– Nous ne savons pas ce que l’UE va proposer. Mais notre crainte est qu’il y ait des règles pires que celles que nous avons déjà en Norvège, déclare Carsten Pihl, responsable de la politique, de la société et du développement durable à l’organisation de consommateurs Huseierne, à NTB.
Secrétaire général Morten Andreas Meyer à Huseierne. Photo de : Moment Studio
Plan historique
La présidente de la Commission européenne, Ursula von der Leyen, a promis de présenter un nouveau plan visant à garantir des logements abordables et durables au cours des 100 premiers jours de la nouvelle Commission.
Ce plan sera le premier du genre dans l’UE.
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Leyen a également nommé le premier commissaire au logement de l’histoire, un poste qui a été confié au Danois Dan Jørgensen. Cependant, il doit d’abord être approuvé par le Parlement européen avant de pouvoir se lancer.
La raison pour laquelle la politique du logement est devenue une priorité politique dans l’UE est que les prix des loyers dans de nombreuses villes européennes sont devenus si élevés que les gens n’ont plus les moyens d’y vivre. Entre 2010 et 2022, les prix ont augmenté de 47 pour cent, selon Eurostat.
Les protestations se multiplient
Les locations Airbnb, entre autres, entraînent également une pression accrue sur le marché du logement. Cela a conduit à des manifestations populaires dans des villes comme Amsterdam et Lisbonne.
En outre, le nombre de sans-abri en Europe a grimpé jusqu’à 900 000 en 2022.
Le mécontentement a alimenté les partis d’extrême droite européens. Aux Pays-Bas, par exemple, c’est la question du logement qui a largement conduit Geert Wilders et le Parti de la Liberté à la victoire électorale.
La même chose s’applique en Allemagne, où l’AfD rassemble les voix des groupes à faibles revenus inquiets.
Domaine de l’UE ?
Ce que l’UE peut faire – et fera – reste cependant une grande question. Parce qu’il n’est pas clair où se situe la frontière entre ce qui est une responsabilité nationale et une responsabilité supranationale.
L’automne dernier, la Commission européenne a lancé un nouveau initiative de logement qui prône à la fois la construction neuve et la rénovation de logements abordables. L’objectif est d’inciter les États membres à prendre de nouvelles mesures.
Le Parlement européen a également discuté de la question récemment.
Le parti de gauche La Gauche estime que un règlement européen est nécessaire ce qui oblige les États membres à la fois à construire des logements abordables et à réguler les acteurs du marché immobilier.
Le parti le plus important au Parlement européen, le PPE (droite libérale), estime pour sa part qu’il n’est pas évident que la politique du logement relève du domaine de l’UE.
– Important à suivre
Pihl s’est récemment rendu à Bruxelles où il a demandé à la délégation norvégienne de l’UE de suivre ce qui se passe.
– Lorsque cela est à l’ordre du jour de l’UE, il est important que nous, Norvégiens, suivions ce qui se passe et essayions de participer autant que possible aux négociations, dit-il.
Une nouvelle réglementation européenne sur le logement peut rapidement devenir pertinente pour l’EEE, ce qui signifie que la Norvège doit intégrer les règles.
Mais la situation en Norvège est très différente de celle du reste de l’Europe, souligne Pihl.
Par exemple, plus de huit Norvégiens sur dix – 82 pour cent – sont propriétaires de leur propre maison. Pour l’Allemagne, ce chiffre est légèrement inférieur à 50 pour cent.
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