La banque réduit son taux fixe sur quatre ans de 0,25 point de pourcentage, des mois après avoir annoncé des réductions précédemment.
Cela fait suite aux récentes réductions des taux fixes et variables par AIB, Haven, EBS, Bank of Ireland, PTSB et Avant Money.
Au début du mois, la Banque centrale européenne (BCE) a abaissé ses principaux taux d’intérêt, une mesure qui profitera à 180 000 détenteurs de prêts hypothécaires tracker.
Finance Ireland et ICS/Dilosk ont réagi à la réduction de la BCE en réduisant leurs taux variables.
AIB annonce désormais une deuxième réduction de taux, avec une baisse de 0,25 point de son taux hypothécaire fixe sur quatre ans pour les clients empruntant 250 000 € ou plus à partir du 3 juillet.
Le nouveau taux est également accessible aux clients hypothécaires AIB existants disposant d’un solde d’au moins 250 000 €.
Les clients Switcher qui répondent aux critères et optent pour le tarif fixe bénéficieront également de l’offre en espèces Switcher de 3 000 € d’AIB.
À l’heure où le prix moyen de l’immobilier en Irlande est de 335 000 €, selon le Bureau central des statistiques, le taux fixe sur quatre ans s’est révélé populaire auprès des clients recherchant la sécurité d’un taux fixe lorsqu’ils empruntent au moins 250 000 €, a indiqué la banque.
La décision de l’AIB signifiera que le taux sur quatre ans pour ceux qui contractent un prêt hypothécaire et dont le ratio prêt/valeur (LTV) est inférieur à 50 % passera de 4,2 % à 3,95 %.
Le taux pour ceux ayant un LTV compris entre 50 et 80 % passera à 4,10 %, tandis que le taux pour ceux ayant un LTV supérieur à 80 % passera de 4,55 % à 4,30 %.
Ces dernières réductions font suite à une série de réductions des taux hypothécaires verts par le groupe AIB en avril.
La dernière décision d’AIB est une réponse au fait que ses offres tarifaires non vertes ont fini par être plus élevées que celles de ses concurrents.
Qu’est-ce que la nouvelle réduction des intérêts hypothécaires et suis-je éligible pour y prétendre ?
La directrice générale de la banque de détail d’AIB, Geraldine Casey, a déclaré que les nouvelles baisses de taux pourraient permettre aux clients d’économiser environ 500 euros par an.
Le remboursement mensuel d’un nouveau prêt hypothécaire à taux fixe de 300 000 € sur quatre ans sera de 1 598,32 €. Cela s’appliquerait aux prêts hypothécaires de 250 000 € ou plus avec un LTV de 50 à 80 %, sur une durée de 25 ans.
Cela représente une baisse de 1 640 €, soit une économie de 41,65 € par mois. Sur un an, cela représente une économie de 499,80 €.
La directrice générale du courtier Doddl.ie, Martina Hennessy, a déclaré qu’AIB avait déjà réduit ses taux hypothécaires verts.
Elle a déclaré que la dernière décision d’AIB est une réponse au fait que ses offres de tarifs non verts ont fini par être plus élevées que celles de ses concurrents.
« Alors que les tarifs baissent sur le marché, AIB cherchera à fidéliser ses clients existants. Même si cette baisse des taux est une bonne nouvelle, les réductions récentes signifient que des économies importantes peuvent encore être réalisées pour ceux qui cherchent à changer de prêt hypothécaire », a déclaré Mme Hennessy.
Entre-temps, AIB et Bank of Ireland se sont joints au PTSB et aux coopératives de crédit pour participer au programme gouvernemental de prêts à faible coût pour la rénovation des maisons.
Les prêts sont proposés à environ la moitié du taux d’intérêt des prêts similaires disponibles sur le marché.
Le ministère de l’Environnement a déclaré que les tarifs du programme sont disponibles à partir de 3 % seulement.
Les propriétaires peuvent emprunter entre 5 000 et 75 000 € pour rendre leur maison plus chaude et plus économe en énergie.
2024-06-26 04:30:00
1719379915
#AIB #réduit #nouveau #son #taux #hypothécaire #directeur #permettant #ainsi #ses #clients #déconomiser #par #alors #concurrence #sur #marché #sintensifie
