Lorsque vous recherchez un prêt de logement ou d’études, l’une des alternatives les plus recherchées par les Colombiens est le Fonds national d’épargne, l’entité de l’État qui a acquis du terrain dans le système financier et s’est positionné comme un allié du peuple, Puisqu’il offre des tarifs bas et aide à répondre aux exigences pour atteindre cet objectif.
Comme décrit, ils sont une organisation «d’économie mixte avec plus de 56 ans d’expérience, responsable de l’administration et de la conversion en leur propre maison, le chômage et l’épargne des Colombiens, dont la vision est de contribuer au puits des Colombiens, à tourner vos économies dans le logement.
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Bien que leur caractère soit social et que la priorité de la FNA est d’aider les gens à développer une meilleure qualité de vie grâce à l’étude et à l’épargne, parfois les gens s’écrasent généralement avec le refus des agents de crédit, qui rejettent les demandes pour diverses raisons, Générer des doutes parmi les gens sur les critères avait l’habitude de dire qui se conforment et qui ne l’est pas.
Qu’est-ce que cela dépend?
Pour revoir ce sujet, la première chose à dire est que, selon son site Web, le National Savings Fund avertit qu’il prend en compte plusieurs facteurs avant d’approuver un prêt de logement, qui examine des aspects tels que la capacité financière de la personne, leur travail stabilité et historique de crédit.
«Le montant du crédit approuvé dépend de sa capacité à payer, Autrement dit, de la valeur disponible résultant de la différence entre son revenu mensuel vérifié moins de dépenses familiales et financières identifiées dans le processus d’analyse du crédit; En plus, des conditions du terme et du système d’amortissement (pesos ou UVR), ont-ils dit de l’entité.
FNA
Ici, il faut également dire que, selon l’accord 2333 de 2021, pour les cas approuvés depuis octobre 2020, une nouvelle analyse de la capacité de paiement pendant le crédit n’est pas requise. Cependant, ils demandent de prêter une attention particulière aux aspects importants de l’économie intérieure tels que les revenus, les dépenses familiales et les engagements financiers.
Dans le FNA, ils ont également expliqué que le montant final du crédit est également soumis aux conditions du terme et du système d’amortissement choisi, qui peut être en pesos ou dans une unité de valeur réelle (UVR). Ce dernier est calculé par la Banque de la République et est directement lié à l’inflation: si l’inflation augmente, L’UVR le fait également, ce qui peut avoir un impact sur le coût du crédit au fil du temps.
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«Si vous n’avez toujours pas l’ordre d’écriture et l’étude d’étude des titres favorables et de vous informer que votre procédure a été rejetée par l’expiration de l’offre de crédit, il est nécessaire de déposer une nouvelle demande de crédit qui, si elle est approuvée, elle vous permettra de Commencez ou continuez avec le processus de légalisation. Si la demande de crédit n’est pas approuvée, il n’est plus possible de financer avec le FNA l’acquisition de la maison », ont-ils ajouté.
Enfin, pour obtenir des informations sur votre crédit, les utilisateurs Ils peuvent accéder au site Web de la FNA, passer aux points d’attention ou communiquer à la ligne gratuite 01 8000 52 7070. Dans le cas où un prêt sera rejeté en raison de l’expiration de l’offre, il est nécessaire de déposer une nouvelle demande. Si cela est approuvé, le processus de légalisation peut se poursuivre; Sinon, il ne sera pas possible de financer le logement avec la FNA.
Pesos colombiens
Dans le Fonds national d’épargne, ils ont rappelé qu’avant toute étude de crédit, une série d’exigences doit être satisfaite pour accéder à un prêt, notamment à être affilié à l’AFN, conformément aux réglementations actuelles et ayant un score minimum en fonction du personnel du système de qualification. De plus, le chômage doit être exempt d’embargos et doit être autorisé à la FNA à consulter et à signaler un comportement de crédit dans les usines d’information. Dans les crédits conjoints ou avec des débiteurs de solidarité, chaque demandeur doit répondre aux exigences établies.
Si un demandeur a un crédit approuvé mais n’a pas encore atteint de logement, la lettre d’offre est valable pendant 12 mois. Pendant ce temps, vous devez présenter tous les documents et obtenir l’autorisation de l’acte. Si vous ne répondez pas à ces exigences dans le terme, La lettre perdra sa validité et doit lancer un nouveau processus pour demander à nouveau le crédit.