Christoph Gröner : Cet avocat est censé sauver les entreprises en faillite du lion de la construction

L’empire immobilier de Christoph Gröner s’effondre de plus en plus. Ce n’est que lundi que trois autres entreprises du lion du bâtiment de Leipzig ont déposé leur bilan. Deux jours plus tard, la société mère de Gröner a également été touchée : Gröner Group GmbH. Le tribunal de district de Leipzig a ouvert mercredi la procédure préliminaire d’insolvabilité.

Un homme est désormais censé empêcher la faillite de Gröner : le Dr. Philipp Hackländer. L’avocat berlinois est considéré comme un professionnel dans son domaine et a déjà dirigé environ 500 entreprises pendant la crise. Il s’agit notamment de fournisseurs d’appartements de vacances, de centres commerciaux, d’exploitants de centrales électriques et de chaînes de vente au détail. Hackländer, mandaté par le cabinet d’avocats berlinois White & Case, est considéré comme un spécialiste des cas d’insolvabilité particulièrement complexes. Il doit désormais également sauver Gröner de la faillite.

Hackländer est inscrit au barreau depuis 1997. Entre 2008 et 2019, il a travaillé comme vice-président de la commission d’avocats spécialisés pour le droit bancaire et des marchés de capitaux au sein de l’ordre des avocats de Berlin. Il est également membre de nombreuses associations professionnelles, notamment de l’Association des avocats allemands (DAV) et du Leipzig Insolvency Law Forum eV.

Business Insider

Paiements impayés de l’assurance maladie

Les quatre entreprises de Leipzig sont préoccupées par les cotisations d’assurance maladie impayées. Les sociétés CG Rohbau GmbH, CG Expansion GmbH et CG Building Technology GmbH n’auraient pas versé 200 000 euros de cotisations. Chez le groupe Gröner, cela devrait être de 25 000 euros. Comme le “Leipziger Volkszeitung (LVZ)» rapporte que les demandes d’insolvabilité ont été déposées par l’Allgemeine Ortskrankenkasse AOK. Les paiements impayés comprennent des actions tant pour les employeurs que pour les salariés.

Cependant : les premiers fonds auraient de nouveau afflué. Hackländer a déclaré au LVZ qu’il était « au courant de cinq cas dans lesquels des paiements ont été effectués ». Quand et comment l’argent circule, une seule personne décide désormais pour les entreprises concernées : Hackländer. La direction du groupe Gröner doit désormais obtenir au préalable l’approbation de l’administrateur de l’insolvabilité pour chaque transaction.

Gröner lui-même s’est exprimé auprès du «Semaine des affaires“” étonné “. Il a admis que dans certains cas, les cotisations n’étaient pas toujours payées à temps. Mais : tout cela était convenu. Selon Gröner, il y a eu « des nominations correspondantes qui sont désormais ignorées sans préavis ». Tous les arriérés seront payés et le problème sera résolu. De plus, « aucun administrateur d’insolvabilité n’a été désigné nulle part », il s’agit simplement d’audits. Les « retards de paiement » faisaient partie du « quotidien » du secteur, a-t-il déclaré.

L’avocat de Gröner rejette avec véhémence l’insolvabilité

Au début de la semaine, un avocat de Gröner a minimisé la procédure préliminaire d’insolvabilité et affirmé que les entreprises étaient « pleinement solvables ». Il en va de même pour la société mère Gröner Group GmbH. Dém “Journal du HandelsblattL’avocat de Gröner a déclaré que la procédure “sera à nouveau interrompue dans les prochains jours”. Cela peut être supposé « certainement ».

Il se pourrait bien que la procédure d’insolvabilité soit rapidement stoppée si les paiements sont effectués. Cela a été le cas à plusieurs reprises avec Gröner. Mais Gröner doit désormais également collecter des fonds auprès de particuliers. Cela ressort également des recherches de Business Insider sur les projets immobiliers et les créanciers de Gröner. Gröner a récemment emprunté deux millions d’euros plus intérêts à l’homme d’affaires Alexander Schmidt (nom modifié) pour un mois. Mais l’argent est arrivé bien plus tard que prévu et uniquement sur l’insistance de Schmidt.

Pomper de l’argent autant que possible

Pour 2022, le groupe de sociétés avait enregistré des dettes de près de 500 millions d’euros. La moitié des 26 projets répertoriés sur le seul site Internet du groupe Gröner comportent des charges foncières s’élevant à environ 200 millions d’euros, comme le montrent les registres fonciers. Gröner a contracté de nombreux emprunts auprès de banques privées et de sociétés d’investissement, comme Merkur Privatbank ou Hansainvest. Cet été, Baywobau Bauträger AG a financé des projets en difficulté à Leipzig. Les registres fonciers contiennent également des donateurs de Suisse et du Luxembourg.

Selon les informations de Business Insider, Gröner doit désormais également emprunter de l’argent à des particuliers, notamment à des familles riches. Il semble qu’il soit de plus en plus difficile pour les entreprises de Gröner d’obtenir des prêts. Selon le contrôleur de crédit Creditreform, les transactions avec Gröner et son entreprise sont « une question de discrétion ».

Gröner a investi dans CGRE AG par un détour

Gröner a récemment restructuré son groupe d’entreprises. Gröner Group AG devient Gröner Group GmbH. De nombreuses filiales ont été renommées et réincorporées. Mais il existe toujours une AG : CGRE AG. On y trouve des noms éminents tels que l’ancien commissaire européen Günther Öttinger et l’ancien membre du conseil d’administration des chemins de fer Ronald Pofalla. Gröner lui-même ne figure pas chez CGRE AG – du moins pas directement.

Parce que : Les actionnaires de CGRE AG comprennent CG Gewerbe inventor development GmbH et Gröner Family Office GmbH. Directeur général des deux sociétés : Christoph Gröner. Et Baywobau est également actionnaire et n’a reçu des prêts pour des projets de construction qu’au milieu de l’année.

L’empire immobilier de Gröner s’effondre de plus en plus. Mais il est combatif et veut trouver des solutions à tous les problèmes. Reste à savoir si cela réussira. Toutefois, la pression sur Gröner ne diminuera probablement pas à l’avenir.