Des responsables californiens publient ce lundi des cartes actualisées des risques d’incendie pour les comtés de Californie du Sud, étendant les zones classées à risque élevé et très élevé. Il s’agit de la première révision de ce type depuis plus de 14 ans.
Ces cartes du California Department of Forestry and Fire Protection (wildfire-map-tracker/” title=”… Map: Track California …s 2025 – CalMatters”>Cal Fire) identifient les zones les plus vulnérables aux incendies de forêt au cours des prochaines décennies, en fonction de la végétation, du terrain, de l’historique des incendies et des conditions météorologiques locales. Ce calendrier est particulièrement pertinent après les incendies dévastateurs d’Eaton et de Palisades en janvier, qui ont ravagé Altadena.
Le gouverneur Gavin Newsom a déclaré dans un communiqué :
« Nous vivons une nouvelle réalité d’extrêmes. La résilience de la californie signifie que nous continuerons à mettre à jour nos normes dans les zones les plus exposées aux incendies. »
Les cartes couvrent huit comtés du sud : Los Angeles, Orange, Riverside, San Bernardino, San Diego, Imperial, Mono et Inyo. Elles classent la vulnérabilité aux incendies de forêt en zones à risque modéré, élevé et très élevé, les désignations mises à jour devant plus que doubler la superficie soumise à des codes de construction plus stricts.
Les propriétés situées dans des zones à risque d’incendie élevé et très élevé sont soumises à des réglementations plus strictes, notamment des exigences concernant les toits résistants au feu, les fenêtres trempées et les évents résistants aux braises. Les résidents doivent également maintenir un « espace défendable » en dégageant les broussailles inflammables dans un rayon de 30 mètres autour des structures, le degré de contrôle de la végétation le plus élevé se situant dans un rayon de 9 mètres d’une maison ou d’un bâtiment.
L’incendie d’Eaton,qui a débuté près d’Altadena Drive et de Midwick Drive en janvier,a brûlé environ 5 600 hectares,détruit plus de 9 400 structures et fait au moins 17 morts,ce qui en fait le deuxième incendie le plus destructeur de l’histoire de la californie.
Les zones touchées par les récents incendies de forêt,notamment Altadena,verront probablement une augmentation des classifications de danger dans les nouvelles cartes.Selon Cal Fire, les cartes ne tiennent pas compte des efforts déployés par les propriétaires ou les communautés pour minimiser le danger en dégageant les broussailles ou en renforçant les maisons. Elles ne donnent donc pas une image complète du risque réel d’incendie de forêt dans une zone.
Toujours selon Cal Fire, les compagnies d’assurance utilisent généralement leurs propres données d’évaluation des risques plutôt que ces cartes. Les nouvelles désignations ne devraient donc pas avoir d’incidence directe sur les tarifs d’assurance.Elles auront toutefois une incidence sur les transactions immobilières, car les vendeurs doivent informer les acheteurs lorsque les propriétés sont situées dans des zones à risque d’incendie élevé et très élevé. Ils doivent également présenter des documents attestant qu’une inspection a été effectuée dans les six mois et que la propriété est conforme aux exigences en matière d’espace défendable.
Les agences locales disposent de 120 jours pour adopter les cartes par ordonnance, garantissant ainsi l’harmonisation avec les recommandations de l’État en matière de stratégies de prévention des incendies et de codes de construction.
Nouvelles Cartes des Risques d’Incendie en Californie du Sud : Ce Que Vous Devez Savoir
Table of Contents
La Californie du Sud se prépare à faire face à une nouvelle réalité face aux incendies de forêt. Des cartes actualisées des risques d’incendie, publiées par les autorités locales, redéfinissent les zones vulnérables. Cette mise à jour, la première en plus de 14 ans, a des implications importantes pour les résidents, les constructeurs et les acheteurs de biens immobiliers.
Les nouvelles cartes du California Department of Forestry and Fire Protection (Cal Fire) identifient les zones les plus exposées aux incendies de forêt au cours des prochaines décennies, en se basant sur la végétation, le terrain, l’historique des incendies et les conditions météorologiques. Huit comtés du sud sont concernés : Los Angeles, Orange, Riverside, San Bernardino, San Diego, Imperial, Mono et Inyo.
Impact des Nouvelles Cartes
Les zones classées à risque “élevé” et “très élevé” sont soumises à des réglementations plus strictes en matière de construction, incluant des exigences pour les toits, les fenêtres et les évents. Les propriétaires doivent également maintenir un “espace défendable” autour de leurs structures.
FAQ sur les Nouvelles Cartes des Risques d’Incendie
Q : Quels comtés sont concernés par ces nouvelles cartes ?
R : Los Angeles, Orange, Riverside, San Bernardino, San Diego, Imperial, Mono et inyo.
Q : qu’est-ce qu’un “espace défendable” ?
R : C’est l’espace autour d’une maison où la végétation inflammable est dégagée pour réduire le risque d’incendie.
Q : Les tarifs d’assurance vont-ils augmenter ?
R : Généralement non, car les compagnies d’assurance utilisent leurs propres évaluations des risques.
Q : Qu’est-ce qui change pour les transactions immobilières ?
R : Les vendeurs doivent informer les acheteurs si la propriété se trouve dans une zone à risque élevé ou très élevé, et fournir des documents de conformité.
Q : Quand ces nouvelles cartes seront-elles appliquées ?
R : Les agences locales ont 120 jours pour les adopter.
Comparaison des Zones de Risque d’Incendie
| Catégorie de Risque | Description | exigences principales |
| :—————— | :——————————————————————————- | :————————————————————————— |
| Modéré | Risque d’incendie modéré. | Aucune exigence spécifique (en plus des réglementations générales). |
| Élevé | Risque d’incendie plus critically important, avec des réglementations de construction accrues. | Toits résistants au feu, fenêtres trempées, évents résistants aux braises, espace défendable. |
| Très Élevé | Risque d’incendie le plus élevé, avec des réglementations de construction strictes. | Les mêmes exigences que pour le risque élevé sont renforcées.|