Anticiper 2050 : des logements pour l’avenir qui n’abandonnent pas le passé | Du tireur à la ville | Culture

La maison qu’un enfant dessinerait. Ce projet de logements sociaux est né d’une idée : avancer sans effacer. Imaginer l’avenir sans avoir besoin de repartir de zéro, mais avec l’obligation de l’améliorer. Il s’agit plus d’une proposition de mise à jour que de continuité. Cela implique un changement qui est pourtant à peine visible : la transformation complète de l’approvisionnement énergétique des logements. Bien qu’il soit divisé en deux branches, le bâtiment semble avoir toujours été là, mais il a 26 ans d’avance sur l’obligation d’éliminer 100 % des émissions exigée par la loi 7/2021 sur le changement climatique et la transition énergétique pour les constructions en cours de construction. construit à partir de 2050. Comment faites-vous?

Pour le mettre en place, les architectes se sont penchés sur Esporles, une ville située sur les pentes de la chaîne de montagnes Tramontana de Majorque, à l’ouest de l’île, où des maisons aux toits à pignon ont émergé dans les rues perpendiculaires au ruisseau de la ville. Conformément à cet ordre, les architectes Mónica Rivera et Emiliano López ont construit 18 logements sociaux répartis en deux volumes abritant un grand patio intérieur arboré. Cette composition indique également l’accès, à l’arrière du site, à un jardin public.

Les deux propriétés ont un caractère agricole marqué. Le volume principal abrite les 18 logements orientés sud-est-nord-ouest. L’autre, qui comprend le patio, concentre les pièces non domestiques : la conciergerie, les locaux techniques, un espace communautaire polyvalent, une salle à manger et même une cuisine communautaire.

Mais au-delà de la mise à jour physique de la tradition constructive du lieu, les nouvelles maisons dessinent un autre avenir. Le nord du bâtiment, solide et compact, protège. Le sud bénéficie des vertus climatiques d’une structure à portiques qui donne accès aux habitations. “Cet espace de transition est un capteur solaire qui reste fermé (avec du verre) les jours froids et devient un balcon ouvert protégé du soleil les jours les plus chauds.” Ainsi, les habitations s’étendent jusqu’à cette passerelle commune parsemée de bancs, ce qui facilite plus ou moins d’intimité et permet les interactions entre voisins.

La façade nord compacte conserve l’énergie grâce à un double mur en argile thermothermique. La façade sud est très captivante et fonctionne avec l’inertie et la galerie vitrée. Les protections solaires et les fenêtres pliantes en verre, qui transforment la galerie en un élément bioclimatique, permettent la ventilation et évitent l’incidence solaire en été avec une technologie simple, économique et traditionnelle. En hiver, en fermant les fenêtres et en générant un effet de serre, il est possible de capter et de conserver la chaleur du rayonnement solaire. En été, il est rafraîchi grâce à l’ombre et à la ventilation. “Ces actions sont de nature collective et le concierge de l’immeuble se charge d’adapter les appareils matin et soir en suivant le manuel d’utilisation qui a été intégré à la céramique émaillée dans le hall de l’immeuble”, expliquent-ils.

Les architectes assurent que les déperditions de chaleur en hiver liées à la ventilation pour raisons sanitaires exigées par la réglementation ont été minimisées grâce au préchauffage qui s’accumule dans la galerie sud. “En été, la prise d’air est inversée et l’air provient de la façade nord, plus fraîche.”

Ainsi, avec le bon fonctionnement de ces éléments bioclimatiques, la demande de chauffage et de refroidissement du bâtiment est nulle. Ces maisons fonctionnent en s’adaptant à l’environnement : elles ne nécessitent pas de systèmes de climatisation actifs du fait de leur forte inertie interne. La différence de température entre l’extérieur et l’intérieur en hiver peut atteindre 20 degrés.