2024-03-14 15:30:51
De nombreuses questions ont été soulevées après que le conseil municipal de San Diego a voté à l’unanimité pour explorer le création d’une circonscription fiscale spéciale cela pourrait aider à financer des logements abordables lors du réaménagement du Sport’s Arena. L’Union-Tribune a été le premier à annoncer la nouvelle et elle sent le scandale car elle laisse présager une subvention inattendue majeure pour le développement de Midway dont les gens n’avaient pas discuté publiquement avant que la ville ne choisisse de travailler avec les promoteurs en ligne pour obtenir le projet.
Qu’est-ce que l’augmentation d’impôt : La ville a décidé d’explorer uniquement la création du district de financement amélioré des infrastructures, ou EIFD. Essentiellement, s’il en formait un autour des près de 40 acres de terrain que la ville possède et souhaite développer à Midway, les impôts fonciers dans la zone qui vont au comté, à la ville et aux districts scolaires seraient gelés. Au fur et à mesure des améliorations apportées à la propriété, l’argent provenant des recettes fiscales foncières nouvelles ou accrues resterait dans le district.
La ville serait en mesure d’emprunter de l’argent sur cette source de revenus attendue et de l’investir dans le projet en remboursant la dette grâce aux nouveaux impôts fonciers qui restent dans la zone. Vous vous souvenez peut-être de la manière dont fonctionnait le réaménagement avant que l’État ne mette fin à ce projet il y a plus de 12 ans, au milieu d’un scandale et d’une grave crise budgétaire.
Questions: La première qui me vient à l’esprit est la suivante : « Est-ce que cela faisait partie du plan visant à financer les 2 000 logements réservés aux personnes qui gagnent 80 % ou moins du revenu médian de la région ? Midway Rising a déclaré qu’il serait construit depuis le début ? Et “Si oui, comment se fait-il que nous n’en entendions parler que maintenant ?” « Les autres équipes qui ont soumissionné sur ce projet massif avaient-elles également prévu de proposer quelque chose comme ça ? Ils ont perdu essentiellement parce que Midway Rising (les promoteurs Zephyr et Chelsea Investment Corp.) avaient promis des logements plus abordables. Mais à quel point cette promesse est-elle grande si les contribuables doivent la faire fonctionner ? »
“Ce projet n’est pas financièrement réalisable sans le financement d’une partie de l’infrastructure”, Brad Termini, PDG de Zephyr. dit à l’UT.
Scott Lewis supervise les opérations, le site Web et les fonctions quotidiennes de Voice of San Diego en tant que rédacteur en chef. Il écrit également sur la politique locale, où il écrit fréquemment… Plus de Scott Lewis
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