Lorsque les Dublinois John et Jodie McAllister cherchaient à créer la maison de leurs rêves, ils savaient qu’ils voulaient rester dans le quartier qu’ils aimaient.
Ainsi, lorsqu’une opportunité s’est présentée d’acheter un terrain dans le jardin de leur voisin, ils ont rapidement été convaincus par l’idée de rester local. Mais quel genre de maison devraient-ils construire ?
En tant qu’architecte, John avait une vision claire de ce à quoi devait ressembler leur nouvelle maison : une conception intelligente avec une construction économe en énergie.
Un pas en avant avec le fournisseur allemand de maisons auto-construites WeberHaus. Le couple a été impressionné par la vitesse élevée, la perfection dimensionnellement précise et la mise en œuvre impressionnante proposée par l’entreprise. Sans parler de la rapidité de livraison.
« Nous voulions quelque chose de spectaculaire, avec beaucoup de hauteur dans la pièce et un design conceptuel de l’intérieur vers l’extérieur. Un bâtiment contemporain utilisant des matériaux naturels », explique John, ajoutant qu’ils ont pu travailler avec WeberHaus pour transformer leur vision individuelle en la maison dont ils avaient rêvé, en intégrant même tous les éléments écologiques qui leur tenaient à cœur.
« La maison est construite en bois naturel, hautement isolant et durable, que j’apprécie en tant qu’architecte. Nous avons rêvé de cette maison », dit-il.
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L’entreprise familiale WeberHaus construit des maisons préfabriquées écologiques depuis son siège de Rheinau-Linx, dans le sud de l’Allemagne. Les maisons sont principalement constituées de bois naturel cultivé de manière durable et les modules de maison sont construits dans l’usine allemande de l’entreprise. Ils sont ensuite expédiés sur le chantier où la maison est construite.
À ce jour, l’entreprise a construit 10 maisons dans des zones rurales et urbaines en Irlande – et quelque 40 000 dans toute l’Europe.
« L’avantage de ce procédé est qu’il suffit de quelques jours pour construire une enveloppe étanche (fenêtres, portes, murs et toiture). Chaque maison est basée sur le même système, le système mural ÖvoNatur », explique l’entreprise.
Elle affirme offrir une large gamme de styles, allant du petit bungalow à la grande maison de style villa, ainsi qu’une large gamme de finitions et un aménagement flexible. L’un des gros avantages de cette offre est que vous disposez d’une grande liberté dans la façon dont vous concevez la maison.
L’entreprise affirme que les clients optent généralement pour WeberHaus parce qu’ils souhaitent une solution complète clé en main et ne veulent pas avoir à traiter avec des entrepreneurs en construction.
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Alors, combien de temps faut-il réellement pour installer votre maison sur place ? Eh bien, même si la construction sur site ne prend qu’une semaine pour être résistante aux intempéries, l’ensemble du processus, de la conception à la maison finie, prend généralement environ un an, affirme l’entreprise.
Oui, ce n’est pas parce que votre maison vient d’Allemagne que vous pouvez contourner nos règles d’urbanisme et, comme toujours, finaliser la conception et obtenir l’approbation de la planification prendra du temps.
Une fois ce système mis en place, les clients sont invités à visiter le site World of Living de l’entreprise à Erlenpark (les aéroports à proximité incluent Strasbourg et Stuttgart), où ils peuvent se promener dans les maisons témoins et visiter le Hall de la Création. C’est ici que vous trouverez tout, des cuisines aux poignées de porte et bien plus encore, pour vous aider à meubler votre maison.
Une fois ces décisions prises, les conceptions sont inscrites au calendrier de construction et une fois la conception finalisée, le devis est généralement bloqué pour une période pouvant aller jusqu’à 12 mois.
« Chez WeberHaus, nous élaborons des plans de travail très détaillés prenant en compte tout, des matériaux externes à la disposition de la ventilation, en passant par l’emplacement des prises et bien plus encore. Ainsi, beaucoup de planification est effectuée dès le départ pour permettre une tarification extrêmement précise », explique Manuel Schönwitz, directeur général de WeberHaus UK.
