Hausse des taux fixes hypothécaires : ce qu’il faut savoir
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Le plancher des taux hypothécaires semble avoir été atteint.Après deux trimestres de baisse,une légère inversion de tendance se dessine. selon une récente étude, le point bas pour les hypothèques à taux fixe a été touché mi-décembre.Depuis lors, les taux indicatifs ont augmenté d’environ 20 points de base pour les échéances courtes et d’environ 35 points de base pour les échéances longues. Cette évolution est en partie due aux perspectives d’une politique douanière américaine agressive. Cette dernière pourrait relancer l’inflation, après une période de relative stabilité.
Concernant la prochaine décision de la Banque Nationale Suisse (BNS) sur les taux directeurs, une majorité d’experts s’attend à une nouvelle baisse de 0,25 point de pourcentage. L’impact sur les taux hypothécaires devrait toutefois rester limité.
Conséquences d’une baisse des taux directeurs
Les hypothèques à taux fixe à court terme et les hypothèques Saron pourraient légèrement baisser en cas de réduction des taux directeurs. Les échéances plus longues seraient peu affectées par cette décision.
La majorité des acteurs du marché s’attend à une stabilisation des taux hypothécaires à leur niveau actuel. Des incertitudes persistent quant au second semestre. « Les incertitudes sur les marchés sont plus fortes que jamais et il est donc difficile d’établir des prévisions », souligne l’étude.
Cette analyze repose sur une enquête menée auprès d’une cinquantaine d’établissements hypothécaires, incluant des banques, des assurances et des caisses de pension.
Hausse des taux fixes hypothécaires : ce qu’il faut savoir
Le plancher des taux hypothécaires semble avoir été atteint. Après deux trimestres de baisse, une légère inversion de tendance se dessine. Selon une récente étude, le point bas pour les hypothèques à taux fixe a été touché mi-décembre. depuis lors, les taux indicatifs ont augmenté d’environ 20 points de base pour les échéances courtes et d’environ 35 points de base pour les échéances longues. Cette évolution est en partie due aux perspectives d’une politique douanière américaine agressive, susceptible de relancer l’inflation après une période de relative stabilité.
Concernant la prochaine décision de la Banque Nationale Suisse (BNS) sur les taux directeurs, une majorité d’experts s’attend à une nouvelle baisse de 0,25 point de pourcentage. L’impact sur les taux hypothécaires devrait toutefois rester limité.
Conséquences d’une baisse des taux directeurs
Les hypothèques à taux fixe à court terme et les hypothèques Saron pourraient légèrement baisser en cas de réduction des taux directeurs. Les échéances plus longues seraient peu affectées par cette décision.
La majorité des acteurs du marché s’attend à une stabilisation des taux hypothécaires à leur niveau actuel. Des incertitudes persistent quant au second semestre. « Les incertitudes sur les marchés sont plus fortes que jamais et il est donc difficile d’établir des prévisions », souligne l’étude.
Cette analyze repose sur une enquête menée auprès d’une cinquantaine d’établissements hypothécaires, incluant des banques, des assurances et des caisses de pension.
Tableau récapitulatif
| Type d’hypothèque | Évolution récente des taux | Impact d’une baisse des taux directeurs de la BNS | Prévisions |
|————————-|———————————–|————————————————-|————|
| Taux fixe court terme | Augmentation d’environ 20 points de base | Légère baisse possible | Stabilisation |
| Taux fixe long terme | Augmentation d’environ 35 points de base | Impact limité | Stabilisation |
| Hypothèques Saron | Non spécifié dans le texte | Légère baisse possible | Stabilisation |
FAQ
Q: Les taux hypothécaires vont-ils continuer à augmenter ?
R: Une légère hausse est observée actuellement, mais la majorité des acteurs du marché s’attend à une stabilisation. Des incertitudes persistent pour le second semestre.
Q: Quelle est l’influence de la BNS sur les taux hypothécaires ?
R: Une baisse des taux directeurs de la BNS pourrait entraîner une légère baisse des taux hypothécaires à court terme et des hypothèques Saron, mais l’impact sur les taux à long terme serait limité.
Q: Sur quoi se basent ces prévisions ?
R: Ces prévisions sont basées sur une étude menée auprès d’une cinquantaine d’établissements hypothécaires.
Q: quand la BNS prendra-t-elle sa prochaine décision sur les taux directeurs ?
R: Le texte ne précise pas la date de la prochaine décision de la BNS.