L’indice des prix à la consommation a augmenté en avril 2024 de 0,8% : Au cours des 12 derniers mois (avril 2024 contre avril 2023), l’indice des prix à la consommation a augmenté de 2,8 %. Cela a été annoncé aujourd’hui (mercredi) par le Bureau central des statistiques. Les analystes s’attendaient à une hausse plus modérée de l’indice en avril, de l’ordre de 0,6%, et à une modération de l’inflation à 2,5% au cours des 12 derniers mois, contre 2,7% – un chiffre enregistré fin mars. La signification de ces données est que la baisse des taux d’intérêt par la Banque d’Israël pourrait être reportée.
La forte hausse de l’indice d’avril s’explique principalement par la hausse du prix du carburant ainsi que par des facteurs saisonniers tels que les vêtements, les vacances et les prix des locations.
Des augmentations de prix notables ont été enregistrées dans les sections suivantes : Les transports ont augmenté de 3,4%, les vêtements ont augmenté de 2,3%, la culture et les divertissements ont augmenté de 1,6%, le logement a augmenté de 0,6% et la nourriture et l’entretien des appartements ont augmenté de 0,3% chacun.
Des baisses de prix notables ont été enregistrées dans les sections suivantes : Les légumes et fruits ont diminué de 1,3% et les meubles et équipements de la maison ont diminué de 0,5%.
Louer: Dans le loyer mensuel, pour les locataires ayant renouvelé un contrat, une augmentation de 2,3% a été enregistrée et pour les nouveaux locataires (appartements de l’échantillon où il y a eu un changement de locataire) une augmentation de 2,2% a été enregistrée.
Les prix des appartements continuent d’augmenter : De la comparaison des prix des transactions réalisées au cours des mois de février à mars 2024 par rapport aux prix des transactions réalisées au cours des mois de janvier à février 2024, il a été constaté que les prix des appartements ont augmenté de 0,9%. . Segmentés par quartiers, les variations de prix suivantes ont été enregistrées : Jérusalem (0,8%), Nord (0,8%), Haïfa (1,7%), Centre (-0,5%), Tel Aviv (2,2%) et Sud (0,6%). Il a également été signalé que les prix des appartements neufs ont augmenté de 0,5 %.
Une comparaison annuelle des prix des transactions réalisées au cours des mois de février à mars 2024 par rapport aux prix des transactions réalisées au cours des mois de février à mars 2023 montre que l’indice annuel des prix des appartements a augmenté de 1,1%. Dans la segmentation par districts, des augmentations de prix ont été constatées dans les districts suivants : Haïfa (4,6 %), Sud (4,3 %), Jérusalem (1,9 %), Nord (1,0 %) et Tel Aviv (0,4 %). En revanche, une baisse des prix n’a été constatée que dans le quartier centre (0,4%). L’indice annuel des prix des appartements neufs a diminué de 1,6%.
Au premier trimestre 2024, le prix moyen à l’échelle nationale était de 2 233,4 milliers de NIS, soit une augmentation de 3,1% par rapport au prix moyen du trimestre précédent (2 166,9 milliers de NIS).
Selon Yonatan Katz, économiste en chef de Leader Capital Markets, « l’indice d’avril a augmenté de 0,8 % au-dessus des attentes du marché de 0,6 %, une augmentation de l’inflation sous-jacente est également évidente. À la lumière de l’incertitude géopolitique et de la pression en faveur d’une augmentation des prix. qui devrait se poursuivre dans un avenir proche, la Banque d’Israël ne devrait pas baisser le taux d’intérêt le 27 mai
Le président de l’Association des constructeurs sur l’augmentation attendue des impôts fonciers en raison de l’augmentation de l’indice : “Le gouvernement peut empêcher l’augmentation en gelant le ‘pilote automatique’. Le président a ajouté : “Aujourd’hui, après la publication du Consommateur.” Selon l’indice des prix, on s’attend à ce que les taux de la taxe foncière augmentent en 2025 à un taux d’environ 5,29 % – dans le cadre du taux d’actualisation annuel (« le pilote automatique ») ».
Selon Modi Shafferer, stratège en chef des marchés financiers de la Banque Hapoalim, « la forte augmentation par rapport aux attentes de l’indice d’avril était principalement due à la hausse enregistrée des prix des vols à l’étranger. Nous assistons à une nouvelle hausse de l’inflation, après qu’elle ait été stagnante depuis le début de la guerre jusqu’en mars. La forte hausse par rapport aux attentes de l’indice réduit considérablement la probabilité d’une baisse des taux d’intérêt par la Banque d’Israël dans les mois à venir, d’autant plus que l’inflation en mai devrait également continuer à augmenter.
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