19 novembre 2024 Communiqués de presse
- Journée de l’industrie du logement aujourd’hui à Berlin avec les discours d’ouverture de la ministre fédérale de la construction Klara Geywitz et du professeur Moritz Schularick, président de l’Institut de Kiel pour l’économie mondiale
- l’industrie du logement à vocation sociale pose ses Positions sur l’élection fédérale 2025 – et célèbre le 100e anniversaire de l’association leader GdW
- Livestream et programme ici : www.tagderwohnungswirtschaft.berlin
Berlin- En ce qui concerne le logement, le problème social le plus important de notre époque, il est de plus en plus urgent d’agir : les permis de construire tombent toujours plus profondément dans l’abîme, les conditions de construction de logements restent médiocres et les sociétés de logement à vocation sociale et leurs locataires sont confrontés à des difficultés. des coûts inabordables lorsqu’il s’agit d’atteindre les objectifs climatiques. Il n’y a actuellement aucune amélioration en vue en ce qui concerne la capacité à financer ces énormes tâches. Aujourd’hui, à l’occasion de la Journée de l’industrie du logement à Berlin, l’association faîtière GdW présente ses solutions sous forme de positions sur les élections fédérales de 2025 et en discute avec la ministre fédérale de la construction Klara Geywitz, le professeur Dr. Moritz Schularick, président de l’Institut de Kiel pour l’économie mondiale et d’autres invités de premier plan.
« C’est nous qui voulons créer et maintenir des logements abordables en Allemagne. Et cela malgré toutes les difficultés liées aux changements de taux d’intérêt, aux fiascos du financement et à l’augmentation des coûts de construction de plus de 45 pour cent en seulement quatre ans. Mais si de plus en plus de projets de réglementation se répandent du côté politique et qu’il n’existe aucun soutien concret au secteur du logement à vocation sociale, il ne reste qu’une chose à dire : les choses ne peuvent tout simplement pas continuer ainsi », déclare Axel Gedaschko, président de l’association. association faîtière du secteur du logement GdW.
« Au lieu d’un déni politique de la réalité, nous devons enfin voir et reconnaître que chaque euro ne peut être dépensé qu’une seule fois ! Les rêves illusoires consistant à tripler le taux de rénovation, qui stagne à 0,7 pour cent, puis à augmenter les investissements dans de nouveaux bâtiments sont complètement utopiques. « Ce dont nous avons besoin du nouveau gouvernement pour continuer à garantir des logements abordables : un véritable coup de pouce pour les nouvelles constructions, un changement d’orientation en matière de protection du climat et enfin des conditions de financement raisonnables », déclare le président de GdW. Les propositions de gel ou de moratoire sur les loyers sont à l’opposé d’une politique du logement socialement juste. De tels projets étoufferaient complètement les investissements et seraient donc un poison pour l’avenir de la construction, de la rénovation et de la vie à des prix abordables.
Dans sa prise de position sur les élections fédérales, le GdW demande que les nouveaux bâtiments abordables allant jusqu’à 12 euros le mètre carré et les logements sociaux soient une priorité absolue, tout comme le développement des énergies renouvelables et des réseaux à haut débit. Les objectifs climatiques dans le parc de logements doivent être mis en œuvre à un prix abordable – cela nécessite un changement de paradigme vers une concentration sur la réduction des émissions de CO2 plutôt que sur une efficacité unilatérale et excessive des bâtiments individuels. Les responsables politiques doivent de toute urgence améliorer les conditions de financement et rendre compatibles les exigences de la taxonomie européenne et celles de la directive européenne sur les bâtiments (EPBD).
«Nos entreprises, dont les loyers sont très bon marché, souvent inférieurs à 6 euros et parfois même inférieurs à 5 euros par mètre carré, ont besoin d’être soutenues durablement au lieu d’être continuellement réglementées. Nous avons besoin d’une politique climatique et de construction réaliste et socialement juste. Ce n’est qu’à cette condition que les sociétés de logement à vocation sociale pourront garantir aux générations futures leur mission et leur mission dans laquelle nous, en tant que GdW, les soutenons depuis 100 ans : fournir des logements socialement équitables et ainsi assurer la cohésion sociale en Allemagne », déclare Gedaschko.
Les positions du secteur de l’habitation face aux élections fédérales
Le manuscrit du discours du président de GdW, Axel Gedaschko, à l’occasion de la Journée de l’industrie du logement (attention à l’embargo : 19 novembre 2024, 15h30 – création orale s’applique)
Informations complémentaires :
L’Association fédérale des sociétés immobilières et immobilières allemandes GdW est la plus grande organisation faîtière du secteur allemand et représente environ 3 000 sociétés de logement municipales, coopératives, confessionnelles, privées, étatiques et fédérales dans tout le pays et au niveau européen. Ils gèrent environ 6 millions d’appartements dans lesquels vivent plus de 13 millions de personnes. La GdW représente des sociétés de logement qui gèrent près de 30 pour cent de tous les appartements locatifs en Allemagne.
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