Ce qui pourrait changer alors que les Caps et les Wizards cherchent à quitter DC pour la Virginie – NBC4 Washington

L’annonce d’un accord de principe pour envoyer deux des équipes sportives de renom de DC de l’autre côté de la rivière Potomac a surpris la plupart des résidents de DMV. Ce n’est que lundi après-midi que nous avons appris que les dirigeants de Virginie cherchaient à attirer les Wizards et les Capitals de Washington dans le Commonwealth. Moins de 48 heures plus tard, le propriétaire des équipes et le gouverneur de Virginie ont fait une annonce surprise selon laquelle l’affaire était pratiquement conclue.

Le plan de 2 milliards de dollars transformerait le quartier d’Alexandrie en développement rapide de Potomac Yard. Il est également sur le point d’envoyer une onde de choc dans le centre-ville de Washington DC, habitué aux avantages économiques liés à l’accueil de dizaines de milliers de fans de Cap et Wizards, mais aux prises avec une criminalité accrue.

Et cela lance une nouvelle balle en l’air pour une région qui essaie de jongler avec de nombreux changements majeurs – y compris le déménagement du siège du FBI vers le Maryland depuis DC et les efforts de DC pour convaincre les commandants de Washington de revenir du Maryland.

“National Landing Wizards n’a pas tout à fait la même sonorité”, a déclaré la maire de DC, Muriel Bowser, faisant référence à un nom fréquemment utilisé par les promoteurs pour une bande de quartiers qui comprend Potomac Yard.

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News4 s’est rendu à Gallery Place et à Potomac Yard pour demander aux usagers du métro ce qu’ils pensaient de l’accord visant à déplacer les Capitals et les Wizards à Alexandria, en Virginie. Joseph Olmo de News4 rapporte.

Avant l’annonce de mercredi, Les législateurs de DC et de Virginie ont proposé de rivaliser avec des offres de plusieurs millions de dollars soit pour transformer la Capital One Arena des équipes dans le district, soit pour stimuler le mouvement de l’autre côté de la rivière.

Ensuite, Ted Leonsis, propriétaire de Monumental Sports and Entertainment – ​​la société propriétaire des équipes – et le gouverneur de Virginie, Glenn Youngkin, ont annoncé qu’ils travailleraient ensemble. créer un quartier de divertissement « de classe mondiale » à Potomac Yard (« en attendant l’approbation législative et l’achèvement des documents définitifs », note une déclaration de Monumental).

Leonsis a vanté quelque chose qu’il a dit qu’il ne pourrait pas obtenir à Washington : “70 acres et la possibilité de repartir sur une table rase”.

Le quartier de divertissement prévu de neuf millions de pieds carrés serait développé par JBG Smith, a déclaré Youngkin. Les plans de développement comprennent :

• une arène pour les deux équipes
• un siège social pour Monumental Sports
• un studio média pour Monumental Sports Network
• un centre d’entraînement pour les Wizards
• une salle des arts du spectacle
• une installation d’esports agrandie
• nouveaux immeubles commerciaux, résidentiels et bureaux

“Il s’agit du développement sportif et de divertissement le plus visionnaire au monde”, a déclaré Youngkin, “réunissant le divertissement, le sport et la technologie dans le corridor d’innovation le plus avancé des États-Unis : un développement historique et unique pour le monde. ” Le Commonwealth, les fans de sport et tous les Virginiens. Le Commonwealth abritera désormais deux équipes sportives professionnelles, un nouveau siège social et plus de 30 000 nouveaux emplois – c’est monumental. “

Mais de nombreuses questions demeurent, notamment sur le trafic en Virginie du Nord… et sur l’avenir de la Capital One Arena du centre-ville de DC.

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Les fans de DC des Capitals et des Wizards ont déclaré que les équipes appartenaient au district, tandis que les fans de Virginie étaient plus optimistes quant aux projets de déplacer les équipes à Alexandrie. Aimee Cho de News4 rapporte.

Quel genre de retombées financières le District connaîtrait-il ?

Le déménagement du centre-ville de Washington serait un coup dur pour une ville aux prises avec des immeubles de bureaux vides et une criminalité accrue à la suite de la pandémie.

La Capital One Arena, d’une capacité de 20 000 places, accueille un total de 84 matchs par an pour les Caps et les Wizards, soit près d’un quart de tous les jours d’une année, et attire des dizaines de milliers de fans.

