Compte tenu de la baisse des prix à l’hectare, un fort intérêt est suscité par les investisseurs immobiliers dans le secteur rural

De 2011 à aujourd’hui, les vendeurs de terrains ont dû baisser le prix de leurs hectares à vendre, ce qui a stimulé l’intérêt des investisseurs immobiliers cherchant à acquérir ces terrains. Afin d’élargir ce panorama, Canal E a contacté le président du CAIR, Abel Réal.

“L’intérêt des acheteurs à se positionner sur le foncier s’accentue“L’achat et la vente de champs sont des opérations purement artisanales, où de nombreuses circonstances doivent se produire”, a commenté Abel Real. “La terre est un bien limitéil n’y a pas d’opération qui soit la même qu’une autre, tout ce qui est fabriqué ou tout autre type de production peut avoir un autre type de marché, Ce sont des usines qui se vendent à ciel ouvert», a-t-il ajouté.

Quelle est la différence de prix d’un hectare au Brésil avec l’Argentine

Plus tard, Real a déclaré : «L’hectare au Brésil vaut trois fois ce que l’hectare vaut dans notre pays.“Nous avons un retard dans les prix mais il n’y a rien de plus clair et de plus sain que le marché”. Ensuite, il a déclaré que « le marché est celui qui met fin réglementer la détermination du prix dans chaque situation».

« Auparavant, lorsqu’une valeur était demandée pour un champ, L’écart entre l’enchérisseur et le propriétaire du terrain était assez grand“, a déclaré l’interviewé. «Ces derniers temps, cela s’est rapproché et des champs qui étaient à vendre depuis un certain temps, Ils ont récemment réussi à réaliser les opérations car les nouveaux acheteurs se sont rapprochés et ils ont réduit cet écart », a-t-il ajouté.

Les vendeurs sur le terrain ont dû baisser leurs prix

En revanche, le président du CAIR a souligné : « Le vendeur a dû baisser le prix oui ou oui de 2011 à ce jour. car dans la plupart des cas, les champs ont chuté jusqu’à 25 ou 26 %». En même temps, il a fait remarquer que « le vendeur était déjà en train d’absorber le choc de la destruction des champs, donc, Il a dû s’adapter ces derniers temps pour façonner la valeur de son domaine».

En conclusion, Real a déclaré : « Maintenant, les acheteurs ont validé les valeurs, qui avaient été un peu laissées en suspens en 2011, c’est-à-dire il y a eu une sorte de reprise du marchéCependant, les nouveaux champs mis en vente suscitent des attentes plus élevées que ceux qui ont été fermés et ces champs ne se vendent pas.