Lee Han-jun, président de LH : Achevé la politique gouvernementale sans interruption… Le premier plan de migration d’une nouvelle ville doit être soigneusement planifié (complet)

Ce jour-là, le président Lee Han-jun a tenu une réunion avec des journalistes du ministère du Territoire, de l’Infrastructure et des Transports dans un restaurant de la ville de Sejong et a révélé les performances actuelles et les plans d’affaires futurs de LH.

Le président Lee a déclaré : « L’année dernière, la performance de l’offre de logements a été très mauvaise. En effet, même lorsque le gouvernement a annoncé le calendrier de démarrage de nouveaux sites de logements, l’objectif de ratio d’endettement de LH (ratio dette/capital) a été fixé à 208 %, de sorte que tous les projets “Nous ferons de notre mieux, en tant qu’entreprise publique, pour fournir des logements, même s’il y a un impact négatif temporaire sur notre structure financière”, a-t-il déclaré.

En 2022, alors que le ministère de la Stratégie et des Finances a désigné 14 institutions publiques, dont LH, comme organismes de risque financier et demandé des mesures d’amélioration financière, LH a décidé de réduire son taux d’endettement, qui était de 219 % en 2022, à 208 % d’ici 2027. . Cependant, alors que le rôle de LH s’est accru en raison de l’expansion de la politique du logement, LH a décidé de réduire le taux d’endettement à 232 % d’ici 2028 après consultation du ministère de la Stratégie et des Finances.

Le président Lee a déclaré : « Afin de mettre en œuvre de manière stable les mesures gouvernementales d’offre de logements publics et les politiques de logement telles que l’expansion des nouvelles constructions, l’achat de locations et l’achat de maisons endommagées par la fraude au bail, il était urgent d’augmenter le capital statutaire et d’alléger le taux d’endettement, mais le Les obstacles ont été surmontés.” “Nous atteindrons l’objectif d’offre de logements de cette année, y compris 50 000 ménages, sans aucun revers”, a-t-il déclaré.

Le président Lee a annoncé qu’il commencerait la construction de nouveaux logements pour un total de 50 000 foyers, dont 10 000 foyers dans la troisième nouvelle ville. L’année prochaine, il est prévu d’échelonner le calendrier de démarrage des travaux par trimestre et de démarrer la construction d’un total de 60 000 foyers, en commençant par 10 000 foyers au premier et au quatrième trimestre.

Il a déclaré : « Il reste environ 6 semaines cette année, et à ce stade, il semble que l’objectif de 50 000 ménages pour commencer la construction de logements et de 105 000 ménages pour être approuvés pour des projets de logement peut être atteint sans problème majeur. prévoit de vendre Gyeyang à Incheon pour la première fois et de commencer la construction de la troisième nouvelle ville, dont Goyang Changneung, en janvier de l’année prochaine pour approvisionner rapidement 60 000 foyers. “Je vais me concentrer”, a-t-il souligné.

Concernant l’augmentation du prix de vente due au retard dans la demande principale du complexe de pré-souscription pour la prévente de logements sociaux, qui est récemment devenue un problème, LH a réitéré sa position selon laquelle elle supportera l’augmentation du prix de vente en afin de réduire le poids des coûts de logement.

Le président Lee a déclaré : « Dans le cas des blocs Incheon Gyeyang A2 et A3 pour lesquels la souscription principale a eu lieu, le prix de vente confirmé a augmenté d’environ 18 % par rapport à ce qui avait été annoncé lors de la pré-souscription, mais ce chiffre ne reflète pas l’augmentation au cours de la pré-souscription. délai dans le prix de vente », ajoutant : « C’est un fardeau pour LH. C’est vrai, mais comme ceux qui ont fait des pré-abonnements ont cru à la politique du gouvernement et ont utilisé le système, LH couvrira le prix de vente tandis que l’abonnement principal. est retardée pour supprimer autant que possible la hausse des prix de vente. “C’est la position de LH”, a-t-il ajouté.

Concernant le district de Seondo, la première nouvelle ville qui devrait être annoncée ce mois-ci, il a adopté une position prudente quant à la reconstruction de la première ville nouvelle, à l’exclusion de Bundang, déclarant : « Nous devons l’examiner avec calme ».

Le président Lee a déclaré : « Il est très probable que Bundang aille de l’avant, mais pour les autres régions, le facteur clé est le montant de la contribution. Il a ajouté : « Puisqu’il s’agit d’un district leader, il est dit que plusieurs complexes participeront. » , mais on ne sait pas exactement dans combien de domaines (la reconstruction) se déroulera normalement. » « Nous devons le voir », a-t-il déclaré.