Le premier budget du travail Dans 15 ans, il comprend des dispositions qui influenceront le tourisme en Espagne. En avril, le gouvernement espagnol a annoncé son intention d’abolir le Visa doré qui accorde des facilités pour obtenir un permis de séjour à ceux qui investissent plus de 500 000 euros dans un logement.
Aujourd’hui, le nouveau budget britannique comprend des dispositions qui pourraient avoir des effets bien plus importants. Rappelons que quelque 800 000 Britanniques possèdent logement dans notre pays, même si seulement la moitié y réside officiellement. Après le Brexit, les règles européennes ont imposé des limites annuelles aux séjours sans visa, ce qui, associé à la perte de valeur de la livre sterling par rapport à l’euro, a rendu l’investissement immobilier en Espagne de moins en moins attractif. Les propriétaires, résidents o non, Suelen louer leurs maisons à des clients qui déclarent être invités parce qu’ils sont des amis ou de la famille, alors qu’en réalité ils paient une location non déclarée.
Le régime britannique archaïque fait la distinction entre domicile fiscal et résidence. Le système, qu’ils appellent non-dom, permettait aux résidents fiscaux de Grande-Bretagne, mais ayant un domicile permanent à l’extérieur, d’être exonérés des impôts britanniques sur les revenus et plus-values obtenus à l’étranger pendant 15 ans. Le nouveau budget met fin à cette anomalie. Pour obtenir une exonération des droits de succession – IHT – sur les biens étrangers, les nouvelles règles imposent au contribuable de résider hors de Grande-Bretagne entre 3 et 10 ans. Ceux qui partiront avant avril pourront bénéficier du minimum de 3 ans, ce qui encourage les départs, mais incitera aussi les autres à partir s’ils envisagent de vivre plus de 10 ans. C’est un coup de pouce qui permet de faire la différence entre prendre sa retraite en au Pays de Galles ou à Majorque. Le nouveau système ne fait plus de distinction entre domicile et résidence.
Les mesures ont été conçues pour les non-domiciles, mais ont eu des effets inattendus et positifs pour les Britanniques qui envisageaient de prendre leur retraite ou qui vivaient déjà à l’étranger. Ceux qui envisageaient de vendre leur maison en Espagne y réfléchiront à nouveau. D’autres achèteront, ce qui rendra le marché plus cher. L’offre de location sera plus importante, de sorte que davantage de touristes séjourneront chez des amis et des membres de leur famille, même s’ils paient en réalité un loyer qu’ils ne déclareront pas. Parfois, les décisions extérieures ont plus d’effets sur le tourisme que les politiques nationales ou communautaires autonomes.
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