Comer Group repousse l’ordre de démolir les bâtiments de Londres et confirme son appel

Ils ont déclaré que la décision exigeant la démolition du complexe était : « sans précédent, déraisonnable, extrême et totalement disproportionnée ».

Ils ont déclaré que le conseil n’avait pas répondu à une demande de réunion urgente avec des responsables pour résoudre le problème et demandé officiellement le retrait de l’avis.

L’avis d’exécution du 25 septembre ordonnant le démantèlement des blocs a provoqué une onde de choc dans le secteur immobilier britannique et a fait la une des journaux internationaux.

Cela a également des implications majeures pour les 100 locataires qui ont déjà emménagé dans certains des 204 appartements du projet.

Le 25 septembre, Comer Homes Group, propriété de Luke et Brian Comer, a reçu l’ordre de démolir deux tours londoniennes nouvellement construites, connues sous le nom de Mast Quay Phase II, dans le quartier londonien de Woolwich, au sud de Canary Wharf et des docks de la ville. Le projet n’a été achevé que l’année dernière.

Le conseil local du Royal Borough of Greenwich a déclaré qu’il avait pris la décision dramatique d’ordonner la destruction du projet comprenant plus de 200 appartements, citant ce qu’il considère comme 26 “principaux écarts par rapport au permis de construire initial”.

Dans une réponse publiée le 5 octobre, Comer Homes Group a déclaré qu’il « restait convaincu que la position du Conseil était inexacte et déformait la situation ».

Il a déclaré que les autorités locales avaient exagéré les différences entre le permis de construire (accordé) et le bâtiment achevé et avaient confondu les questions de contrôle de construction et de planification.

« Comer Homes Group est choqué et surpris par cette décision, en particulier après les tentatives infructueuses de dialogue avec le Conseil sur diverses questions au cours des cinq dernières années.

Dans une mise à jour sur l’affaire le 5 octobre, Comer Homes a déclaré qu’il attendait toujours une réponse du conseil à sa demande de réunion pour discuter de l’avis d’exécution.

Le conseil a tenu une réunion avec les résidents des blocs le 3 octobre qui, selon le promoteur, a entraîné : « beaucoup de confusion résultant des informations mitigées présentées par les responsables du conseil ».

Comer Homes a construit les blocs et est également le propriétaire et l’exploitant du projet de construction à louer.

Comer Homes Group a déclaré qu’il avait l’intention de faire appel de l’ordonnance au motif que le développement n’est pas illégal et a déclaré qu’un certain écart par rapport aux plans initiaux est normal dans un grand développement et qu’une modification de certains murs extérieurs était le résultat de modifications des règles de sécurité incendie. entre la subvention d’urbanisme et la construction.

« Tous les nouveaux bâtiments présentent des différences par rapport aux conceptions historiques car ils reflètent les nouvelles réglementations et les changements inhérents au processus de construction.

« Les conceptions originales avaient une façade extérieure qui ne serait pas conforme aux réglementations post-Grenfell Building. Mast Quay Phase II est un bâtiment légal qui respecte pleinement toutes les réglementations de construction en vigueur, qui comprennent des mesures strictes de lutte contre l’incendie et une façade entièrement ignifuge », indique la réponse.

Si la conception originale du permis de construire avait été suivie, cela serait dangereux et non conforme aux réglementations de construction en vigueur, a-t-il déclaré.

Ils ont déclaré que le bâtiment est sûr et qu’il a été inspecté et approuvé par la Building Control Authority du Royaume-Uni qui a inspecté et approuvé la construction.

“Les maisons sont finies selon des normes élevées et la qualité ne tient pas compte du mode d’occupation, de sorte que les logements abordables et les locations privées sont égaux. La position actuelle du Conseil selon laquelle les résidents courent des risques dans l’immeuble est totalement fausse, infondée et provoque une anxiété inutile. et inquiétude pour ceux qui vivent à Mast Quay Phase II », indique-t-il.

Il a déclaré que les problèmes soulevés par l’autorité de planification, notamment le manque d’aire de jeux pour enfants, étaient prématurés, car des éléments du projet ne sont pas encore terminés et a déclaré qu’il avait soumis une stratégie d’aménagement paysager révisée en août 2023 qui n’avait pas encore été reconnue par les responsables du Conseil.

Les problèmes identifiés par le conseil pourraient être résolus, d’autant plus que le promoteur reste le propriétaire, a déclaré Comer Homes.

« Il est très difficile de comprendre ou de quantifier pourquoi le Conseil a exigé une mesure aussi extrême et disproportionnée. Il n’y a aucune raison pour que des modifications au développement ne puissent pas être apportées et Mast Quay 2 reçoit un permis de construire rétrospectif.