Deux ans après l’avoir acheté et quatre mois et demi après le début des travaux, Kate Molony et Brian Carrigg ont emménagé dans la maison de leurs rêves avec leurs jeunes fils.
Autrefois un bungalow glacial des années 1970, il a été entièrement reconstruit pour offrir l’une des plus belles vues d’Irlande : le Rocher de Cashel.
Les solives pourries et le toit en ruine de l’ancien bâtiment sont oubliés alors que le couple explore leur nouvel espace de vie élégant avec l’architecte Dermot Bannon dans le deuxième épisode de .
« Il est difficile de croire qu’il s’agissait autrefois d’un bungalow froid et exigu, privé de lumière et offrant une vue spectaculaire à sa porte », explique Dermot.
C’est désormais une « maison renaissante » comprenant une série d’espaces confortables parfaitement reliés à un aménagement ouvert et fluide.
Le choix de la couleur du sol en béton coulé est l’une des nombreuses décisions qualifiées de « courageuses » par l’architecte.
“Tu n’arrêtes pas de dire le mot courageux, c’est pourquoi j’étais nerveux à ce sujet !” dit Kate lors de la « révélation ».
Un autre succès auprès du couple est l’escalier en contreplaqué de bouleau avec des marches en érable. “C’est très astucieux car il ne s’agit pas d’un escalier coûteux”, explique Dermot.
La cuisine exiguë d’origine est agrandie en un espace cuisine-séjour, en descendant trois marches et avec un plafond à double hauteur.
Brian est ravi de la terrasse extérieure qui s’avère plus grande que ce qu’ils avaient espéré.
« Le béton est partout ; c’est la peau sur tout le sol rond et nous permet de la faire ressortir sur la terrasse extérieure », ajoute Dermot.
La chambre proposée au départ par Dermot à l’étage est la « chambre bonus » et le couple l’utilisera jusqu’à ce que leurs fils Oscar et Sam soient plus âgés.
Kate, originaire de la ville de Co Tipperary, et Brian, de Ballyea, Co Clare, se sont rencontrés en vacances à Marbella il y a sept ans et se sont mariés pendant la pandémie.
Kate rêvait de posséder ce bungalow en particulier depuis son enfance.
Ils vendent leur première maison et achètent la propriété Cashel pour 303 000 €.
«J’ai une grande passion pour le Rock of Cashel», déclare Kate au début de la construction.
«Pour notre premier rendez-vous, Brian est venu à Cashel et je l’ai amené au Rock of Cashel.
“Maman est décédée pendant Covid et chaque fois que nous passions, elle disait : ‘Cette maison a la meilleure vue de Cashel’.”
La propriété est vacante depuis des années et nécessite une refonte totale, y compris la refonte de la plomberie et le recâblage. « Tu crois qu’elle t’a vendu un peu de citron ? taquine Dermot.
Mais il a raison. Après que Kate et Brian aient emménagé leurs meubles, ils se sont vite rendu compte que la maison était froide, humide et inhabitable, surtout avec deux jeunes enfants. « Le site est fantastique mais il gèle, le vent hurle, il est humide et il ne respecte aucune réglementation en matière de construction », explique Dermot.
Ils vivent avec la sœur de Kate, Ruth, et sa famille, la pression est donc forte pour qu’ils emménagent dans leur propre maison avant de prolonger la durée de leur accueil.
Quant à la vue ? Dermot est dégoûté lorsqu’il arrive sur place et découvre qu’il n’est visible qu’à travers la fenêtre d’une salle de bain. « C’est la fenêtre ? Sérieusement? Mais c’est givré. On n’y voit rien ! » il dit.
Kate et Brian ont investi toutes leurs économies dans le projet et aimeraient une maison classée A. Leur budget de 220 000 € est, disent Dermot et Claire, serré : leur liste de souhaits comprend une grande extension arrière, ainsi que l’ajout d’une quatrième chambre à l’étage. Ils souhaitent également transformer un bâtiment extérieur en salle de sport pour Brian.
Le couple reçoit 98 000 € entre l’aide aux logements vacants, l’aide aux maisons abandonnées et l’aide au SEAI.
Mais les factures à payer sont nombreuses.
Pendant la période de construction, Brian est promu directeur de l’école, ce qui aide.
Le flux de trésorerie est évité lorsque cinq mois après le début du projet, avec son argent entièrement dépensé, le constructeur Paul O’Brien accepte de couvrir le déficit jusqu’à ce que les subventions arrivent.
Mais les problèmes de trésorerie deviennent insignifiants alors que Kate et Brian font face à une tragédie inattendue au cours de la phase finale de la construction.
« Nous avons traversé une période assez difficile ces derniers temps. Kate était enceinte de 21 semaines et malheureusement, nous avons perdu notre petite fille », raconte Brian. « Évidemment, nous sommes dévastés. »
Mais le couple envisage également de construire « notre maison familiale et notre avenir », ajoute-t-il.
Et il est clair que l’équipage, comme le dit Kate, « les soutient ».
“Ils ont vécu une période vraiment difficile ces derniers mois et je pense que cela a tout emporté sur tout et cela a tout mis en perspective”, déclare Dermot.
Kate fait l’éloge de “toute l’équipe, Dermot, Paul, Claire tout le monde”. “C’est un moment que nous n’oublierons jamais. Nous avons eu une période difficile mais vous savez qui vous soutient et ils l’ont tous fait, tellement. Mon Dieu, vous leur en seriez éternellement reconnaissant.”
Dermot dit que c’est un travail qui a été « plein de hauts et de bas » : « Je vais devenir émotif. C’est agréable de les voir aujourd’hui avec le sourire aux lèvres.
S’adressant aux propriétaires, il ajoute : « Même dans les moments difficiles, vous savez que c’est très amusant. J’espère que vous vivrez une vie très longue et heureuse dans cette magnifique maison.
Au départ, Kate et Brian avaient besoin de 240 000 € pour amener le projet à la valeur contractuelle, explique la métreuse Claire Irwin.
« Nous avons reçu 98 000 € de subventions et la valeur du contrat est allée sur site à 338 000 €. Au fur et à mesure, nous avons fait de petits ajouts, ce qui nous a permis de nous retrouver avec 25 000 € d’extras.
La valeur finale du compte s’élève à 363,00 €. « C’est un très bon rapport qualité-prix pour ce qu’ils ont », ajoute Claire. “Il s’agit essentiellement d’une toute nouvelle construction ici pour 1972 € le mètre carré.”
À un moment donné, Kate et Brian envisagent de déplacer un poteau électrique.
Ils souhaitent faciliter le stationnement des voitures dans leur future allée, explique Kate.
“Pourquoi?” demande Dermot.
“Pour la vie privée”, explique Kate.
Dermot semble perplexe : « Pour les voitures ? Sont-ils gênés ?
- est sur RTÉ One le dimanche à 21h30 et sur RTÉ Player
2024-01-15 01:42:00
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