Construction résidentielle : de moins en moins de permis de construire

Le gouvernement fédéral s’est fixé pour objectif de construire 400 000 nouveaux appartements par an. Le chancelier Olaf Scholz (SPD) n’a confirmé que fin mai : « Même si les temps sont très agités en ce qui concerne cet objectif, nous n’abandonnerons pas, même au vu de la hausse des taux d’intérêt. La principale association de l’industrie allemande de la construction s’attend à ce qu’un maximum de 250 000 appartements soient achevés cette année. Et l’association industrielle ZIA suppose qu’il y aura une pénurie d’environ 700 000 appartements en 2025.

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Parallèlement, la baisse des permis de construire s’est accélérée. La chute à 21 200 appartements approuvés en avril a signifié la plus forte baisse depuis mars 2007, a déclaré l’Office fédéral de la statistique. De janvier à avril, 89 900 permis de construire ont été délivrés pour des appartements, soit 27 % de moins qu’à la même période l’an dernier. Le nombre de permis de construire pour les maisons bifamiliales a particulièrement chuté (-52,1%). Les maisons unifamiliales ont chuté de 33,5 % et les maisons multifamiliales d’un bon 27 %. Malgré la forte demande de surfaces habitables, le nombre de permis de construire est en baisse depuis mai 2022.