C’est la région d’Espagne où il faut faire le plus d’efforts pour payer le loyer

C’est un moment délicat pour le marché locatif. La faible offre et la forte demande ont rendu les efforts de location d’un logement plus élevés. Le plus recommandé estne consacrez pas plus de 30% de votre salaire au paiement du loyer, un pourcentage que la Banque d’Espagne (BdE) porte à 35%. En additionnant les chiffres, cela signifie qu’une personne qui perçoit le Salaire Minimum Interprofessionnel (SMI), qui est actuellement de 1 134 euros bruts par mois en 14 versements, Je n’ai pu consacrer que 396 euros au loyer, un chiffre infime si l’on regarde les prix actuels.

Par exemple, La location d’un logement à Madrid représente en moyenne 38% du revenu de ceux qui le font, un pourcentage qui atteint 46% à Barcelone. Les deux villes sont déjà au-dessus du pourcentage recommandé, bien que bien en dessous d’autres zones, comme la ville de Malaga de Benahavíslà où il faudrait consacrer 90% du revenu moyen des ménages de la commune –Il convient de rappeler qu’en outre, c’est la commune andalouse avec le revenu brut déclaré le plus élevé avec 39 787 euros–.

Ceci est extrait d’une étude réalisée par Idealista, qui estime l’effort que doit faire une famille pour accéder à un logement locatif dans notre pays. Le portail immobilier révèle ainsi que l’Andalousie, et plus précisément la Costa del Sol, concentre quatre des dix municipalités dans lequel ledit effort est plus grand. Ces localités sont, en plus de Benahavís, Marbella (72%), Estepona (72%) oui se marier (66%).

Le classement comprend également quelques villes des Baléares comme Santa Eulalia del Río, à Ibiza, où l’effort que doit fournir une famille pour louer un logement atteint jusqu’à 74 % ; et Calviá, avec 71%. Ils se faufilent également dans la liste les communes d’Alicante de Finestrat (71%) oui Benidorm (67%) et les villes canariennes de Aaron (69%) oui Adèje (68%).

Les communes avec le moins d’effort

Au contraire, les communes qui demandent le moins d’efforts Ils sont répartis dans cinq autonomies, situé principalement à l’intérieur de la péninsule. Dans ce cas, la capitale de Ciudad Real et Baeza (Jaén) sont les villes où le rapport entre le revenu familial et le prix du loyer est le plus faible, puisque dans les deux cas il suffit d’allouer 16% du salaire pour le paiement du loyer.

Il convient de souligner qu’à cette occasion, La différence de taux d’effort par commune n’est pas si prononcée comme c’est le cas dans ceux qui nécessitent un plus grand effort. Ainsi, après Ciudad Real et Baeza, on retrouve Linares (Jaén) et Puertollano (Ciudad Real) avec un taux de 17%, suivi de Benicarlo (Communauté valencienne) et Jaén avec 18%.

Les quatre dernières places de la liste des emplacements où il faut moins d’effort pour louer partagent le même pourcentage, 19 %, et Ce sont Ponferrada, Palencia (tous deux en Castille et León), Alcoy (Communauté valencienne) et Plasenceen Estrémadure.