Le groupe Blarney Woollen Mills a perdu sa contestation contre la décision du conseil municipal de Cork selon laquelle il devrait être redevable d’une nouvelle taxe sur la thésaurisation des terrains sur le site d’un ancien hôtel situé à proximité du célèbre château de Blarney.
An Bord Pleanála a confirmé l’inclusion du site abandonné de l’ancien hôtel et centre de loisirs de Blarney sur une carte définitive désignant les terrains soumis à la nouvelle taxe foncière zonée résidentielle (RZLT).
Il a rejeté un appel de Blarney Woollen Mills selon lequel les terrains de l’ancien hôtel situé à The Square, Blarney, qui sont actuellement sous gazon, n’auraient pas dû être inclus sur la carte RZLT.
Le site est zoné pour un nouveau quartier résidentiel dans le cadre du plan de développement de la ville de Cork 2022-2028, qui prétend qu’il s’agit d’un site « d’importance stratégique pour la ville ». Le plan indique également que « son réaménagement est primordial pour maintenir Blarney comme l’un des les principales attractions touristiques du pays », tout en faisant également partie de la zone de conservation architecturale de Blarney.
Dans son appel, Blarney Woollen Mills a affirmé que le site avait été inclus sur la carte RZLT sur la base d’un zonage incorrect.
En décembre 2022, les exploitants du château de Blarney, dont son propriétaire Charles Colthurst, ont contesté avec succès la décision d’An Bord Pleanála d’accorder un permis de construire pour un hôtel de 80 lits, un supermarché, un café, un immeuble de bureaux et des bâtiments commerciaux sur le site. Photo : Dan Linehan
Ils ont affirmé que le réaménagement proposé nuirait sérieusement au caractère du château et nuirait à son statut d’attraction touristique.
Blarney Woollen Mills a affirmé que le processus visant à tenter de développer le site avait pris beaucoup de temps et de ressources financières.
Le groupe a déclaré qu’il était actuellement en contact avec les autorités locales pour éventuellement fournir des logements sociaux sur le site.
Un inspecteur d’An Bord Pleanála a déclaré que le groupe avait soulevé des questions dépassant le cadre du conseil, notamment l’évaluation du site par le conseil et son évaluation des questions financières.
L’inspecteur a confirmé que le site était zoné pour un nouveau quartier résidentiel dans le cadre du plan de développement pertinent et non pour une génération stratégique à long terme, comme le prétendaient les appelants.
Elle ne considérait aucune partie de Blarney comme étant zonée pour une génération stratégique à long terme.
Elle a également souligné que la désignation d’une partie du site dans la zone de conservation architecturale de Blarney n’empêchait pas l’habitation sur ce site.
Le RZLT facturera aux propriétaires fonciers un taux annuel de 3 % de la valeur des terrains zonés à usage résidentiel et ayant accès aux services.
Le Blarney Park Hotel, ouvert en 1969, a été endommagé par un incendie en 2008 après avoir été fermé en octobre 2007 dans le cadre des projets de développement à usage mixte sur le site par Blarney Woollen Mills.
L’hôtel a ensuite été mis sur le marché, mais il n’a pas réussi à se vendre pendant la crise économique.
Un curateur a été nommé en 2015 chez Zalaal, société propriétaire de l’hôtel de 91 chambres.
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