Dans ces villes, plus de 30 % de votre salaire est consacré au loyer

Vivre en Allemagne devient de plus en plus cher, surtout pour les familles. Une famille moyenne doit actuellement payer jusqu’à 40 pour cent de son revenu net médian pour le loyer, chauffage compris, d’un appartement spacieux, selon une analyse réalisée par le monde de l’immobilier* montre.

Pour l’analyse, le portail immobilier a comparé les loyers actuellement demandés pour un appartement de 100 mètres carrés dans 107 villes allemandes sélectionnées avec le revenu médian d’une famille avec un salarié à temps plein et un salarié à temps partiel et un enfant. Les frais accessoires ont été estimés à 3,46 euros par mètre carré et les frais salariaux accessoires tels que les allocations familiales ont également été pris en compte.

Le résultat : pour un appartement adapté aux familles, les locataires de 70 des villes étudiées doivent consacrer au moins 30 pour cent de leur revenu net au loyer, chauffage compris. 30 pour cent du revenu net est généralement considéré comme le maximum qu’on devrait consacrer au loyer afin de rester financièrement stable.

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En Bavière, les familles doivent puiser profondément dans leurs poches

Les coûts de location sont particulièrement élevés en Bavière. Au total, cinq villes de l’État libre se classent parmi les 10 premières places avec le plus grand pourcentage de frais de location dans le revenu médian d’une famille. Munich est de loin la ville la plus chère. Ici, les familles à revenus moyens doivent consacrer 40 pour cent de leurs revenus aux frais de logement. Viennent ensuite Lindau (38 pour cent), Rosenheim (37 pour cent), Landshut (37 pour cent) et Fürth (35 pour cent).

Mais vivre à Berlin coûte aussi cher. Ici, une famille moyenne paie environ 37 % de son salaire pour un appartement familial. Les familles des villes de Cologne (36 pour cent), Hambourg (environ 33 pour cent), Francfort (32 pour cent) et Stuttgart (31 pour cent) et dans les petites villes comme Fribourg (36 pour cent) et Offenbach (37 pour cent) ont également un taux élevé fardeau.

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Même si les loyers sont bas en Allemagne de l’Est, les salaires inférieurs imposent néanmoins aux familles une lourde charge financière. En revanche, c’est dans la région de la Ruhr que les coûts sont les plus faibles. Comme le montre l’évaluation d’Immowelt, Duisburg, Hagen et Gelsenkirchen sont les villes les moins chères d’Allemagne. Ici, les familles paient chacune un quart de leur salaire pour le loyer, chauffage compris. Dans les grandes villes de la Ruhr, comme Dortmund (28 %) et Essen (26 %), les familles s’attendent également à des dépenses relativement inférieures.

*Immowelt, comme Business Insider, appartient à Axel Springer.

stm