Cher Éric : Lorsque ma mère est décédée, sa confiance était principalement partagée entre moi et ma sœur, avec un petit pourcentage entre les deux enfants de ma sœur. Ma mère et ma sœur vivaient ensemble. Ma mère a mis la mise de fonds sur leur maison et ils ont partagé l’hypothèque et les services publics. Ma sœur a couvert la majeure partie de l’hypothèque.
J’ai toujours imaginé offrir un pourcentage de ma participation dans la maison à ma sœur parce qu’elle était chargée de prendre soin de notre mère et partageait les dépenses. En général, je n’ai aucun intérêt à la forcer à vendre la maison, à me payer un loyer ou à me racheter, mais je ne veux pas non plus être financièrement responsable de l’hypothèque ou de l’entretien, étant donné qu’elle y habite, et je ne le fais pas. besoin d’en bénéficier financièrement jusqu’à ce qu’elle décide qu’il est temps de vendre la maison.
Ma sœur a récemment dit qu’elle pensait qu’elle méritait plus de participation dans la maison. Je ne suis pas en désaccord, cependant, d’après ce que j’ai compris, elle a également reçu beaucoup plus de soutien financier que moi au fil des ans (ainsi qu’un logement très abordable). Ses enfants reçoivent également une part de la succession plus importante que prévu. Au total, son côté hérite de 55 pour cent de la succession et j’hérite de 45 pour cent. Au départ, je pensais lui offrir 25 pour cent pour réfléchir à son investissement dans la maison au fil des ans, mais avec les pourcentages des enfants, je pensais que peut-être 10 à 15 pour cent serait plus juste. Qu’en penses-tu?
– Maison partagée
Chère maison : Dans le meilleur des cas, les héritages, testaments et fiducies sont nos moyens de communiquer nos volontés et notre amour au-delà de la mort. Mais cela peut parfois être mal interprété.
Si je lis bien, la maison n’est pas encore remboursée, c’est donc moins un héritage pour le moment qu’une dépense partagée. La division de fiducie ne semble tenir compte d’aucun des versements hypothécaires antérieurs de votre sœur. Au lieu de cela, c’est comme s’il s’agissait de paiements de loyer à votre mère. C’est une bonne façon de les considérer, mais cela ne semble pas juste dans ces circonstances.
En effet, si les 55 pour cent incluent également la part de ses enfants et qu’elle sera seule responsable de l’hypothèque et de l’entretien à l’avenir, elle aura le petit côté du bâton.
Une option consiste à lui demander de calculer le montant qu’elle a versé pour l’hypothèque et le montant qu’il faudra pour le rembourser, et, lorsqu’elle le vend, de soustraire ce montant du prix de la maison et de diviser le reste selon les pourcentages en la confiance.
Je suis réticent à suggérer de sortir des calculatrices lorsqu’il s’agit d’un héritage qui est tellement lié à d’autres facteurs que vous ne pouvez pas estimer le prix, comme les soins. Cependant, si vous ne voulez pas être responsable des finances de la maison, le fait de communiquer sur qui paie quelles factures à l’avenir permettra de clarifier ce qui est juste en fin de compte.
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