Acheter une propriété sans valeur nette ? 5 conseils d’un expert avec 300 appartements

Le rêve de posséder sa propre maison nécessite une bonne planification. Le financement de la construction est souvent la clé : c’est un processus complexe mais crucial. Avec la hausse des prix et la fluctuation des taux d’intérêt, il est plus important que jamais de trouver la bonne stratégie. Et cela est particulièrement vrai lorsque les acheteurs potentiels souhaitent acheter la propriété de leurs rêves sans aucune valeur nette.

Selon Janina Ellen Sari, ce n’est pas aussi compliqué qu’il y paraît au premier abord. Elle est une investisseuse immobilière à succès, possède plus de 300 appartements dans son portefeuille et gagne plus de 180 000 euros de loyer chaque mois. La femme de 34 ans a commencé juste après sa formation sans un centime de fonds propres. Elle est également experte en financement de construction et utilise désormais ces connaissances en tant que directrice bancaire chez Plateforme immobilière Urbyo.

Lire aussi

Du lycéen sans fonds propres à l’investisseur immobilier possédant 300 appartements

Janina Ellen Sari le sait par expérience : « Au cours des deux dernières années, les banques ont considérablement augmenté l’octroi de prêts immobiliers. La raison en est la hausse des taux d’intérêt et la baisse des prix de l’immobilier, qui augmentent les risques potentiels pour les banques. » Mais : « Les taux d’intérêt sont actuellement en légère baisse, ce qui accroît l’intérêt des acheteurs privés pour l’achat d’un bien immobilier à titre d’investissement – idéalement sans apport de capitaux propres », rapporte l’investisseur.

5 conseils concrets pour construire un financement sans fonds propres

Mais comment ça marche ? Janina Ellen Sari l’a expliqué dans une interview avec Business Insider. Elle nous dévoile également ses 5 meilleurs conseils pour bénéficier des meilleures conditions lors du financement d’une construction.