Sur cette page
- Qu’est-ce que Fannie Mae ?
- Qu’est-ce que l’ordinateur Freddie Mac ?
- Fannie mae contre. Freddie Mac
- Comment cela affecte-t-il exactement Votre maison Hypothèque
- Orientation Il a donc vous êtes en mesure de
- Les conditions
- Inside 2008 Homes Drame
- Fannie mae et vous pouvez Freddie Mac prêt
- Faits marquants
Pour la majorité des gens aux États-Unis, la voie pour vous aider à devenir propriétaire commence par une hypothèque, et certains propriétaires deviendront qui ont un prêt hypothécaire traditionnel. Un prêt conventionnel est en fait un prêt immobilier créé par un financier personnel tel qu’une banque ou une société de prêt hypothécaire, mais il y a une forte probabilité que même si un prêt hypothécaire commence, il ne restera pas là. C’est parce que certains fonds conventionnels peuvent être achetés pour la Federal National Mortgage Association (Federal National Mortgage Association) ou Government Home Loan Mortgage Corporation (ordinateur Freddie Mac).
Fannie mae et vous pouvez Freddie Mac sont en fait des entreprises soutenues par les autorités qui obtiennent de gros volumes de prêts immobiliers pour stocker la monnaie distribuée à partir de l’épargne sur les prêts hypothécaires. Fannie mae et vous allez Freddie Mac emballer le financement de la maison, l’acheter et le vendre à des personnes comme les titres financiers reconnus sur le marché des grands espaces. Cet achat est effectué pour stocker l’argent qui coule afin que plus de personnes puissent obtenir un financement, ce qui conduit à son tour à l’organisation concernant l’accession à la propriété des Joint Says.
Qu’est-ce que l’association nationale fédérale des hypothèques ?
L’association nationale fédérale des hypothèques a été créée par une action du Congrès en 1938 pour rendre l’achat d’une propriété faisable pour beaucoup plus d’Américains. Avant la prochaine, l’accession à la propriété était difficile à obtenir, et High Despair a conduit la plupart des gens à abandonner leur maison et les banques à court de devises à donner pour obtenir des prêts hypothécaires. L’Association nationale fédérale des prêts hypothécaires a contribué à s’assurer qu’il y aurait de l’argent facilement disponible pour que les particuliers puissent obtenir de nombreux prêteurs à taux fixe.
À partir des années soixante, l’association nationale fédérale des prêts hypothécaires est devenue une entreprise personnelle sous le parrainage des régulateurs. Avec le gel de la construction en 2008, l’Association nationale fédérale des prêts hypothécaires a été placée sous la tutelle du gouvernement juste après avoir commencé à perdre de l’argent compte tenu de la crise. Maintenant, ils restent de l’intérieur de la tutelle, mais c’est encore une fois gagnant.
Fannie mae aide à apporter l’échangeabilité pour le marché hypothécaire en rachetant les prêteurs à l’ancienne des fournisseurs de prêt. L’argent est ensuite libéré vers le haut pour que ces fournisseurs de prêt donnent de l’argent à la maison pour beaucoup plus de consommateurs. Immédiatement après que Fannie mae achète des hypothèques auprès de fournisseurs de prêts, elle conserve ces prêts hypothécaires dans leur collection ou les regroupe dans vos obligations adossées à des hypothèques qu’elles vendent sur les marchés de plein air.
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Qu’est-ce que l’ordinateur Freddie Mac ?
L’ordinateur Freddie Mac est l’autre prêt hypothécaire soutenu par le gouvernement. En fait, il était principalement basé sur une entreprise privée à charte efficace de You.S. Congrès de Disaster Home Financing Act de 1970. Il a en fait été mis sous la tutelle du gouvernement ainsi de la crise de la construction de 2008, dans laquelle il reste à ce jour. Ils ont perdu de la monnaie pendant quelques années en poursuivant le gel, mais c’est à nouveau rentable.
Comme avec l’association fédérale nationale des hypothèques, Freddie Mac demande aux prêteurs traditionnels, regroupe ces types d’argent et les vend aux acheteurs une fois les titres adossés à des hypothèques dans l’entreprise ouverte.
L’objectif de Freddie Mac est toujours de faire en sorte que l’argent hypothécaire continue de couler sur le marché, de soutenir les soldes du marché du logement et d’offrir le coût du logement. Comme c’est votre situation avec Fannie mae, l’ordinateur Freddie Mac ne donnera pas non plus d’argent aux propriétaires, mais alternativement, vous magasinez des prêts hypothécaires pour répondre définitivement aux normes Freddie Mac des fournisseurs de prêt reconnus. Pour votre monnaie un prêteurs trouvés réciproquement, ils peuvent être en mesure de créer beaucoup plus de financement afin d’acheteurs qualifiés. Grâce à ce programme, Freddie Mac contribue à l’accession à la propriété aux États-Unis.
Association nationale fédérale des hypothèques contre. Freddie Mac : Quel est le changement ?
Une des principales différences entre Fannie Mae et Freddie Mac est de savoir de qui il s’agit pour les courtiers en hypothèques. Fannie Mae conseille généralement les prêteurs auprès des institutions bancaires industrielles, tandis que Freddie Mac acquiert généralement des prêts hypothécaires auprès d’institutions bancaires plus rapides.
