Comment augmenter la valeur d’une propriété et le vendre à un prix plus élevé

Que c’est un maison héritée ou une propriété qui ne répond plus à vos besoins, vous avez peut-être pensé au vente afin d’obtenir un budget pour effectuer un nouvel achat avec et essayer de chercher dans marché immobilier La maison de vos rêves.

Vous aurez affronté un domaine très compétitif et avec le soutien d’un bon agent immobilier examinant les méthodes pour pouvoir Maximiser le gainva donc augmenter la valeur du bâtiment. Mais quelles sont les possibilités?

Planifier une rénovation

Si vous vous rendez compte que le bâtiment est daté et peu attrayant, il peut en avoir besoin rénovation domestique: Avec le soutien des experts dans le secteur, vous pouvez analyser le marché et les besoins, allant intervenir sur le qualité des luminaires Choisir plus de vert, sur automatisation Pour rendre la maison plus intelligent ou simplement sur l’esthétique.

Le but est Améliorer les aspects La plupart affectent la perception et le confort.

Commençons par la cuisine et les salles de bainsles chambres qui influencent le plus le jugement des acheteurs. Une kitchenette moderne avec des appareils électroménagers efficaces et une salle de bain spacieuse et bien finie sont de vraies cartes de visite pour conclure la vente.

Il n’est pas nécessaire de dépenser une fortune: se concentrer simplement sur des matériaux de bonne qualité et la conception actuelle. Une main de peinture fraîcheles sols polis et l’entretien minutieux peuvent retourner sur la propriété une apparence bien entretenue et accueillante, augmentant la perception de la valeur.

Prenez soin des espaces extérieurs

Ne sous-estimez jamais l’importance des extérieurs! Si vous avez un jardin ou terrasseinvestissez un peu de temps pour les rendre plus suggestifs. Le Le vert est un aimant Pour les acheteurs, en particulier après la pandémie, la pandémie a augmenté le désir d’espaces extérieurs privés.

Même si votre jardin n’est pas très grand, vous pouvez en faire un coin accueillant avec des plantes bien tendues, des meubles d’extérieur confortables et un éclairage chaud pour les soirées d’été. Une petite zone de relaxation ou une zone de barbecue pourrait être des détails capables de conquérir le cœur des acheteurs.

Et si vous n’avez pas de pouce vert? Vous pouvez toujours opter pour Solutions à faible entretiencomme les plantes grasses ou les arbustes qui nécessitent peu de soins. L’important est que la zone extérieure se révèle être commandée, fonctionnelle et belle à regarder.

Demandez le soutien des professionnels de la mise en scène à domicile

Avez-vous déjà entendu parler Home Staging? C’est un technique de marketing immobilier qui consiste à préparer le domicile pour le présenter au mieux lors des visites d’acheteurs potentiels.

Souvent, les petites précautions sont suffisantes: Éliminez le superfluAméliorez l’éclairage et faites le environnements plus neutres et accueillants. Lorsque les acheteurs arrivent, ils doivent être capables d’imaginer dans ces espaces, alors essayez de réduire les objets trop personnels au minimum Comme des photos de famille.

Vous pouvez également considérer Le loyer temporaire de mobilier moderne ou accessoires pour donner une touche de style. Parfois, une table de puits ou un canapé avec coussins et couverture douce peut totalement changer l’atmosphère d’une pièce.

Tu dois savoir que Augmentez la valeur de votre propriété Il ne nécessite pas de chiffres stratosphériques: en vous mettant entre les mains de professionnels, vous pouvez établir un budget et déplacer cette gamme pour maximiser et accélérer les possibilités de vente.