Compte tenu des prix exorbitants générés par les ventes de propriétés à Blackrock et des nombreuses belles maisons de la région, il est difficile d’imaginer une époque où les conditions de vie étaient assez désastreuses dans certaines parties du village.
Tel a été le cas, raconté par le conseiller municipal et historien de Cork, Kieran McCarthy, dans son livre Cork in 50 Buildings (Amberley Publishing).
Le conseiller indépendant écrit qu’au début d’avril 1910, lors d’une assemblée générale du conseil du district rural de Cork, Daniel Coakley, membre du conseil, a soulevé la nécessité d’acheter un terrain à Blackrock, car il fallait de l’espace pour de nouvelles maisons « afin de soulager certaines conditions de pauvreté locales près de Blackrock Pier ». ». Il a été proposé d’acheter un terrain appelé Jameson’s Field et la proposition a été soutenue par un autre membre du conseil de district, Richard Wallace.
« Après de nombreuses pressions, à l’automne 1913, les 35 cottages du district rural de Jameson’s Field, appelés Dunlocha Cottages, étaient prêts à être occupés », écrit M. McCarthy.
« Daniel Coakley’s Row et Richard Wallace’s Row, ou Coakley’s Row et Wallace’s Row comme on les appelait officiellement, devaient accueillir certains des résidents les plus âgés de Blackrock », écrit-il, ajoutant que moins de la moitié ont été données à des individus associés à l’industrie de la pêche à Blackrock. .
Bénédiction des filets le jour de l’ouverture de la saison de pêche au saumon au quai Rochenoire. 02/01/1934
Plus de 100 ans plus tard, le nombre de maisons qui composent Dunlocha Cottages s’est multiplié. Bien que les originaux demeurent, face à la route qui va de Rope Walk à Ringmahon Rd, de nombreuses autres maisons à un étage ont surgi dans les jardins arrière. Par exemple, la maison présentée ici, n° 8a Dunlocha Cottage, a été construite dans les années 1980, à l’arrière de la maison d’origine au n° 8.
8a Dunlocha Cottages, vue aérienne
La plupart des maisons de la rangée ont emboîté le pas et ont construit des résidences secondaires dans leurs généreux jardins arrière (les dossiers de planification montrent une multitude de demandes dans les années 2000 pour construire à l’arrière des originaux).
La pauvreté à l’embarcadère n’est plus une caractéristique du village de Rochenoire qui a bénéficié de nombreux investissements et de l’arrivée de nouveaux cafés ces dernières années, sans oublier la multitude d’améliorations le long de la Marina voisine. Il n’est donc pas étonnant que les maisons mises en vente dans les environs suscitent autant d’intérêt. Le n° 8a ne fait pas exception : les primo-accédants sont particulièrement enthousiastes, selon l’agent commercial Angela Jordan d’ERA Downey McCarthy, qui vise 375 000 €.
« Nous constatons un intérêt énorme, de la part de tous les primo-accédants ayant obtenu un prêt hypothécaire », déclare Mme Jordan.
Alors que les cottages d’origine sont des semi-ds, le n° 8a est une maison indépendante de 102 m². Il est livré avec une allée privée et un jardin arrière orienté à l’ouest, une extension supplémentaire est donc possible, avec un permis de construire.
Les logements existants comprennent une cuisine/salle à manger ouverte, un salon et quatre chambres.
Le n°8a, loué depuis sept ans, est habitable de suite.
Mme Jordan s’attend à ce que l’acheteur soit propriétaire/occupant. «Tous ceux qui la visitent recherchent une maison où vivre et cette propriété pourrait être agrandie à terme», dit-elle.
L’emplacement est excellent, près du village de Blackrock, de la marina et de Mahon Point, et desservi par les transports en commun. La classe énergétique est un D1.
La Marina Promenade améliorée Photo : Larry Cummins
VERDICT : L’emplacement est le principal argument de vente. Possibilité d’étendre un avantage.
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