Monumental est propriétaire de l’arène elle-même mais loue le terrain à DC. Leonsis s’était déjà plaint du bail et avait demandé cet automne au District de couvrir 600 millions de dollars pour l’amélioration du bâtiment. Bowser a déclaré que la proposition de 500 millions de dollars du district était leur « meilleure et dernière offre ».

Que les équipes quittent DC au cours des prochaines années pourrait être dévastateur pour le plan de retour post-pandémique de Bowser et pour le quartier lui-même.

Mercredi, Bowser a déclaré qu’elle et d’autres fans de sports de DC étaient déçus par la décision. Elle a soutenu que le District est le meilleur endroit pour les équipes. De manière plus critique, Bowser a déclaré que perdre les équipes pourrait coûter à la capitale nationale jusqu’à 25 millions de dollars par an en recettes fiscales.

“Nous sommes très déçus, mais en même temps, nous devons examiner nos actifs et nous parlons de cinq acres au centre du District de Columbia. C’est un grand atout”, a-t-elle déclaré.

Bowser a exprimé l’espoir que l’accord avec la Virginie pourrait échouer, soulignant que les dirigeants ont essayé et échoué dans le passé d’amener le baseball et le football en Virginie du Nord. Cependant, Leonsis a clairement indiqué lors d’une conférence de presse avec Youngkin et d’autres dirigeants qu’il avait l’intention de poursuivre cette démarche.

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Un jour après que Monumental Sports and Entertainment a annoncé avoir conclu un accord pour déplacer les Wizards et les Capitals à Alexandria, en Virginie, le président des opérations commerciales et directeur commercial Jim Van Stone discute de l’accord et des projets de la société pour Capital One Arena à Washington DC.

Qu’arriverait-il à Capital One Arena ?

Leonsis a déclaré qu’il souhaitait continuer à gérer la Capital One Arena vieillissante, qui sert toujours de salle de concert majeure. Son entreprise possède également les Washington Mystics, qui jouent depuis 2019 dans la relativement nouvelle Entertainment and Sports Arena du sud-est de DC – mais Leonsis a déclaré qu’il serait intéressé à ramener les Mystics à Capital One.

“Je crois qu’à la Capital One Arena, nous pouvons accueillir des sports féminins”, a déclaré Leonsis. “Nous avons investi 200 millions de dollars au cours des 10 dernières années pour maintenir Capital One au rang mondial en tant qu’arène, et notre intention est de nous développer ici et de conserver la Capital One Arena à Washington, DC, un endroit formidable. Nous organiserons des concerts ici. . Nous y organiserons des concerts.”

Mais Bowser ne s’est pas prononcée quant à savoir si DC investirait des centaines de millions de dollars si les Capitals et les Wizards ne faisaient pas partie de l’accord, ou si elle soutenait le déplacement des Washington Mystics de leur arène actuelle à l’est de la rivière Anacostia et de retour à Capital One. .

“Ce n’est pas la proposition”, a déclaré Bowser.

Et cela ne tient pas compte des conséquences potentielles sur le quartier environnant si les Mystiques quittaient l’arène de divertissement et de sport.

La maire a reconnu que la ville ne pouvait pas offrir à Leonsis un campus de 70 acres comme Potomac Yard, mais elle a évoqué la possibilité de fournir un terrain de grande envergure pour garder les deux équipes.

“S’ils reviennent vers nous plus tard, nous pourrons peut-être parler de quelque chose de différent”, a déclaré Bowser. “Mais s’ils veulent un style campus, cela peut prendre quelques années, mais nous aurions RFK et nous aurions le FBI. [headquarters, which will be vacated after it relocates to Maryland]. Il existe donc des sites de plusieurs acres dans le district qui ne sont pas entièrement disponibles à ce stade, mais ils pourraient l’être. »

Avec ou sans les Capitals et les Wizards, Bowser a déclaré qu’elle créait un groupe de travail chargé d’examiner les moyens de revitaliser le quartier.

Que se passerait-il avec la circulation à Alexandrie ? Et la nouvelle station de métro pourra-t-elle accueillir des foules de fans ?

Des questions majeures se posent également sur la manière dont Alexandrie gérerait le trafic en provenance de l’arène prévue dans un endroit déjà aux prises avec des embouteillages, notamment autour de l’aéroport national Washington Reagan situé à proximité.

