Le Touristique Moulent les villes. Ce n’est pas nouveau. Ni rien qui n’a pas connu dans leurs rues de viande les résidents des villes avec le plus haut flux de visiteurs, comme Barcelone, Madrid ou Palma, pour ne nommer qu’une poignée d’exemples. La location de vacances augmente, qui fait grimper les prix des logements, contribue à la gentrification des quartiers les plus centraux et redeva le commerce et l’hospitalité, comme déjà Il a reconnu Málaga.
À Madrid, ce processus menace, cependant, avec autre chose: faire ressembler la ville à un festival de musique. Pour l’instant vous en avez déjà quelques-uns Paramètres pour les voyageurs et locaux commerciaux converti en toilettes.
Un bain privé … et autre chose. Tendances (et Touristique d’une ville est) cuisiner au «feu lent», avec le passage du temps et par accumulation. Mais cela ne signifie pas que de temps à autre, nous trouvons des cas spécifiques qui se distinguent pour leur valeur symbolique. Représenter. Personnaliser. Madrid vient de partir Un exemple clair. Là, dans l’une de leurs zones les plus centrales et les plus touristiques, ils reconvertissent simplement une vieille succursale bancaire dans certaines toilettes.
L’affaire J’ai commenté Récemment en x Antonio GiraldoUrbaniste et socialiste Edil à Madrid, et n’a pas pris l’attention des réseaux et moyens. Près du maire de la place, l’un des points les plus touristiques de la capitale, vient d’ouvrir une entreprise particulière: les salles de bains privées au niveau de la rue qui peuvent être accessibles avant le paiement d’un euro. L’entreprise occupe une basse sur la Plaza de San Miguel.
Cliquez sur l’image pour aller à Tweet.
Pourquoi est-ce important? Pour ce que c’est. Et aussi pour ce qu’il représente. Dans Vue de la rue On peut voir qu’il y a quelques années, cette même basse était occupée par les bureaux d’une banque. Aujourd’hui est une toilette privée au niveau de la rue, avec une énorme affiche «WC» à La Gensrera, un tour d’accès, un lecteur pour le paiement de la carte, une affiche avec le prix et tout ce qui serait attendu dans les toilettes: cabines, toilettes, Coubelles, distributeurs de papier toilette, lavabo … Eldiario.es a besoin Que l’endroit a 273 m2, bien qu’en réalité il y ait deux magasins et un est toujours fermé.
L’entreprise ne fait pas que les distinctions et les toilettes peuvent passer à la fois les voisins et les touristes préalables d’un euro, mais dans ce cas, où cela importe presque autant que quoi. L’entreprise a ouvert ses portes à un point très touristique, à la sortie du marché de San Miguel, près du maire de la place. En fait, à quelques minutes de là, il y a Plusieurs toilettes publiquesfaisant partie de Le réseau 129 Salle de bain Accès gratuit dont l’entretien –Le conseil municipal clarifie– Il est payé grâce à la publicité.
Des approches, le public. Tant de choses avant, quand il s’agissait d’un bureau de BBVA, comme maintenant, converti en WC qui peut être accessible en payant, l’endroit était fondamentalement le même: les services d’offre. Très différent, vrai; Mais les services après tout. La grande question est … qui utilise une succursale bancaire et qui une salle de bain privée? Cette clé est quoi Laisser la conduite Giraldo lui-même dans X.
“Oui, un bureau de banque sert les résidents, en particulier les personnes âgées. Je ne critique pas …”, Le conseiller prévient. Parlez de Madrid, mais ce n’est pas quelque chose d’exceptionnel. Ni Madrid n’est la seule ville qui éprouve ce phénomène.
“La qualité diminue”. Dans Un document officiel dans lequel il reconnaît que la ville atteint des «niveaux de saturation sans précédent», le conseil municipal de Malaga parle de cette même réalité. Et sur un ton très critique.
“Le tourisme de masse peut conduire à la prolifération d’établissements gastronomiques de faible qualité, détériorant l’expérience des touristes et des locaux”, dit-il Le rapport Avant l’avertissement du risque de “l’expulsion des affaires indigènes et de la valeur ajoutée, remplacée par des magasins de souvenirs et d’autres magasins orientés vers les touristes”. Ce n’est rien qui a vécu de grandes destinations telles que Amsterdam.
Toilettes privées et autre chose. Le cas des toilettes a également suscité l’intérêt en partie également pour Qui a conduit L’entreprise, mais n’est pas le seul exemple d’espaces que le tourisme a fait dans les rues de Madrid.
Dans le centre de la ville, vous pouvez trouver un bon nombre de Magasins de souvenirs y Slogan Business Clairement axé sur les voyageurs. En fait, il y a déjà des chaînes axé sur ce service Cela se développe par les capitales les plus visitées du pays, comme Madrid, Barcelone, Valence et Malaga. Achets également que faciliter le enregistrement Dans les sols Airbnb.
Un impact inégal. L’hospitalité n’est pas non plus étrangère à cette tendance. En 2024 Fedea publié Un rapport Cela analyse l’impact que la conversion des bâtiments historiques dans les hôtels a dans son environnement. Et votre lecture est douce-amère. L’étude a révélé que les nouveaux logements ont “un effet positif” sur le commerce et l’emploi du quartier et parle même d’une “revitalisation économique importante”. Bien sûr, tous les profils commerciaux ne sont pas favorisés.
“L’impact positif n’est pas homogène. Les activités liées au tourisme et au secteur des services, telles que les restaurants, les magasins de mode et les souvenirs, en bénéficient, tandis que les industries traditionnelles ont été déplacées du centre des villes”, ” CV.
L’étude confirme également que l’ouverture des hôtels dans les villes favorisait principalement les affaires avec les sociétés derrière les pigistes. En fait, il parle d’un “déplacement des bars et restaurants locaux” en faveur des chaînes, des entreprises avec une “plus grande taille”.
Logement, grand protagoniste. S’il y a un front dans lequel le Touristique Il se sent particulièrement clair est celui du logement. À la fin de 2024, l’INE a compté à Madrid Près de 17 300 maisons touristiques, dont autour 7.300Ils se sont réunis dans l’amande central, le «district 1». Et en 2013 FRAVM Données fournies Airbnb qui a suggéré qu’au moins sur cette plate-forme, l’offre locale pourrait être assez plus grande. Que la vérité soit ou non que le conseil municipal Il a pris des mesures Pour contrôler l’offre.
Ce n’est pas le seul. Des mesures similaires, dans un sens ou un autre, plus ou moins retentissant, mais visaient toujours à arrêter l’expansion incontrôlée des sols touristiques, ont également adopté à Barcelone, Valence, Malaga ou Santiago. Moncloa elle-même accorde une attention particulière au sujet. Après tout, le bail des fêtes épuise non seulement l’offre résidentielle. Il y a des études qui corroborent que l’offre traditionnelle augmente, provoquant une augmentation de plus de 30%.
Images | Manuel MV (Flickr) y Aider à séjourner (un peu)
Dans Xataka | Une ville de Tenerife a reçu des hordes de touristes pour leur cœur coloré. Alors il les a recouverts de peinture grise
2025-02-12 13:00:00
1739358417
#Convertir #les #locaux #commerciaux #centre #salles #bains #paiement