Angelina Ball de Design Stories est en mouvement – mais Tandy’s Lane est un endroit tellement spécial qu’elle se dirige juste de l’autre côté de la route.
Prix demandé : 565 000 €
Agent : Sherry Fitzgerald
Il pourrait être judicieux de renommer le développement de Tandy’s Lane, à Adamstown, à l’ouest de Dublin, en l’honneur de l’un de ses résidents actuels.
Même si vous pourriez penser que c’est un peu exagéré, considérez qu’Angelina Ball a déjà laissé sa marque indélébile sur sept ou huit des maisons du projet, ayant décoré plusieurs de ses maisons témoins.
Lorsqu’elle vend sa maison de trois chambres et 1 250 pieds carrés au n° 5 Tandy’s Square, où l’architecte d’intérieur vit avec sa fille Sienna, neuf ans, et son neveu Joe, 23 ans, l’intention est de traverser la route pour une maison légèrement plus grande dans le même lotissement, qui, selon elle, sera sa « maison pour toujours ».
Ball est à la tête de sa propre entreprise de design d’intérieur et de sa boutique en ligne designstories.ie, une entreprise qui réalise des projets commerciaux et de maisons d’exposition. L’entreprise opère depuis son jardin, où elle a construit un studio de design.
Le jardin arrière, avec le studio de design de Ball
«J’ai, vous savez, ma bibliothèque de tissus là-bas. Et je travaille avec une autre personne, Jessica. Elle est mon bras droit, et même parfois ma soignante. Elle est brillante. C’est juste nous deux, et c’est comme ça que j’aime ça. Elle s’occupe de toute l’administration et s’occupe du site Web et de la comptabilité.
Ball dit qu’elle ne s’est jamais vraiment vue vivre dans la région de Lucan, mais lorsqu’elle est sortie pour voir les maisons, elle a été « presque déconcertée » par la beauté des environs et par la qualité générale du développement.
« Je suis dans une sorte de chausse-pied de maisons donnant sur la place, avec de beaux arbres centenaires et des bancs de pique-nique », dit-elle.
« En gros, je sors de ma porte d’entrée et je me retrouve dans ce qui ressemble à un parc. C’est comme si la conception du développement avait été vraiment bien pensée et était donc très axée sur la famille, même en termes de groupes WhatsApp que nous avons tous. Tout le monde est très impliqué dans la garde des enfants et dans l’organisation des choses, et je suis juste tombée amoureuse du lieu lui-même.
Ball a mis toute sa propre créativité dans la création de sa maison au cours des deux dernières années et demie. Elle dit : « Ils ont de beaux plafonds hauts, de plus de neuf pieds. Et ce que je suppose que cela m’a permis de faire, c’est de « peindre » la pièce principale. Cela signifie donc que, comme le plafond, toutes les boiseries et tous les murs sont de la même couleur. Dans ce cas, il s’agit de Rolling Fog de Little Green Paints.
«Je voulais m’assurer que cette pièce soit vraiment confortable, mais aussi qu’elle soit en harmonie avec la construction moderne du complexe. J’ai donc mis des lambris sur les murs et j’ai obtenu ce magnifique canapé en velours couleur rouille, qui est l’une de mes pièces préférées.
Le salon avec canapé rouille
“J’ai une belle œuvre d’art ronde qui a été réalisée sur mesure par une dame appelée Lillian Ecock. Et je me disais que si je devais sauver quelque chose dans un incendie, ce serait cette pièce.”
Ball souhaitait introduire un élément de courbure pour garantir une partie de ce confort, en utilisant des éléments sans bords durs pour y parvenir.
«J’ai aussi beaucoup de courbes dans la pièce et des bords doux», dit-elle. « Comme la table basse, qui n’est pas exactement carrée. Ils ont un bord plus rond. Et puis j’ai le petit faux olivier dans le coin. Dans l’ensemble, c’est minimal mais confortable.
La cuisine est blanc cassé avec des portes shaker, comme elle était plus ou moins livrée avec la maison. Ici, Ball n’a apporté aucune modification autre que cacher le radiateur en plaçant des lattes en bois sur le mur, avec une œuvre d’art ajoutée pour lui donner un aspect plus élégant.
«Ensuite, j’ai voulu créer une ambiance presque bistro là où se trouvait ma salle à manger», dit-elle. « J’ai donc posé des carreaux à chevrons sur le mur derrière ma salle à manger, puis j’ai retiré la porte de la buanderie et l’ai transformée en garde-manger, ce qui donne l’impression d’être une extension de la cuisine.
La cuisine ouverte et la salle à manger
« Ce qui est génial avec ces maisons, c’est qu’elles sont dotées de plus grands espaces utilitaires. Parfois, les gens finissent par y jeter des trucs. Mais j’en ai vraiment fait un espace fonctionnel. Ma machine à café est ici, tout comme le micro-ondes. J’utilise véritablement cet espace garde-manger. C’est probablement l’un de mes « coins » préférés de la maison.
Une autre utilisation intelligente de l’espace dans la cuisine de Ball est un banc sur mesure. “Ce n’est pas une pièce grosse et encombrante, elle est en fait ouverte en dessous et est construite à partir de bois très similaire à celui du cache-radiateur.”
Comme la maison est située à mi-terrasse, la lumière ne traversait pas suffisamment le couloir. Ball a donc remplacé les portes par des portes partiellement vitrées qui permettent désormais à la lumière d’entrer dans le hall depuis l’arrière de la maison ainsi que depuis le salon.
Une des trois chambres
Ailleurs, Ball a eu recours à des astuces de créateurs pour donner l’illusion de plus d’espace, comme dans la chambre de sa fille où elle a installé un papier peint mural de Sian Zeng.
La maison de Bell est classée A2 BER grâce à ses fenêtres à haut rendement, son système de chauffage air-eau, sa ventilation mécanique, son haut niveau d’isolation et ses panneaux solaires. Il y a un parking hors rue à l’avant avec une borne de recharge pour véhicules électriques sur pied.
L’extérieur de la propriété, avec des panneaux solaires
Mais ce ne sont pas seulement les briques et le mortier que Bell trouve si attrayants à Tandy’s Lane, ce sont aussi les voisins.
« Il existe un groupe de personnes très diversifié et, par conséquent, Sienna a grandi avec un groupe d’amis très diversifié et international. C’est l’une des choses que j’aime absolument.
Le train pour Heuston depuis la gare voisine d’Adamstown prend un peu plus de 20 minutes. Tandy’s Lane se trouve à environ cinq minutes en voiture du centre commercial Liffey Valley, entre autres commodités commerciales. Cela inclut sans aucun doute une entreprise de déménagement de meubles, dont Bell n’aura probablement pas besoin des services.
Le numéro 5 Tandy’s Square est proposé à 565 000 € avec Sherry Fitzgerald.
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