« En général, il faut quelques semaines pour fabriquer une maison en usine. Cela dépend de la taille de la maison, une maison plus petite étant beaucoup plus rapide qu’un manoir ou une villa », explique l’entreprise.
Une fois construite, la maison est livrée sur le chantier et les modules muraux de la maison sont livrés complets avec les fenêtres, les portes et, dans de nombreux cas, les services déjà installés. Cela signifie que tout peut être monté sur place en quelques jours, prêt pour la finition intérieure.
“La maison a été solidement construite en une semaine, que demander de plus ?” se souvient Jean.
La finition intérieure prendra ensuite un peu plus de temps, généralement entre trois et six mois, selon le niveau de personnalisation et la taille de la maison.
Selon l’entreprise, le grand avantage d’une WeberHaus est que le risque qu’un sous-traitant ne parvienne pas à livrer n’est pas un problème.
« L’objectif est d’éliminer ces risques du processus. »
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L’approche individuelle adoptée par WeberHaus est évidente dans la maison des McAllister. Il présente trois formes de toit différentes couvrant près de 280 m² d’espace habitable — une combinaison qui a été délibérément choisie par John pour obtenir des contrastes qui correspondent à ceux entre la façade en plâtre et les bardages.
La famille tenait également à faire entrer l’extérieur à l’intérieur, et les baies vitrées, pour la plupart, permettent d’avoir une vue sur la verdure naturelle de la ville.
« Dans un sens, le jardin entre dans le salon et le salon sort dans le jardin », explique John. Cet effet est également maximisé dans la chambre principale, avec une balustrade en verre à l’extérieur de la baie vitrée pour maintenir la vue et ouvrir la pièce.
« Nous sommes au milieu de la ville, donc c’est agréable de sentir qu’on n’est pas enfermé », dit Jodie.
La lumière du jour inonde le salon et la salle à manger des deux côtés ainsi que par la lucarne, créant ainsi un effet de lumière différent selon l’heure de la journée. Même au sous-sol, une grande partie de la lumière pénètre à travers un élément en verre inséré directement à côté de l’escalier qui mène à l’étage inférieur. L’appartement du sous-sol dispose d’une entrée séparée et forme une unité indépendante avec trois pièces, cuisine et salle de bains. Les restrictions de planification signifiaient que la maison ne pouvait avoir que deux étages, le sous-sol constituait donc une solution idéale.
La propriété se trouve au centre de Dublin mais en retrait de la route et entourée de jardins, offrant une oasis de verdure et de paix.
Les références écologiques de la maison sont également importantes pour la famille.
« On peut prendre un bain la conscience tranquille », explique Jodie, « car la maison dispose d’un système de récupération de l’eau de pluie ainsi que du chauffage via le système solaire ».
Vous recherchez une maison préfabriquée?
Maison Weber n’est pas le seul fournisseur de maisons préfabriquées en Irlande. Huf Haus conçoit votre maison en Irlande avec Denis Byrne Architects, puis la construit dans son usine de Hartenfels, en Allemagne, d’où elle est livrée sur votre site et construite par les spécialistes Huf.
Une autre option est Scandinavie Homes, qui opère en Irlande depuis 1999, construisant des maisons économes en énergie en bois, fabriquées en Suède puis construites sur place en Irlande.
Chez Scandinave Homes, une maison de 39 m² commence à environ 162 000 € pour la maison finie, augmentant jusqu’à environ 229 000 € pour une maison passive finie de 79 m².
Et que diriez-vous d’une WeberHaus ? L’entreprise indique qu’un forfait clé en main pour la maison – hors cuisine, terrassement, dalle et sous-sol – commence à partir de 3 750 € le m². Ainsi, une maison de 185 m² (1 991 pieds carrés) débutera à environ 693 750 €.
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