Chauffage : nouvelle ronde de financement dans le cadre de la loi sur le chauffage – subventions étendues à tous les propriétaires

À partir de mardi, tous les propriétaires d’appartements et de logements peuvent demander un financement gouvernemental pour remplacer les anciens systèmes de chauffage au gaz et au fioul par des alternatives plus respectueuses du climat. Outre ceux précédemment éligibles, les propriétaires de maisons individuelles, ainsi que les entreprises et les communes, peuvent désormais également déposer une demande. C’est ce qu’a annoncé la banque de développement responsable KfW.

Avec le troisième cycle de financement de la loi controversée sur le chauffage, le processus est ouvert à tous les groupes concernés. Auparavant, les propriétaires privés d’immeubles à appartements et de maisons unifamiliales occupées par leur propriétaire étaient autorisés à demander une aide gouvernementale. Un financement était également déjà possible pour les associations de propriétaires disposant par exemple du chauffage central.

Jusqu’à 70 pour cent de financement possible

Un financement d’au moins 30 pour cent est fourni, qu’il s’agisse d’un bâtiment résidentiel ou commercial. Une subvention allant jusqu’à 70 pour cent est possible – en fonction des revenus, de la rapidité et de la mise en œuvre du remplacement du chauffage. Une prime de revenu de 30 pour cent est prévue pour les propriétaires qui vivent eux-mêmes dans leur propriété et dont le revenu familial annuel imposable peut aller jusqu’à 40 000 euros.

D’ici 2028, une prime de rapidité de 20 pour cent sera prévue pour le remplacement anticipé des anciens systèmes de chauffage au gaz et au fioul ainsi que des chauffages de nuit à accumulation et des anciens systèmes de chauffage à biomasse pour les propriétaires occupants. Selon le ministère, il existe également un bonus d’efficacité de cinq pour cent supplémentaires pour les pompes à chaleur qui utilisent l’eau, le sol ou les eaux usées comme source de chaleur ou qui utilisent un réfrigérant naturel.

La nouvelle loi sur le chauffage stipule de manière générale qu’à partir de 2024, chaque système de chauffage nouvellement installé devra être alimenté à 65 % par des énergies renouvelables. Cependant, la réglementation ne s’applique dans un premier temps qu’aux nouveaux bâtiments situés dans une nouvelle zone de développement. Les radiateurs fonctionnels peuvent continuer à fonctionner.

Les attentes de la loi ne sont pas encore satisfaites

Jusqu’à présent, ils sont bruyants Ministère fédéral de l’Économie (BMWK) environ 93 000 engagements ont été pris. Ce chiffre comprend également des demandes supplémentaires émanant de propriétaires d’immeubles à appartements et de communautés d’accession à la propriété. Selon ses propres informations, le BMWK s’attend à une augmentation des chiffres de financement en raison de l’ajout des groupes restants. Le nombre de subventions mensuelles a augmenté depuis le début du programme en février, mais il est bien inférieur aux attentes.

Les ventes de pompes à chaleur, par exemple, se sont récemment effondrées, comme l’a annoncé fin juillet l’Association fédérale de l’industrie allemande du chauffage (BDH). 90 000 appareils ont été vendus au premier semestre, soit une baisse de 54 % par rapport à la même période de l’année dernière. L’année dernière a été une année record pour les ventes de pompes à chaleur. Interrogé, le BMWK a cité les effets d’attraction et la hausse des taux d’intérêt comme raisons possibles de la baisse des ventes cette année.

Le BDH s’attend à une augmentation des engagements en raison de la possibilité de financement pour des groupes supplémentaires. “Nous sommes donc prudemment optimistes quant au fait que le second semestre sera meilleur que le premier”, a déclaré un porte-parole interrogé. L’association table toujours sur la vente d’un maximum de 200 000 pompes à chaleur d’ici la fin de l’année.

Le gouvernement fédéral s’était fixé pour objectif d’installer 500 000 pompes à chaleur chaque année à partir de 2024.