La commémoration annuelle de l’assassinat de Michael Collins il y a 102 ans est une étape symbolique dans le calendrier politique.
L’événement national à l’endroit où le chef politique et militaire a été abattu est toujours une occasion solennelle. Mais cela définit également l’ordre du jour avant le retour du Dáil en septembre.
Le 25 août de l’année dernière, le chef du Fine Gael Simon Harris a prononcé le discours d’ouverture à Béal Na Bláth, Co Cork.
Comme Taoiseach à l’époque, il savait qu’une élection générale n’était qu’à des mois.
Il a parlé avec passion de la réparation de la crise du logement et a dit que comme un père de jeunes enfants, il voulait “résoudre ce malaise national maintenant, avant qu’il ne devienne leur problème”.
Il a prédit: “Cette année, nous dépasserons nos cibles de logement avec près de 40 000 maisons construites.”
Simon Harris parlant à la bouche de la fleur en août dernier
Quatre jours plus tôt, M. Harris avait reçu une lettre de l’époque du ministre pour le logement Darragh O’Brien.
M. O’Brien a déclaré que les estimations des analystes indépendants, qui étaient sans nom: “Montrez que nous sommes sur la bonne voie pour dépasser nos objectifs de logement pour 2024 et je estime que nous approcherons 40 000 logements en 2024”.
L’objectif officiel a été manqué et l’estimation de M. O’Brien de l’approche de 40 000 logements était largement trop excessive.
Mais il y avait des indications fortes l’automne dernier que les compléments du logement n’augmentent pas.
Le 18 septembre, les prévisions de la banque centrale, il y aurait moins de maisons construites l’année dernière qu’en 2023.
Dans le Dáil ce jour-là, M. O’Brien a été interrogé par le porte-parole de la finance du Sinn Féin, Pearse Doherty, qui a déclaré que le gouvernement était “loin d’atteindre son objectif malgré tout le spin”.
En réponse, M. O’Brien a déclaré: “La cible de cette année sous le« logement pour tous »est de 33 450. J’ai toujours dit que nous dépasserons cette cible. Je prédis toujours avec confiance – le député et ses collègues de Sinn Féin seront déçus – que ce sera les années 30 000 à 40 000 à bas prix cette année. “
L’ancien ministre du logement Darragh O’Brien (Pic: RollingNews.ie)
Cette déclaration haussière est survenue un mois avant que le pays ne se rende aux urnes le 29 novembre avec un logement en haut de l’ordre du jour.
Le matin d’Irlande de RTÉ cette semaine, le nouveau ministre du logement James Browne a décrit les chiffres de l’année dernière comme “décevante”.
Le porte-parole du logement du Sinn Féin, Eoin Ó Brail, a affirmé: “Le gouvernement a clairement et délibérément induit en erreur l’électorat à l’approche des élections générales de novembre.”
Mais maintenant, l’objectif se tourne vers 2025 et il y a des indications inquiétantes que la construction résidentielle peut se plateau.
Le cabinet de conseil en construction Mitchell McDermott prévoit que 32 000 maisons seront construites cette année et avertissent que la livraison du logement “stagne”.
La nouvelle Coalition of Fine Gael, Fianna Fáil et Independents a fixé un objectif de 300 000 au cours des cinq prochaines années ou 60 000 maisons par an.
Mais Mitchell McDermott dit qu’il y a “peu de chance” à moins qu’il n’y ait des “mesures drastiques” introduites.
Un problème clé qu’il met en évidence est la baisse de 24% des achèvements de l’appartement l’année dernière, ce qui a fait baisser le nombre global de maisons.
Les indications sont que cette tendance se poursuivra.
Il a déclaré que le gouvernement avait changé de réglementation en décembre 2022 et “construire à la location”, où les investisseurs développent un immeuble pour laisser aux locataires, n’était plus autorisé comme catégorie sous la planification.
Il a déclaré qu’il y avait des changements de politique similaires “qui ont entraîné la co-vie interdite avant d’avoir eu la possibilité de faire ses preuves”.
Il a également déclaré que l’introduction de plafonds de loyer et la façon dont ils ont été présentés “était la paille finale pour beaucoup de fonds internationaux, qui ont pris leur entreprise ailleurs”.
Nouveau ministre du logement James Browne
La dernière coalition a été confrontée à des critiques énormes de l’opposition au sujet des grands immeubles des investisseurs internationaux à des prix de location élevés.
Au cours des élections générales, les partis d’opposition ont exhorté le gouvernement à aller plus loin et à geler complètement les loyers.
James Browne fait face à une tâche difficile.
Mais cela a été rendu plus difficile parce que lui et le nouveau gouvernement partent d’un poste où Darragh O’Brien a promis beaucoup plus que ce qui a été livré.
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