier d’une valeur de 200 000 euros s’élève à 3,10 %, tandis que le variable est à 4,46 %. En comparaison, des pays comme l’Espagne proposent des taux similaires, avec un taux fixe de 3,27%, mais avec un taux variable un peu plus avantageux, bloqué les deux premières années à 4,18%.
La situation s’aggrave en direction du nord. En Allemagne, le TAEG d’un crédit immobilier atteint 3,71%, tandis qu’en France il s’élève à 3,79%. Les pires conditions se trouvent en Grèce, avec des taux fixes à 4,62% et des taux variables à 5,87%, ainsi qu’aux Pays-Bas, où les taux oscillent entre 3,87% et 4,97%. La Belgique n’échappe pas non plus aux taux élevés, avec un taux fixe de 4,30%.
Au Royaume-Uni, où la politique monétaire restrictive ne semble connaître aucune pause, les prêts hypothécaires sont parmi les plus chers. Une hypothèque fixe, souvent d’une durée inférieure à 20 ans, atteint 5,40%, tandis que l’hypothèque variable s’élève à 5,60%.
Là où cela rapporte vraiment: la Suisse au sommet
Malgré les données favorables pour l’Italie, il y a ceux qui font mieux. La Suisse se confirme en effet comme le pays européen avec les taux les plus bas : une hypothèque fixe bloquée pendant 15 ans s’élève à 1,80%, tandis que l’hypothèque variable n’est que de 2,08%. Ces conditions favorables sont toutefois limitées par rapport à la durée et aux modes de financement présents dans d’autres pays européens.
Conclusion
Pour ceux qui souhaitent contracter un crédit immobilier aujourd’hui, l’Italie représente un choix avantageux par rapport à de nombreux autres pays européens, notamment par rapport à l’Allemagne, à la France et au Royaume-Uni. Même si la Suisse se distingue par des taux plus bas, les conditions offertes par le marché italien sont parmi les plus compétitives, compte tenu notamment des incertitudes économiques mondiales et des perspectives de nouvelles réductions des taux.
#LItalie #batelle #lEurope #Voici #où #les #tarifs #sont #les #moins #chers
