Des centaines de propriétés changent de mains au Québec chaque jour, la plupart d’entre elles sans pouvoir connaître la fin des détails. C’était avant que nous ne soyons intéressés … voici la dernière transaction qui a attiré notre attention.
Une propriété appartenant au député Frédéric Beauchemin, ancien candidat pour la chefferie du Parti libéral du Québec (PLQ), vient d’être vendu pour un peu plus de 7 millions de dollars.
Situé au 3, Rue du Domaine-Brome, à Lac-Brome, la résidence comprend également deux étages, deux garages, ainsi qu’un bâtiment adjacent. Cette maison a été construite en 2017 sur une parcelle de 6768,5 m2, ou 72 855 pieds de superficie, équipée d’un quai offrant un accès direct au lac Brome.
Photo Martin Chevalier
M. Beauchemin a été élu en 2022 dans le district de Montréal de Marguerite-Bourgeoys, après une carrière dans le monde financier. Lorsqu’il a pris sa retraite, en 2019, il agissait en tant que directeur général et marchés des capitaux de la Scotia Bank.
Deux ans plus tôt, en 2017, il a acheté cette propriété estrienne pour la somme de 1,8 million de dollars, de l’homme d’affaires Alain Simard. À l’époque, le co-fondateur de l’équipe des Spectra, du Montréal International Jazz Festival et des Francofolies l’avaient possédé depuis 2003.
Photo Martin Chevalier
Après avoir effectué des travaux majeurs et apprécié les locaux pendant sept ans, M. Beauchemin a présenté la propriété à vendre.
Elle aura finalement trouvé des preneurs pour 6 950 000 $, auxquels 250 000 $ en marchandises et effets mobiles ont été ajoutés pour un total de 7,2 millions de dollars. Il est presque quatre fois plus que le prix que le député libéral, avec un profil très économique, avait dépensé pour l’acquérir en 2017.
Photo Martin Chevalier
Google Street View
Dans le dernier rôle d’évaluation, cette maison a obtenu une valeur de 4 364 200 $ (date de référence, juillet 2023), soit presque le double de son évaluation municipale précédente de 2 873 500 $.
Pour 2025, ses impôts fonciers annuels s’élevaient à 18 671 $. Selon l’acte de vente signé devant un notaire le 8 janvier, les deux nouveaux propriétaires ont dû payer en plus d’un droit de transfert de 195 493 $, payable à la ville de Lac-Brome.
– Avec Philippe Langlois, bureau d’enquête
Prix de dix autres transactions récemment terminées
2301, Rue Saint-Patrick, porte B608, Montréal 3 192 500 $
12275, Avenue Wood, Montréal 3 000 000 $
144, Avenue Highfield, Mont-royal 2 850 000 $
1425, Avenue du Docteur-Penfield, Pol1, Montréal 2 500 000 $
1195, Rue Albert-Lozeau, Québec 2 320 000 $
1210, rue Jeanne-Mance, porte 5901, Montréal 2 625 811 $
151, Rue de la Rotonde, Pol2-03 Rack, Montréal 2 275 000 $
12, rue des Jardins-Mérici, porte 1406, Québec 2 100 000 $
25, Chemin de Cusson, Ouest 2 070 000 $
34, rue Les Sorbiers, Lavale 1 948 000 $
Avez-vous une transaction d’intérêt? N’hésitez pas à le communiquer à [email protected].
Avez-vous des informations pour nous communiquer sur cette histoire?
Écrivez-nous à l’adresse ou appelez-nous directement 1 800-63Scoop.
#Transaction #semaine #vend #résidence #campagne #pour #millions #dollars