2024-06-21 14:11:37
Une acquisition récente qui porte le total de chambres gérées par le groupe à plus de 4 600, une étape dans une stratégie de repositionnement dans le secteur hôtelier. Pour Alpitour, il ne s’agit que de la dernière étape d’un processus visant à renforcer sa présence sur le segment hôtelier. Des résultats qui ont de fait reporté la vente de l’entreprise contrôlée indirectement par le groupe Tip de l’entrepreneur Giovanni Tamburi, qui en détient environ 62% dans le cadre d’un club deal (voir encadré ci-contre).
L’option hôtelière
«Le récent achat concerne la propriété et le terrain de l’Arenella Resort à Syracuse, 60 hectares et 460 chambres, qui feront l’objet d’investissements de rénovation et de rénovation, dans le but d’améliorer les produits et services et de doter le resort de nouveaux espaces. aussi une vocation de conférence”, Paolo Terrinoni, PDG de VOIhotels, une division d’Alpitour World dédiée aux hôtels qui revendique sa présence dans des localités comme la Sicile, la Sardaigne, les Pouilles, la Calabre, mais aussi le Cap-Vert, Madagascar, a déclaré en exclusivité à Sole 24 Ore, Maldives et Zanzibar. « L’opération s’inscrit dans un métier relativement nouveau pour le groupe. La dimension hôtelière au sein d’Alpitour World a subi des transformations notables ces dernières années – poursuit-il -. A l’origine, les hôtels n’étaient qu’un simple élément du programme de voyage du tour opérateur, puis ils sont devenus une unité commerciale indépendante avec la naissance de VOIhotels”. De 2019 à 2023, environ 135 millions d’euros ont été investis dans de nouvelles acquisitions, y compris de propriétés, et dans des rénovations pour le redéveloppement du produit, consolidant les actifs du groupe avec des actifs immobiliers.
Le choix post Covid
Après Covid, le groupe a saisi l’opportunité offerte par le regain d’intérêt pour les voyages et le tourisme et en 2021 est née VRetreats, une collection d’hôtels de luxe, comprenant des demeures et des bâtiments historiques et prestigieux situés en Italie, axés sur des destinations à mettre en valeur sous le regard des le touriste international. En 2023, VRetreats a élargi sa collection en introduisant quatre nouvelles installations à Syracuse, Olbia, Cervinia et Florence. «L’objectif est de proposer un itinéraire italien, une sorte de Grand Tour, dans lequel les villes d’art de notre sud côtoient les destinations les plus célèbres», dit-il. À ce jour, il existe 26 structures opérationnelles, réparties entre les huit de la zone VRetreats, toutes en Italie, et les 18 des VOIhotels situés entre l’Italie et l’étranger. Il existe huit structures en propriété, dont celle qui vient d’être acquise. Terrinoni estime une valeur marchande des actifs détenus à environ 300 millions d’euros.
«Une croissance importante si l’on considère qu’en 2019 il y avait 17 structures – souligne Terrinoni -. Il y a jusqu’à 600 chambres dans les maisons de luxe. Au total, nous avons clôturé 2023 avec un chiffre d’affaires de 180 millions, +65% par rapport à 2019. L’Ebitda 2023 était d’un peu plus de 30 millions. Nous prévoyons de clôturer 2024 avec 200 millions de chiffre d’affaires. Les loyers des structures en gestion représentent 13% du chiffre d’affaires”.
Contacts avec les investisseurs
Les contacts sont nombreux et constants avec des sociétés de gestion d’actifs, des entreprises familiales, des investisseurs institutionnels pour des projets individuels, car comme le souligne Terrinoni, « l’objectif est de grandir en élargissant le périmètre ». A cet égard, les négociations sont à un stade avancé pour ouvrir un hôtel cinq étoiles dans le centre de Lecce, mais Milan, Rome et Naples sont également sous surveillance. La business unit dédiée à l’hôtellerie représente aujourd’hui 8% du chiffre d’affaires du groupe, et contribue environ 20% à son résultat. «Nous souhaitons atteindre dans peu de temps 12 destinations dotées d’installations de luxe», conclut-il.
#Alpitour #chiffre #daffaires #hôtelier #millions #Croissance #par #acquisitions
1719198053
