Ce sont les bois derrière leur maison dont les propriétaires de cette maison individuelle de quatre chambres à Ballybeg, Ennis, Co Clare, sont tombés amoureux au départ.
C’est l’une des sept grandes propriétés individuelles situées dans une impasse adossée à Ballybeg Woods – une zone calcaire vallonnée et escarpée avec 26 acres de forêt indigène qui regorge d’oiseaux et d’animaux sauvages (y compris de petites chauves-souris fer à cheval) et, lorsque le temps le permet, également avec randonneurs et marcheurs.
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“Nous le voulions pour le cadre boisé qui nous offre isolement et intimité à quelques kilomètres d’Ennis”, expliquent les propriétaires dont les 1,1 acres de jardins sont régulièrement visités par des renards, des écureuils roux et toute une variété d’oiseaux.
Lorsqu’ils ont découvert Woodland House, au n°7 Killone Grove, en 2007, elle n’avait que huit ans et était peut-être un peu trop moderne à leur goût. De retour de Virginie en Irlande après avoir vécu aux États-Unis pendant de nombreuses années, la femme de maison cherchait un endroit pour sa collection de meubles américains en bois qui comprenait plusieurs pièces antiques.
Le couple a redécoré l’intérieur en fonction de ses meubles et a installé des éléments de cuisine de style classique avec des plans de travail en granit, un évier Belfast et une cuisinière AGA, et a amélioré les salles de bains et ajouté des lambris de style Virginia.
La maison, qui avait été construite avec une véranda dans les deux tailles, avait déjà 223 m² et offrait donc au couple tout l’espace dont il avait besoin. “Mais nous avons amélioré le chauffage en installant un zonage, en installant un poêle dans le salon et en isolant le grenier”, révèlent les propriétaires qui ont porté la note BER à B3.
À l’avant, ils ont ajouté un portail électrique en fer forgé pour renforcer leur intimité et ils ont également fait traîner des vignes vierges autour des grandes fenêtres centrales, ce qui donne à la façade l’impression d’être un peu plus ancienne qu’elle ne l’est en réalité.
À l’avant, donnant sur les jardins, se trouve un salon de taille généreuse doté d’une cheminée en marbre, d’un poêle, d’un éclairage de style candélabre et d’un espace pour le panneau latéral inhabituellement long venu de Virginie.
De l’autre côté du couloir se trouve une petite salle de réception moins formelle qui s’ouvre à l’arrière sur une longue cuisine-salle à manger avec un grand îlot central/comptoir de petit-déjeuner surmonté de granit et une véranda qui sert d’espace repas plus formel.
À côté du salon principal se trouve une véranda/salon et à l’arrière il y a une buanderie et des toilettes invités.
Au premier étage, le couple a utilisé le large palier près d’une grande fenêtre centrale pour un bureau à domicile et également pour exposer certains de leurs meubles virginiens. A ce niveau, il y a une salle de bain et quatre chambres avec parquet dont une grande à l’avant qui dispose d’un dressing et d’une salle de bains.
Vente de Cormac O’Sullivan de DNG O’Sullivan Hurley affirme que Woodland House est spacieuse et magnifiquement entretenue et que ce domaine est probablement l’une des adresses les plus prisées d’Ennis. «Le site privé assure paix et tranquillité pour une propriété idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles», ajoute-t-il, soulignant que les parcours de golf d’Ennis et de Woodstock sont à proximité et que le Wild Atlantic Way se trouve à 30 minutes en voiture.
Cherchant des offres de 695 000 €, M. O’Sullivan affirme que la maison pourrait convenir à un acheteur de Shannon, à seulement 18 km, ou éventuellement à un acheteur de la ville de Limerick, à 35 minutes en voiture. C’est à seulement quatre kilomètres d’Ennis et à trois kilomètres de Clarecastle.
Parmi les sept maisons de Killone Grove, la n°7 possède le plus grand site et est peut-être la seule qui n’a pas été agrandie au fil des ans. La vente la plus récente du domaine était celle du n°5 qui s’est vendue 655 000 € le mois dernier. La maison à l’extrémité opposée de l’impasse n°1, vendue pour 480 000 € en 2018 et encore en 2019 pour 490 000 €.
VERDICT : Spacieux et confortable avec un attrait boisé.
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