En 2024, les programmes de financement du ministère fédéral de l’immeuble pour le nouveau bâtiment, le logement et le logement ainsi que pour les rénovations sans barrière étaient en demande. Un aperçu de ce qui peut être appliqué actuellement et pourquoi la subvention KFW pour la conversion adaptée à l’âge est sur la glace.
Qui sa salle de bain reconstruire Will, ne peut pas s’attendre à une subvention de la KFW pour le moment. Les fonds des 150 millions d’euros Supprimer le programme de subvention dans -house (455b) sont presque complètement épuisés. Le programme populaire pour la conversion des salles de bains ou la réduction des seuils de porte a expiré fin 2024. Seuls ceux qui ont déjà un financement recevront la subvention. Alternativement, un Prêt recouvert d’intérêts à KFW être demandé.
“La poursuite du programme en 2025 dépend du prochain budget fédéral, car aucun autre fonds n’a été fourni dans le projet gouvernemental du budget fédéral en 2025”, rapporte que Ministère fédéral.
D’autres programmes de construction de maisons ou d’achat immobilier peuvent être poursuivis en fonction des dispositions de l’entretien ménager provisoire. Ceux-ci ont été bien reçus au cours de l’année de financement 2024, a déclaré Le ministre fédéral de la construction Klara Geywitz. “Surtout lors de la construction d’immeubles d’appartements, le gouvernement fédéral est en demande, en particulier le programme de nouveaux bâtiments climatiques en se concentrant sur la construction longue et durable. 95 000 nouveaux appartements ont été financés depuis 2023.”
En 2024, deux nouveaux programmes de financement ont été lancés pour les familles avec des revenus de petits et moyens. Le programme “Housing for Families” et “Jung achète Old”. Le nombre augmenterait dans les deux. La forte demande pour le programme de subvention expiré pour la conversion sans barrière montrerait également à quel point le sujet de l’accessibilité est important dans la vieillesse. Geywitz: “Le législateur budgétaire décide comment le programme peut être conçu à l’avenir.”
Un aperçu des programmes de financement en cours:
Source: ministère fédéral
Nouveau bâtiment sur le climat (KFN)
Avec le programme “Nouveau bâtiment climatique” Nouveau bâtiment et première acquisition de bâtiments résidentiels et non résidentiels conviviaux et économes en énergie être encouragé.
Investisseurs, coopératives, entreprises et particuliersN peut demander un financement des prêts d’intérêt de votre banque de maisons. Les municipalités peuvent recevoir des subventions.
Il y a un plus grand support pour les bâtiments qui aussi Bâtiment durable de qualité (QNG) pour atteindre.
Équilibre: En 2024, des commandes de financement d’environ 6,9 milliards d’euros ont été accordées pour le programme KFN. Au total, des investissements de 18,4 milliards d’euros ont été lancés. 47 247 unités résidentielles ont été financées. Depuis le début du financement en mars 2023, près de 95 000 unités résidentielles ont été financées. Le programme a déclenché un total de près de 36 milliards d’euros.
NOUVEAU bâtiment climatique dans le segment bas à Prix (KNN)
Le programme KNN promeut Loi climatique et zones – nouveaux projets de construction efficaces. L’espace de vie abordable doit être créé via une limite de coûts de construction. L’achat de nouveaux bâtiments qui ont déjà été construits et qui répondent aux exigences peuvent également être financés. Le programme a commencé le 1er octobre 2024.
Mourir Financement pour les investisseurs, les coopératives, les entreprises et les particuliers se déroule par intérêt. Les municipalités peuvent recevoir des subventions.
Équilibre: À la fin de 2024, 676 unités résidentielles ont été financées. Au total, une promesse de 68 millions d’euros a été accordée et des investissements totaux de 171,4 millions d’euros ont été lancés.
Promotion de propriété pour les familles (WEF)
Avec le programme de financement “Promotion de la propriété résidentielle pour les familles” Soutient le gouvernement fédéral Familles avec enfants Lors de la construction et de l’acquisition de propriété résidentielle avec un climat nouvellement construit. L’objectif du gouvernement fédéral est d’augmenter le taux de propriété résidentielle.
Le financement est effectué à l’aide du prêt KFW. Le nouveau programme devrait faire du plan des projets de construction respectueux du climat et abordable.
Équilibre: En 2024, la construction ou l’acquisition de 4 853 unités résidentielles avec un volume d’engagement de 915,4 millions d’euros a été approuvée. En conséquence, des investissements totaux de 2,69 milliards d’euros ont été lancés.
Jeune achète
Avec le lancement le 3 septembre 2024 Programme de financement “Young Buys Old” devenir Familles avec enfants mineurs et revenus plus petits à moyens soutenu dans l’acquisition de résidents ayant besoin de rénovation.
Le financement est effectué à l’aide du prêt KFW. Par exemple, les familles peuvent déménager dans l’ancienne patrie, rénover une maison existante là-bas et en même temps utiliser d’autres subventions de rénovation.
Le financement peut être combiné avec d’autres programmes de financement de rénovation.
Équilibre: Au cours de la période de septembre 2024 à décembre 2024, 223 engagements de financement avec un volume d’engagement de 26,3 millions d’euros ont été accordés et des investissements totaux de 115,3 millions d’euros ont été lancés.
Promotion de la vie coopérative
Avec le programme de financement pour la vie coopérative, le gouvernement fédéral soutient Privés Lors de l’achat d’actions coopératives et facilite ainsi l’accès aux membres potentiels à une vie en permanence abordable. En outre, l’acquisition d’actions coopératives est renforcée les capitaux propres des coopératives pour les mesures d’investissement.
Le financement se déroule à la fois lors de la fondation et de la participation à une association de logement existante. La condition préalable est l’auto-utilisation de l’appartement coopératif.
Le financement est effectué à l’aide du prêt KFW. De plus, une partie de la dette de prêt est émise (7,5% de subvention de remboursement).
Équilibre: En 2024, 346 engagements de financement avec un volume de prêt d’environ 25,3 millions d’euros ont été accordés dans le cadre du programme.
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Texte: Kirsten Freund / Handwerksblatt.de
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