L’agence de développement des terres (LDA) va accélérer sa livraison de logements à Cork City avec des plans pour construire 140 maisons abordables sur un site actuellement utilisé comme parking par les travailleurs du conseil municipal de Cork.
Créée à Anglesea Terrace, à la jonction de Old Station Rd et South Link Rd près de l’Elysian, la majorité des maisons seront des appartements de location de coûts avec un pourcentage allant au Conseil du logement social.
L’agence a l’intention de déposer une demande de planification plus tard cette année dans l’espoir de commencer la construction d’ici 2027, ainsi que la livraison des premières maisons d’ici 2030. Le conseil municipal de Cork prévoit de publier la conception du projet sous peu.
Le nombre exact de maisons n’a pas encore été finalisé, mais devrait être un peu plus de 140. Le site se trouve à une courte distance de marche du centre-ville, de la gare de Kent et du terminus de bus principal à Parnell Place.
Le projet revitalisera un site de friche industrielle sous-utilisée dans le centre de Cork à un moment de besoin de logements pressants. Les chiffres du Central Statistics Office (CSO) la semaine dernière ont montré une diminution de 6,7% de la construction de maisons à l’échelle nationale entre 2023 et 2024, tandis que les chiffres du sans-abrisme continuent d’augmenter.
Le site se trouve à court de marche du centre-ville, de la gare de Kent et du terminus de bus principal à Parnell Place.
Le projet Anglesea Terrace, à l’arrière de l’emblématique Brick, l’ancien bâtiment de St Joachim et de l’asile de St Anne, est destiné à des terres appartenant au conseil municipal de Cork et mises à disposition par elle à l’agence de développement foncier.
Le site 0.6AC abrite actuellement une collection de bâtiments, diversement utilisés dans le passé comme dépôt d’eau, dépôt de drainage et département des travaux.
L’histoire du quartier est intéressante. Un site au nord d’Anglesea Terrace était autrefois le marché du maïs de Cork et est maintenant le site de l’hôtel de ville. Le marché du maïs, construit entre 1827-1833, a été élargi en 1843 et un marché du foin a été ajouté au sud.
À l’est du site, le Cork, Bandon et South Coast Railway a commencé ses opérations en 1851 et a duré plus d’un siècle jusqu’en 1961.
L’agence espère commencer à commercialiser les maisons de l’ancien site de l’hôpital de St Kevin à Shanakiel après Pâques. Image: construction MMD
Le projet Anglesea Terrace de l’agence s’appuiera sur son activité en cours à Cork, où les premières maisons viennent de terminer dans son programme de 267 unités sur l’ancien site de l’hôpital de St Kevin à Shanakiel. L’agence espère commencer à commercialiser les maisons après Pâques.
Sur Horgan’s Quay, l’agence est en train de livrer 302 appartements – actuellement deux étages au-dessus du sol et en hausse – en partenariat avec les développeurs BAM / Clarendon.
Environ les deux tiers seront la location de coûts, au moins 25% avant la valeur marchande locale, le reste allant aux propriétaires-occupants dans le cadre du programme Croí Cónaihe (Cities), où le gouvernement subventionne le coût des appartements.
Plus récemment, l’agence a publié des projets de plans pour le développement de 350 maisons abordables à Wilton sur un site 6.7AC qu’elle a acheté auprès de l’ESB. Les premières unités sont attendues à la fin de 2028.
Le permis de construire a été accordé pour la construction d’immeubles dans l’ancien site de distribution Ford, qui était à la maison pour vivre à la série de concerts de marquee pendant de nombreuses années. Photo de fichier: Larry Cummins
Par ailleurs, l’agence est en pourparlers avec Glenveagh Properties sur le partenariat sur un programme d’appartements de 1 000 unités dans l’ancien live sur le site de marquee de la marina.
Des discussions sont également en cours avec l’ESB et Bord Na Móna de l’acquisition de deux autres sites Docklands sur Center Park Rd et Monahan Rd, avec la capacité de livrer 900 maisons à long terme.
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