Pitcheck: Sa startup de gestion à domicile nous convainc d’investisseur

La scène décrite par Jona Schaeffer est probablement familière à beaucoup: quand il a reçu son appartement de location à Berlin, il a dû gérer du papier avec des tonnes de papier, communiquer entrecroisé avec différentes personnes, l’état de l’appartement a été documenté avec le numérique Caméra – en bref: “Tout était inefficace, lourd et dépassé à bien des égards”. C’était en 2023 et Schaeffer, qui venait de vendre sa fondation précédente, la startup de technologie hôtelière Charly, à une échelle scandinave, a vu “un marché qui doit être urgent à être numérisé”.

Il était clair pour lui que Schaeffer recommencerait – mais il était indécis de ce qu’il s’attaquerait ensuite. “Je savais seulement que cela aurait quelque chose à voir avec l’immobilier et la technologie”, dit-il. Les expériences frustrantes avec sa nouvelle gestion immobilière sont venues bien. Avec le fondateur de Wefox, Julian Teicke, qu’il connaissait depuis longtemps, il a commencé à développer une solution.

Angels commerciaux initialement connus convaincus

Depuis sa fondation à l’été 2023, Hallo Theo a augmenté une forte croissance. En plus de Teicke, des anges commerciaux bien connus tels que Dustin Figge (Homelike) ou Patrick Hennig (Luca) ont investi 1,5 million d’euros dans la société de Schaeffer. Halle Theo gère déjà plus de 9 000 appartements et cires par mois de plus de 30%. Maintenant, la prochaine phase d’entreprise doit commencer – financé par Insight Partners avec dix millions d’euros.

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Le modèle commercial est basé, par exemple, sur celui du fournisseur solaire Enpal, uniquement dans une autre industrie. Au lieu de ne développer que des solutions logicielles pour les sociétés de gestion immobilière existantes, Hello Theo prend en charge des sociétés administratives entières – y compris les employés et les troncs clients. “Nous achetons les entreprises, les intégrons dans notre plateforme et les faisons entièrement numériques dans quelques semaines”, explique Schaeffer.

“Les problèmes sont exactement les mêmes sur d’autres marchés”

La plate-forme auto-développée automatise les processus commerciaux, réduit l’effort administratif et permettent une communication rapide et transparente entre les propriétaires, les locataires et les gestionnaires, annonce Schaeffer. Lequel bien sûr ne devrait pas manquer: une AI. Ils prennent le contrôle de la gestion comptable et ouvrant, ce qui réduit les coûts et les processus doivent être accélérés.

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Il y a actuellement Halle Theo à Berlin et Hambourg, où des parties de l’équipe de 60 personnes se trouvent, ainsi qu’à Francfurt Am Main. La prochaine étape devrait être l’expansion dans toute l’Allemagne jusqu’à la fin de 2025. Le concept peut également être déployé sur d’autres marchés. “Les problèmes sont exactement les mêmes sur d’autres marchés”, explique Schaeffer. Cependant, les solutions spécifiques peuvent devoir être ajustées.

Le deck de pitch suivant montre exactement comment les investisseurs de startup ont convaincu, qui a ouvert la voie au financement des semences. Vous pouvez trouver plus de decks de pitch à côté de notre sujet de lanceck.