La pression s’accentue sur la Banque de réserve d’Australie pour qu’elle abaisse ses taux le mois prochain, dans un contexte de baisse de l’inflation et de signes indiquant que la hausse actuelle des taux pèse sur l’économie.
Les chiffres publiés mercredi par le Bureau australien des statistiques ont révélé que l’inflation s’est finalement inscrite dans la fourchette cible de la RBA, le dernier indice des prix à la consommation ayant augmenté de 2,8 pour cent au cours des 12 derniers mois.
Les économistes ont révélé que l’évolution de l’inflation donnerait matière à réflexion à la Banque de réserve lors de sa prochaine réunion du conseil d’administration de mardi, mais beaucoup ont exprimé des doutes quant à la possibilité d’une réduction des liquidités dès novembre.
Cela survient alors que de nouvelles données sur le logement ont révélé que le temps presse pour les propriétaires qui ont besoin d’un allégement hypothécaire urgent.
Un sondage alarmant réalisé par le groupe de comparaison Finder.com.au a révélé qu’un propriétaire sur sept devrait vendre sa maison d’ici février ou demander une aide financière à moins que les taux d’intérêt ne commencent à baisser.
PLUS : Le déménagement d’une banque crée un problème majeur pour la moitié des propriétaires
La pression monte sur le gouverneur de la RBA Michele Bullock. Photo : NCA NewsWire / Martin Ollman
PLUS : La maison privée de Turnbull de 150 millions de dollars révélée
Beaucoup de ces propriétaires ont des dettes inabordables et ont épuisé leurs réserves de liquidités d’urgence au cours des deux dernières années de taux d’intérêt élevés.
Environ deux propriétaires sur cinq ont déclaré que l’absence d’allègement des taux d’intérêt les obligerait à réduire encore davantage leurs dépenses pour pouvoir rembourser leurs prêts au cours des prochains mois.
L’experte en argent de Finder, Rebecca Pike, a déclaré que de nombreux propriétaires n’avaient plus les fonds nécessaires pour conserver leur propriété pendant encore quelques mois.
“Des milliers d’emprunteurs stressés ne peuvent plus gérer très longtemps les coûts des prêts immobiliers qui constituent une menace pour le mode de vie des gens”, a déclaré Mme Pike.
PLUS : Les fiches de paie choquantes des propriétaires détruisent le grand mythe du logement
Un propriétaire sur cinq est sur le point de vendre son bien. Photo : Getty Images
“Beaucoup de gens se retrouveront dans une position très difficile d’ici la nouvelle année si la RBA n’a pas réduit les taux.”
Mme Pike a déclaré que de nombreux emprunteurs avaient épuisé leurs économies d’urgence pour compléter leur prêt immobilier. « Les ménages ont désespérément besoin d’un allègement de leurs prêts immobiliers sous la forme d’une baisse des taux. »
Nous avons atteint le point où chaque dollar fait une différence, ont déclaré les propriétaires à Finder.
Un tiers ont déclaré qu’ils auraient besoin que leurs remboursements diminuent d’au moins 500 $ par mois pour être à nouveau à l’aise financièrement, tandis qu’environ 14 pour cent ont déclaré qu’ils auraient besoin que leurs remboursements diminuent de 1 000 $ par mois.
Bien que les propriétaires aient besoin d’aide, l’économiste de PropTrack, Eleanor Creagh, a déclaré qu’il était peu probable que la RBA bouge le mois prochain.
“En dehors d’un choc imprévu, d’une forte hausse du chômage ou d’une inflation sous-jacente nettement plus faible, la RBA restera probablement inchangée dans les mois à venir alors que le conseil d’administration cherche à ramener durablement l’inflation dans la fourchette cible”, a-t-elle déclaré.
PLUS : Un truc à la maison rapporte à papa 426 000 $ de plus par an
Les hausses des prix alimentaires ont été parmi les plus élevées du trimestre dernier.
“Bien que l’inflation globale soit retombée vers l’extrémité supérieure de la fourchette cible de 2 à 3 pour cent de la RBA, les pressions inflationnistes sous-jacentes restent trop fortes, ce qui permet à la RBA d’ignorer la baisse de l’inflation globale.”
L’expert financier Richard Whitten a déclaré : « Les chiffres d’inflation d’aujourd’hui se situent donc globalement dans les limites de l’objectif de la RBA, ce qui signifie qu’il y aura davantage de pression en faveur d’une baisse des taux en novembre.
« Mais l’idée de réduire le taux d’intérêt au moment où l’inflation tombe dans la partie supérieure de la fourchette cible me semble téméraire. J’imagine que la RBA attendrait encore décembre pour réduire, à moins que l’inflation n’ait vraiment diminué. »
L’ABS a indiqué que les hausses de prix les plus importantes ce trimestre concernaient les loisirs et la culture (+1,3 pour cent), les aliments et boissons non alcoolisées (+0,6 pour cent) et l’alcool et le tabac (+1,3 pour cent).
PLUS : Ces tactiques folles d’acheteur de maison fonctionnent-elles ?
Nerida Conisbee, économiste en chef du Ray White Group, a déclaré que les arguments en faveur d’une réduction ou d’un maintien des taux n’étaient pas simples.
PLUS : Des mesures audacieuses qui ont valu à Albo un empire immobilier de 8,8 millions de dollars
L’économiste de Ray White, Nerida Conisbee, a déclaré qu’il y avait à la fois des arguments pour et contre une baisse des taux cette année.
“Dans la lutte contre une baisse des taux avant Noël, le gouverneur de la RBA a fermement affirmé qu’ils ne procéderaient pas à une réduction rapide même si l’inflation restait dans les limites de l’objectif”, a déclaré Mme Conisbee.
« En outre, une partie du ralentissement est due aux réductions d’allègement des factures d’énergie du gouvernement fédéral, ainsi qu’à l’allègement des loyers accordé par le gouvernement.
« Les gens semblent encore avoir beaucoup d’argent, comme en témoignent leurs dépenses en voyages. L’économie n’est pas vraiment dynamique, mais la croissance de l’emploi reste raisonnable.»
L’argument en faveur d’une réduction cette année était que l’économie pourrait ralentir, a déclaré Mme Conisbee.
« L’inflation trimestrielle s’est révélée inférieure aux attentes et bon nombre des facteurs à l’origine de l’inflation n’étaient pas nécessairement liés à la demande. En particulier, la hausse des prix des fruits et légumes s’est produite en raison de conditions météorologiques défavorables », a-t-elle expliqué.
“Mais le plus important est le temps nécessaire pour que les variations des taux d’intérêt se répercutent sur l’économie. Le risque est que les taux restent trop élevés pendant trop longtemps et que la croissance économique atone se transforme en récession.”
PLUS : Les habitants des quartiers autrefois populaires de la ville fuient désormais
#nouvelles #données #sur #linflation #montrent #une #menace #imminente #RBA #nagit #pas