Ce sont les bonus sur les droits de mutation immobilière que chaque communauté offre aux moins de 35 ans qui achètent une maison.

L’achat d’un logement implique une série de dépenses initiales, telles que la taxe sur la valeur ajoutée (TVA), l’impôt sur les mutations immobilières (ITP) ou l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD). Fotocasa a compilé les bonus dans l’ITP proposé par chaque communauté autonome pour les jeunes (moins de 35 ans), le groupe qui éprouve le plus de difficultés à acheter son premier logement.

Andalousie

L’ITP en Andalousie est réduit à 3,5% pour les jeunes de moins de 35 ans qui achètent un logement qu’ils utiliseront comme résidence habituelle et dont le prix n’est pas supérieur à 150 000 euros.

Aragón

Les jeunes de moins de 35 ans en Aragon peuvent accéder à un Bonus de 12,5% à l’impôt sur les mutations immobilières (ITP) lors de l’achat d’un logement. Actuellement, le taux général d’ITP dans cette communauté autonome se situe entre 8% et 10%.

Baléares

Aux Baléares, les jeunes de moins de 36 ans paient une 2% l’ITP si la résidence habituelle a un coût égal ou inférieur à 270 151,20 euros.

Îles Canaries

“Lors de l’achat d’une résidence habituelle, les moins de 35 ans paient un ITP aux îles Canaries réduit de 20% sur la base du taux général d’imposition, qui est de 6,5% dans la communauté, à condition que le prix d’acquisition ne dépasse pas 150 000 euros”, explique Fotocasa.

Cantabrie

L’ITP pour les résidences secondaires pour les jeunes de moins de 36 ans est 4% en Cantabrie.

Castille-La Manche

Les jeunes de La Manche de moins de 36 ans paient un 5% l’ITP en Castille-La Manche lors de l’achat d’une maison dont le prix ne dépasse pas 180 000 euros.

Castille et León

L’ITP de Castille-et-León est 4% dans les achats et ventes de résidences habituelles par des personnes de moins de 36 ans.

Communauté de Madrid

Dans la Communauté de Madrid, le taux général de l’impôt sur les mutations immobilières (ITP) est de 6 %. Depuis 2019, les acheteurs d’une résidence principale peuvent bénéficier d’un bonus de 10 %. De plus, comme nouveauté, un 100 % de prime à l’impôt si la résidence habituelle est acquise par des personnes de moins de 35 ans et est située dans des communes de moins de 2 500 habitants.

Catalogne

La déduction des taxes sur l’achat d’un logement en Catalogne consiste en un taux réduit de 5% pour les jeunes de moins de 32 ans. Ainsi, la Catalogne est la communauté avec une limite d’âge plus basse pour bénéficier de ce crédit d’impôt.

Navarre

Le jeune Navarrais payer l’ITP général de la communauté de Navarre, dont le taux d’imposition est 6%.

Communauté valencienne

Les moins de 35 ans dans la Communauté valencienne bénéficient d’un taux réduit de 5% à l’impôt sur les mutations immobilières (ITP), à condition que le prix du logement ne dépasse pas 180 000 euros.

Estrémadure

En Estrémadure, les jeunes de moins de 36 ans ont accès à un ITP réduit de 6% pour l’achat de logements d’une valeur maximale de 180 000 euros.

Galice

En Galice, les acheteurs de moins de 36 ans peuvent bénéficier d’un tarif réduit de 3% en ITP, à condition que votre patrimoine ne dépasse pas 200 000 euros.

le Pays Basque

Au Pays Basque, les jeunes payer le tarif général du droit de mutation immobilière, fixé à 6 %.

Asturies

Dans les Asturies, le type ITP est réduit à 4% pour les moins de 35 ans qui achètent un logement dont la valeur ne dépasse pas 150 000 euros.

Région de Murcie

Les jeunes de moins de 40 ans de la Région de Murcie ont accès à un taux réduit de 3% à l’ITP lors de l’acquisition d’une résidence habituelle.

La Rioja

À La Rioja, le le taux réduit d’ITP est de 5 % pour les jeunes jusqu’à 36 ans, et descend à 3% si le logement est situé dans une petite commune.