Environ 25 000 véhicules empruntent chaque jour un tronçon de la route 1 à proximité de l’endroit où les Capitals et les Wizards allaient s’installer. Plus de 50 000 véhicules empruntent chaque jour la George Washington Memorial Parkway, située à proximité. Les routes secondaires de la région traversent des quartiers densément peuplés, et la circulation de l’arène finirait probablement par passer également par ces quartiers résidentiels.

Des sources de transport ayant une connaissance directe du projet de l’arène Monumental ont déclaré à News4 que tous les plans de transport majeurs pour le projet en sont aux tout premiers stades de développement.

Les responsables de deux juridictions ont dit des choses très différentes sur la situation de la circulation dans Potomac Yard :

“Je crois que le plan est que ça va s’améliorer”, a déclaré Youngkin à propos du trafic.

De l’autre côté de la rivière, Bowser a déclaré : « Le trafic est notoire ».

Il est vrai que la zone autour de la frontière Arlington-Alexandria fait l’objet d’importantes améliorations en matière de transports, notamment de nouveaux ponts, des feux de circulation mieux synchronisés et des bus rapides avec des voies réservées.

Youngkin a vanté les progrès.

“Des ressources substantielles vont être mobilisées pour désenclaver la zone”, a-t-il déclaré. “Deuxièmement, nous avons déjà connu des avancées majeures en matière d’accès multimodal, comme l’ouverture de la station de métro qui se trouve ici, vous pouvez le voir ici. En plus de cela, la nouvelle station VRE sera juste ici. ” Il va s’arrêter à environ un kilomètre et demi plus loin. Et en plus de cela, il y a un grand projet pour ouvrir l’accès à toutes les principales artères. “

Dans le cadre du plan de l’arène, 200 millions de dollars pour l’amélioration des transports ont été annoncés, ainsi que des plans pour un grand parking souterrain.

Mais la nouvelle station de métro Potomac Yard, qui a ouvert ses portes l’été dernier, serait la seule station à pouvoir accueillir les foules à proximité de l’arène proposée.

▶️ REGARDER CI-DESSOUS : Metro GM déclare que la station Potomac Yard n’est pas équipée pour gérer les foules dans l’arène

Le directeur général de Metro, Randy Clarke, a déclaré que la station de métro Potomac Yard, telle qu’elle est construite actuellement, ne sera pas en mesure de gérer les foules de Caps et de Wizards si les équipes déménagent dans la région. Rapporte Adam Tuss de News4.

Et jeudi, le directeur général de Metro, Randy Clarke, a averti que la station Potomac Yard ne peut pas gérer les foules de l’arène Caps and Wizards telles quelles. Avec un seul escalier roulant et un seul escalier sur chaque quai, la gare n’a pas été conçue pour un stade.

“De toute évidence, nous aurions besoin d’un certain type de modification, je pense, pour gérer un événement de cette nature”, a-t-il déclaré. “C’est en quelque sorte un escalier roulant, un escalier sur chaque plate-forme.”

Cette discussion intervient à un moment où Metro tente de combler un déficit budgétaire de 750 millions de dollars. L’un des pires scénarios envisagés par Metro serait fermer certaines gares les moins fréquentées – et actuellement, Potomac Yard est l’une de ces stations sur la liste.

“Notre proposition était la 10e la plus basse et, sur la base de l’achalandage d’aujourd’hui, je crois que Potomac fait partie de ce top 10”, a déclaré Clarke.

Metro lance également l’idée d’augmenter les tarifs pour contribuer à combler l’écart budgétaire. Une décision définitive ne sera prise qu’au printemps.

“Nous avons encore du travail à faire”, a déclaré le sénateur de Virginie, Mark Warner. “Nous avons besoin de plans supplémentaires en matière de transport, et grâce au projet de loi bipartite sur les infrastructures, aux dollars que nous avons pour VRE, pour Metro, pour des améliorations routières supplémentaires, ce stade sera accessible par ces modes, mais ce sera aussi le vélo. les sentiers, la marche, les bus rapides – tout cela devra être réuni d’une manière qui ait du sens.

Pendant ce temps, Bowser a présenté l’accès au métro comme un atout majeur du domicile actuel des équipes. Dans le quartier, il est possible d’utiliser plusieurs stations de métro et de parcourir le reste du chemin à pied jusqu’à la Capital One Arena.

“Nous savons à quel point le métro et notre infrastructure de transport sont importants, et nous pensons que nous disposons de la meilleure configuration pour déplacer 20 000 à 30 000 personnes entre 80 et 100 fois par an”, a déclaré Bowser. “Et donc je pense que ce sera une grande partie de la conversation.”