Un autre plan de restructuration de la dette approuvé.
Il porte la signature du Dr Marseglia Giuseppe, la sentence d’approbation du Plan de restructuration de la dette obtenue au Tribunal de Bari, d’un autre professionnel du secteur. Réseau national des professionnels de crisespécifiquement par l’avocat. Filomena Baldino, mieux connue de tous sous le nom d’Avv. Floriana Baldino.
L’arrêt semble très intéressant à bien des égards, aspects qui seront analysés plus spécifiquement ci-dessous.
Dans l’affaire, deux conjoints, dans la région de Bari, ont vu leur propriété mise aux enchères en raison de la grave crise économique et sectorielle enregistrée dans le secteur de la construction à partir de 2002.
En raison de la grave récession de la construction mentionnée ci-dessus, les revenus familiaux ont enregistré, au fil des années, une contraction imparable, ce qui ne permettait plus à la famille de payer régulièrement les versements hypothécaires contractés pour l’achat de sa première et unique maison.
Le père de famille, seul soutien de famille au sein de la cellule familiale au moment des faits, pour continuer à travailler, ou pour tenter d’assurer à la famille un niveau de vie au moins digne, a été contraint de demander un nouveau financement. afin de payer des impôts.
Les nouveaux établissements de crédit, de leur côté, conscients de la grave récession que nous traversions, et conscients également de la non-soutenabilité de l’échéance hypothécaire qu’ils allaient accorder, ont exigé du contribuable des garanties hypothécaires sur le bien immobilier.
Ils ont donc accordé un prêt spécifique, c’est-à-dire le prêt le plus connu de tous sous le nom de prêt de liquidité.
Cependant, comme on pouvait s’y attendre, l’homme, ignorant que la crise économique serait beaucoup plus grave dans les années suivantes, n’était plus en mesure de payer les échéances du nouveau prêt hypothécaire accordé, échéances bien plus élevées que les précédentes, de sorte que son propriété, immédiatement après la grave pandémie, et précisément en 2023, elle a fini aux enchères.
Dans une tentative désespérée de sauver la propriété, le débiteur s’est tourné vers un avocat. Floriane Baldino, afin d’évaluer la meilleure stratégie pour sauver la propriété.
Il a donc été décidé d’engager une procédure de surendettement, notamment le plan de restructuration de la dette.
Dans l’appel, toutes les irrégularités et nullités constatées dans les prêts accordés ont été mises en évidence, et il a été demandé au juge délégué de restructurer la dette de la famille de manière durable, avec l’élimination totale d’une grande partie des dettes accumulées, y compris celles provenant de l’hypothèque. hypothèque.
Le juge délégué, Dr Giuseppe Marseglia, adhérant sans réserves à la reconstitution historique faite par l’avocat soussigné sur la genèse des prêts accordés, reconstitution également rapportée dans le rapport du gérant, précise dans la phrase : “En effet, malgré le déséquilibre économique qu’ont connu les débiteurs pour les raisons exposées ci-dessus, deux prêts spéciaux avec garanties hypothécaires ont été accordés d’abord en 2006, puis en 2015. En référence au prêt spécial contracté en 2006, une indication d’un une évaluation erronée de la solvabilité était la demande de garantie d’une hypothèque du deuxième degré et la soumission de ce prêt aux dispositions du crédit foncier prévues par les statuts. 38 BAIGNOIRE.
Des considérations similaires s’appliquent également aux prêts accordés par BPB en 2009… Enfin, l’attitude de BPB à l’égard du décaissement du prêt accordé aux requérants en 2015 apparaît digne d’être censurée. En effet, de la documentation produite dans les documents, il ressort clairement que, face à des revenus inférieurs à ceux des années précédentes, une hypothèque a été accordée pour un montant encore plus élevé.
Pour aggraver les événements décrits ci-dessus, il est clair que BPB n’a pas réussi à annuler l’hypothèque en sa faveur découlant de l’acte hypothécaire de 2006, malgré le remboursement de l’hypothèque, avec pour conséquence que tout créancier avait mené les enquêtes appropriées pour évaluer l’ouverture de l’hypothèque. des procédures d’exécution forcée au détriment des débiteurs auraient permis de constater une hypothèque du premier et du deuxième degré en faveur de BPB. Pour les raisons exposées ci-dessus, il faut considérer que la Banca Popolare di Bari, aux fins de l’octroi des prêts, n’a pas pris en compte la solvabilité des débiteurs, évaluée comme l’exige l’article 68, avec pour conséquence l’application des art. 69 co. 2 CCII envers la société cessionnaire qui lui a succédé. PQM… approuve le plan de consommation présenté”.
Encore une belle victoire pour les professionnels de Réseau national des professionnels de crise
Photo Altalex
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