Une délégation du district de Böblingen visite des projets de logements innovants à Mannheim et Nuremberg.
Quartier de Böblingen. Une délégation du district de Böblingen, composée de l’administrateur du district et des chefs des services sociaux, des conseillers du district et des employés de l’administration communale des constructions et des constructions, a visité une étape importante du projet à Mannheim : environ 900 appartements y sont actuellement construits par l’entreprise Nokera. partie de la construction en série.
Le vendredi 22 novembre, la délégation se rendra également au site de production de l’entreprise Lechner à Nuremberg pour découvrir un autre exemple de construction de logements innovante. Les deux entreprises Nokera et Lechner font partie des 28 prestataires sélectionnés dans le cadre de l’appel d’offres européen du ministère fédéral de la Construction pour la construction en série et modulaire.
Norbert Ketterer, fondateur de l’entreprise Nokera, est originaire de Böblingen et y a grandi.
Situation tendue
« La situation du logement dans le quartier de Böblingen est extrêmement tendue et, selon le rapport Pestel actuel, jusqu’à 8 500 appartements manquent actuellement », a expliqué l’administrateur du district Roland Bernhard et a poursuivi : « Afin de répondre au besoin urgent de logements pour les personnes de taille moyenne. revenus des salariés soumis à cotisations sociales, comme le personnel infirmier. Pour couvrir les travailleurs qualifiés, les policiers et les chauffeurs de bus ainsi que les retraités, nous devons adopter des méthodes innovantes et rentables. Sur proposition des factions du conseil de district et sur décision provisoire unanime, nous allons donc poursuivre la création d’une coopérative d’habitation, la ‘BüWo’.»
D’une part, la coopérative d’habitation se veut servir de projet social pour créer des logements abordables et, en même temps, de mesure économique pour renforcer la région. «En offrant un espace de vie aux petites et moyennes entreprises, nous contribuons au maintien et au recrutement de travailleurs qualifiés dans le district de Böblingen», a poursuivi l’administrateur du district.
Subventions et prêts
La coopérative d’habitation prévue sera financée par une combinaison de subventions de la L-Bank, de prêts du district et de propriétés à conditions avantageuses des municipalités. L’utilisation de méthodes de construction en série et modulaires vise à optimiser à la fois les coûts et les délais de construction. Dans une première étape du projet, une surface habitable d’environ 7.400 mètres carrés est prévue d’ici 2028. Le loyer cible devrait être inférieur à 10 euros par mètre carré afin de créer une réelle valeur ajoutée pour le groupe cible.
Les communes du district de Böblingen jouent ici un rôle crucial en mettant à disposition des terrains. Grâce à une construction en série économique mais de haute qualité, le BüWo devrait être économiquement viable dès le départ et être rentable après une phase de démarrage.
Rentable et de haute qualité
« Créer des logements abordables et de qualité est l’un de nos plus grands défis. La création de BüWo constitue une étape importante dans la création de logements durables et à long terme pour les citoyens de notre quartier. “En collaboration avec des partenaires solides et des concepts de construction innovants, nous pouvons apporter une contribution importante à l’allègement du fardeau qui pèse sur le marché du logement et au renforcement économique de la région”, a résumé l’administrateur du district.
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