Un terrain de golf fermé à l’est de San Jose est sur le point d’accueillir un futur projet de logements à usage mixte suite à l’adoption récente par les dirigeants de la ville de directives de développement pour la région.
Des mois d’engagement communautaire avec les résidents des districts 5 et 8 ont conduit le conseil municipal de San Jose à convenir à l’unanimité plus tôt ce mois-ci que tout projet de développement de logements sur l’ancien parcours de golf de Pleasant Hills devrait dépasser le nombre de logements abordables requis par la politique de la ville. Les détails de ce projet n’ont pas encore été révélés, affirment les responsables de l’urbanisme. La société Terrascape Ventures, basée à San José, n’a pas encore présenté ses plans de développement. Le PDG de Terrascape Ventures, Mark Lazzarini, a déclaré à San José Spotlight que les plans étaient toujours en cours d’examen et n’avait pas renvoyé de demande de plans préliminaires.
Les promoteurs envisagent le site non constitué en société d’environ 114 acres pour près de 4 000 résidences et environ 785 000 pieds carrés d’espace commercial, selon un précédent dossier déposé auprès de la ville, mais les plans pourraient changer en fonction des principes directeurs. Celles-ci comprennent des règles sur l’utilisation résidentielle et commerciale, les espaces ouverts et les commodités, les transports, la durabilité et les programmes communautaires, et sont basées sur les commentaires recueillis lors des réunions communautaires. Les dirigeants de la ville ont déclaré que les résidents préféraient ne pas voir de grands immeubles commerciaux, de bureaux ou d’hôtels dans la région ; ils veulent plutôt davantage de petites entreprises comme des restaurants, des magasins et une épicerie de taille moyenne.
« L’approche innovante du conseil municipal visant à recueillir les commentaires de la communauté dès le début du processus de développement grâce à la vision des principes directeurs est un excellent exemple de la façon dont toutes les parties prenantes peuvent collaborer », a déclaré le représentant du district 5. United Juan Estrada « Les principes directeurs adoptés par le conseil municipal et développés à partir de la contribution de la communauté, qui incluaient vraisemblablement les principes directeurs que nous avons recommandés, constituent un point de référence solide pour guider le développement futur du parcours de golf de Pleasant Hills », a-t-il déclaré à San José Spotlight. .
L’objectif principal était d’améliorer les capacités analytiques existantes et de faciliter la génération de nouveaux modèles prédictifs ou biomarqueurs. Pour ce faire, l’objectif était de relier les données d’image au dossier de santé électronique (DSE), en utilisant des techniques de traitement du langage naturel (NLP) pour l’analyse. terrain de golf Fermé en 2004 et est un terrain de comté non constitué en société. Il a été désigné comme espace ouvert privé, empêchant le développement dans la région jusqu’à ce qu’un obscur changement de politique en 2018 autorise la construction de logements sur de tels sites.
Alice Kaufman, directrice des politiques et du plaidoyer pour Green Foothills, s’est dite préoccupée par le fait qu’un nombre insuffisant d’espaces verts sera préservé au profit non seulement des futurs résidents, mais aussi de l’ensemble de la communauté qui affluera vers le potentiel de développement à usage mixte. L’est de San Jose compte moins d’espaces verts que les autres quartiers de la ville.
“Pour le moment, la zone n’est pas ouverte au public, mais elle offre les avantages que les espaces verts urbains offrent en termes de résilience climatique”, a déclaré Kaufman à San José Spotlight. “La communauté perdra ces avantages lorsque la zone sera développée, il sera donc très important de garantir qu’il y ait toujours une quantité importante d’espaces verts disponibles pour le public.”
Le PDG de Catalyze SV, Alex Shoor, a déclaré qu’il était curieux de voir les détails du projet de développement de logements proposé par Terrascape Ventures une fois que les plans auront été communiqués à la ville. Comme il n’y avait qu’une poignée d’habitants présents lors de la réunion du 8 octobre, cela montre, a-t-il, que les autorités municipales font leur travail pour tenir le public informé, puisqu’il y a eu plus de commentaires que de questions.
“L’événement principal est le projet de développement lui-même”, a déclaré Shoor à San José Spotlight. “C’est pourquoi je pense que lorsque les discussions sur une proposition réelle deviendront plus publiques, nous verrons beaucoup plus de membres de la communauté autour de la table.”
Le conseiller du district 8, Domingo Candelas, a souligné le processus de mobilisation et a déclaré qu’il avait personnellement fait du porte-à-porte pour informer les voisins dans un rayon de 2 500 pieds de l’ancien terrain de golf des principes directeurs.
« Je suis ravi de poursuivre cette conversation, et ce n’est en aucun cas la fin du processus. En fait, nous avons encore un long chemin à parcourir », a déclaré Candelas lors de la réunion.
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