Guanajuato.- Guanajuato était situé dans la cinquième position à l’échelle nationale, dans le placement des prêts pour le logement par État en 2024. L’entité a couvert 5,3% des crédits accordés au Mexique, de nouveaux logements.
La première position a été obtenue par Nuevo León avec 13,1% dans le placement des crédits dans le nouveau logement. Ceci selon l’analyse: “Perspectives immobilières 2025” préparé par Mémico en talent par accumine.
Le diagnostic détaille que le logement utilisé représente plus de 55% des crédits exercés, tandis que 42% des personnes qui ont acquis un prêt ont entre 25 et 34 ans, suivies de 35 à 44 ans avec 31,1% et de celles de 45 à 54 ans avec 16,1%.
En ce qui concerne le segment, le document fait référence que le pourcentage le plus élevé de prêts hypothécaires est attribué à un logement traditionnel et moyen. Mettre en évidence la maison utilisée dans le segment traditionnel et la nouvelle dans le segment du logement moyen.
Selon les analystes économiques consultés par Tunsa, les perspectives du PIB pour 2025 seront conservatrices avec une croissance de 1% à 1,2%, comme cela se produit sous forme traditionnelle au début d’une nouvelle période de six ans. Pour cela, des conditions économiques et politiques externes qui peuvent exercer une influence sur l’économie mexicaine.
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Ils avertissent que pour le placement des prêts hypothécaires, une croissance conservatrice avec stabilité des taux d’intérêt est également attendue.
Vente au détail
Placement des crédits 2024 Nouveau logement
- Nuevo León 13,1%
- Jalisco 9,3%
- État du Mexique 6,9%
- Quintana Roo 6,2%
- Guanajuato 5,3%
A des doutes de Coparmex sur le plan de logement fédéral
Depuis la fin de l’année dernière, le président Claudia Sheinbaum Pardo a annoncé l’instrumentation d’un Programme de logement, ce qui implique la construction d’un million de maisons dans tout le pays. À cet égard, le secteur des affaires Celaya a des doutes.
Il l’a dit José Luis Andrade Rodríguez, président de la confédération patronale de la République mexicaine (Coparmmex) à Celaya, Qui considère qu’après la disparition de l’ordre tripartite, composé de travailleurs, d’hommes d’affaires et de gouvernement, du National Housing Fund for Workers (Infonavit), il n’y a aucune clarté concernant la manière dont les ressources seront utilisées pour la construction de ces maisons qui, en soi, sont une bonne nouvelle pour le pays.
Le programme de logement est très bon, mais il s’est un peu masqué en raison des dispositions du Sénat et des députés sur Infonavit », a déclaré Andrade Rodríguez.
Bien que le chef d’entreprise reconnaisse que toute initiative est la bienvenue qui favorise l’investissement dans les infrastructures, la question d’où vient la ressource? Eclipsa l’idée de construire massivement des maisons au Mexique.
La question est d’où vient l’argent, c’est la seule chose qui doit être très claire et c’est quelque chose qui ne trouve plus la loi approuvée de l’infonavit et nous attendons que les lois secondaires fassent l’analyse avec les syndicats et les entreprises, pour voir précisément comment ces ressources géreront », a déclaré le chef de Coparmex Celaya.
Dans une déclaration officielle du gouvernement fédéral, il a été précisé que sur le million de nouvelles maisons, 500 000 seront construits par l’infonavit pour la population légitime, tandis que la Commission nationale du logement (Conavi) construira 500 000 autres pour les propriétaires de droits, dont le financement proviendra du financier financier (Finabien).
Ensuite, au moins un demi-million de maisons correspondent à des ressources infonavit, de ce qu’Andrade demande des éclaircissements.
Qu’ils clarifient comment cela se déroule, rien de plus, car l’épargne d’un travailleur ne devrait pas économiser, de son fonds de logement, être utilisé pour autre chose que lui, rien de plus », a-t-il conclu.
Hll
Journaliste du journal AM pendant dix ans. Dans sa phase de formation, il a commencé en tant que journaliste de recherche, dans l’équipe Raúl Olmos dans des enquêtes spéciales. Depuis huit ans, il se spécialise dans la source commerciale et le secteur des entreprises. Diplômé du baccalauréat en journalisme, par l’Institut latino-américain des sciences et des sciences humaines. Il a des diplômes en journalisme numérique en journalisme économique numérique à l’UDG virtuel.
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