2024-02-06 18:06:17
Bond des revenus à deux chiffres pour Mangia’s Resorts et changement de rythme avec la décision de s’approcher du marché de l’hôtellerie urbaine de luxe dans les villes métropolitaines et d’art. En 2023, le chiffre d’affaires a atteint 114 millions avec un +40% par rapport à l’année précédente et un Ebitda de 11 millions (+33%). «C’est avec une grande satisfaction que nous avons dépassé les niveaux de 2019, et dans un contexte de réduction du capital investi grâce à la joint-venture avec Blackstone, cela indique un plus grand retour sur capitaux propres pour les actionnaires – explique Andrea Mangia, CFO Mangia’s Resorts appartenant à Aeroviaggi – . Parmi les principaux objectifs pour cette année, nous estimons une croissance du chiffre d’affaires allant jusqu’à 120 millions d’euros et l’annonce de nouvelles opérations importantes qui conduiront à une augmentation du nombre de chambres détenues et/ou gérées par environ 700 unités”. La société possède actuellement 13 resorts entre la Sicile et la Sardaigne avec une capacité de plus d’un million de clients par an tandis que des partenariats sont opérationnels avec des marques hôtelières internationales telles que Marriott International, Hilton et Tui Blue.
Stratégie vers les hôtels de ville
La prochaine étape du Groupe est d’entrer sur le marché de l’hôtellerie urbaine de luxe 5 étoiles pour compléter également l’offre Resort de Mangia. Une opération d’acquisition d’une propriété de luxe 5 étoiles dans l’une des cinq plus grandes villes italiennes est en cours de finalisation. Le projet d’hôtel urbain s’avère vaste, avec l’objectif à moyen et long terme d’intégrer des structures de haut niveau dans le portefeuille de différentes villes italiennes. Il est prévu que le projet de développement de la ligne hôtelière urbaine ait un impact dès 2025 avec un +12% sur le chiffre d’affaires total. Dans ce cas également, d’importantes marques hôtelières internationales seront impliquées, comme cela s’est produit avec certaines des structures 5 étoiles actuellement en portefeuille. Le sceau de la proposition signée par Mangia’s Resorts sera les services liés à la restauration et au bien-être : dans ce domaine également, le Groupe évalue d’éventuelles collaborations avec des marques de premier ordre, pour optimiser la valeur de l’offre et offrir aux clients une expérience complète de haut niveau. «Nous célébrons les 50 ans de vie de notre entreprise avec un résultat exceptionnel, le premier des fruits récoltés après la profonde transformation de notre entreprise – commente Marcello Mangia, Président et CEO de Mangia’s Resorts -. Nous avons la chance de faire un travail formidable en offrant l’hospitalité sur un territoire unique comme l’Italie. Créer de la valeur est notre objectif, réussir ces résultats nous rend heureux.”
La croissance de Mangia’s Resort est tirée par la demande internationale, avec 52 % de clients arrivant de l’étranger avec une croissance significative des arrivées en provenance de France, d’Angleterre, d’Allemagne et des États-Unis. Les bonnes données enregistrées par Mangia’s Resorts en 2023 ont également été favorisées par le développement d’une stratégie commerciale multicanale de plus en plus orientée vers la valorisation de tous les intermédiaires commerciaux : du tourisme organisé qui dépasse 50% des réservations aux agences en ligne avec 24%, jusqu’à au canal direct, qui est en croissance cette année et représente 18% du total des réservations. Les partenariats avec de grandes marques hôtelières internationales sont fondamentaux, comme les récentes opérations conclues avec Marriott International et Hilton, qui contribuent à attirer une clientèle 5 étoiles, notamment étrangère. Dans ce sens, les programmes de fidélisation des partenaires impliqués sont importants pour optimiser les accords, placer les structures de Mangia dans une perspective de plus en plus internationale et favoriser l’augmentation des ventes à l’étranger.
250 millions prévoient pour rénover les structures
Après Brucoli de Mangia et Santa Teresa de Mangia, qui seront entièrement rénovés en 2023, avec un investissement total de 50 millions d’euros, le Groupe a démarré deux importants chantiers de construction en Sardaigne. Concrètement, les activités de restyling concerneront la structure MClub Marmorata, à Santa Teresa en Sardaigne, dans laquelle les chambres seront entièrement repensées, en tenant compte de la grande taille du club et des besoins saisonniers. Pour cette raison, il est prévu que la rénovation totale soit achevée d’ici la fin de 2025, lorsque le complexe sera repositionné en 5 étoiles contre 3 étoiles actuellement. Parallèlement, à Santa Teresa Sardinia, Curio Collection by Hilton de Mangia, on prépare la construction d’une spectaculaire piscine à débordement, à proximité de laquelle sera intégrée une nouvelle zone récemment acquise, destinée à devenir un club de plage. L’investissement estimé pour ces projets de rénovation déjà en cours, ainsi que pour les travaux prévus à Pollina à Mangia, est de 100 millions d’euros, auxquels s’ajouteront 150 millions d’euros pour d’autres projets en cours de définition, parmi lesquels des hôtels urbains. La saison 2024 sera inaugurée par l’ouverture du Mangia’s Brucoli, Sicily, Autograph Collection le 12 avril et du Mangia’s Santa Teresa Sardinia, Curio Collection by Hilton le 4 mai.
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